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  1. 2021綠置居有地段極佳的市區樓啟鑽苑最平售價定為118萬元只需約6萬元首期便有機會進駐市區做業主屋苑被視為絕世筍盤選址更是靚絕全港公居屋擁雙鐵路之便完勝上一期青衣青富苑及柴灣蝶翠苑

  2. 屋苑由恆隆集團、 新世界發展 和香港鐵路公司(今港鐵)等公司合作發展,屬於混合式發展項目,但因當年中英談判時期的經濟問題,第 3 期部分改作私人參建 居屋 ,成為今天的「 康山花園 」(Kornhill Garden)。 康山花園雖為公營居屋,但於地理位置、景觀及間隔上,與藍籌屋苑差異不大,樓價升幅驚人,被冠以「居屋王」美譽。 即使康怡在鐵路優勢、景觀座向、樓齡、單位實用率等方面,與 太古城 不分軒輊,近十年樓價卻追不上太古城,康山的存在,某程度上是康怡花園的升值阻力。 對於有意入手港島屋苑的買家,康怡的樓價差距,也許是一件好事。

  3. 另外, 購入的樓價不可高於 $1,000萬,$600 萬以上物業,須為已落成住宅物業。. 重點整理二手樓買樓程序,盤點買二手樓 10 大步驟,睇樓、簽臨約、落大細訂、買樓律師費、二手樓代理佣金、交印花稅、申請按揭、成交收匙時序表,逐步詳細解釋,第一次買樓必 ...

  4. 1. 租契年期. 香港所有土地 (中環聖約翰教堂所屬地除外) 均由政府擁有,但不同地區的住宅物業,也有不同的批租年期,想知單位需不需要面對「 2047大限 」,可從土地登記冊上的「物業資料」部分看出來。 該部分顯示物業的地契資料,找尋「批約 HELD UNDER」、「年期 LEASE TERM」及「開始日期 COMMENCEMENT OF LEASE TERM」等字眼。 從下方查冊樣本可見,年期是 999 年,開始日期是 1892年,假設查冊當日是 2021年,從批約開始日到查冊日,過了 129年 ( 2021 減去 1892) ,但批出的年期有 999 年,由 查冊當日計尚餘 870 年,因此即使到了 2047年,租契仍然有效,只要如期繳交 地稅 便可。

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  5. 缺點: 由於是濃縮版本,當遇上複雜的物業買賣個案分析,不一定能詳盡解答 (尤其查冊部分),但又不能死記硬背,要自行參考更多資料。 地產代理試精讀課程. 優點: 除了提供精讀筆記及模擬試題,通常會仔細解說整個物業交易流程、查冊解讀及相關條例應用。 因代理工作需要接觸不少法律條例,有專人講解及解答,對考試以至日後工作也有幫助。 缺點: 收取約數千元課程費,指定時間上課,課程質素視乎營辦機構而定。 其他準備考試方法. 如果你已決定 考牌入行 ,其實不一定要先考牌後入行,先入行後考牌也可,雖然未有牌不可從事代理工作 (而且只有底薪沒佣金)。 但較大型代理行一般設培訓部門,免費提供自家考牌課程給未有牌同事上堂 。 考取牌照後,有些更提供資助給持牌代理放盤至第三方樓盤搜尋平台,增加放盤曝光率。

  6. 介紹. 位於港鐵太古站上蓋,是區內其中一個最大型的服務式住宅,共有450個房間及多種客房組合任君選擇。. 康蘭居以裝潢舒適時尚、設備優質及服務慇勤見稱。. 相連的康怡廣場有林林總總的商店、食肆和娛樂設施,包括戲院及健身中心等,且均由恒隆地產 ...

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