搜尋結果
2020年1月9日 · 目前民眾買房，驗屋的方式大致可分為「自行驗屋」、「請驗屋公司驗屋」、「請設計師驗屋」等三類，民眾若預算有限，可自行驗屋或請設計師幫忙驗屋，若手頭有一筆預算，加上覺得驗屋工作繁雜，找尋驗屋公司確實是一項選擇。...
2024年4月4日 · 工程律師陳義文在臉書發文，點出了購買舊屋時需要注意的事項，並解釋了其原因，令網友們直呼「長知識了」，紛紛轉發。 如果預售屋、新成屋的房價無法負擔，需要往舊屋尋找標的時，陳義文律師建議「第一首選」是2006年後取得建照的舊屋，第二首選則是2003年的，如果沒有辦法確定日期，可以往後抓三年的興建期，找2009年或至少2006年完工登記的大樓。...
2021年11月14日 · 正業地政士事務所所長鄭文在說，其實這樣的情況時常發生，當然可以受害方可依法主張要求違約金，但事實上，一旦態度過硬，雙方對簿公堂，最終都會是輸家。 房屋買賣尚未完成「所有權移轉登記」前解約，仍可退契稅、土增稅。 （示意圖／記者陳韋帆攝影）...
2023年6月5日 · 對此，有位男網友納悶，為何現代人買房寧願買小坪數的新成屋或預售屋，不買坪數大的中古屋？貼文曝光後，有人分析2雷點，引發熱烈討論。
2020年4月13日 · 簡而言之，二手屋、中古屋能夠向賣方要求的，其實是「瑕疵擔保」，只要能夠證明交屋前「一秒」，該瑕疵（包括凶宅、漏水等）就已經存在，且賣方未告知買方，買方也未同意其瑕疵交屋，賣方就必須負責。 蕭琪琳說，其實要取得交屋前「一秒」瑕疵就存在事實並不難，只要問問樓上、樓下鄰居，願意出庭作證，就相當容易證明。...
2024年4月18日 · 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，搭乘抗通膨、新青安貸買氣，建商祭出「低坪數」的「低總價、低首付」策略相當成功。 曾敬德表示，觀察實價登錄，2023年Q4迄今，預售買氣旺盛，不過，價格還是呈現緩漲趨勢，雖然平均地權條例有效壓抑預售換約型買盤，不過自用買氣穩健，加上許多案子都訴求低自備，讓自用客好上車的條件下，的確成功吸引市場買氣。 更多新聞：...
2024年4月18日 · 房市明顯轉熱絡！住展3月市調，房市構成六大構成，「預售屋推案量、議價率、成交組數」的分數走升，「來客組數」的分數則持平，「待售建案 ...
