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1. hk.on.cc › hk › bkn【英國租屋】假盤？漏水？冇車位？英國租客4注意｜即時新聞｜繽 ...

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   2021年4月4日 · 英國租屋，第一步通常是上英國樓盤網站，或社交網站討論區找租盤，放盤者有地產經紀或業主，亦有騙徒會放假盤，騙取租屋訂金，甚至租客假冒業主騙人「租上租」。

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2. hk.on.cc › hk › bkn【移居英國】持BNO英國租樓 6個常問｜即時新聞｜繽FUN星網｜on.cc東網

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   2020年8月16日 · 在親身到現場睇盤前，大家可先上英國的樓盤網站（或者Facebook地區群組）搵心水租盤，放盤者有地產經紀或業主，亦有租客徵屋友，但也有渾水摸魚的騙徒，專呃不知價的外地客，故你要堅持「有匙即睇 冇匙即走」宗旨，多看幾個盤作比較。

3. hk.on.cc › hk › bkn向世界錢進：移英港人教路 網上地圖搵樓｜即時新聞｜產經｜on.cc東網

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   2021年12月28日 · 再者，以上2款軟件都可以自動加入英國房地產網站Zoopla連結，當你在地圖搜尋到一個心儀地點，就可以即時看到附近有否放盤，十分方便。 其實每一項物業，不論投資或自用他都是以位置行先，而他心目中的理想位置是交通方便、接近心儀學校、社區環境良好。 投資收租先看經濟大勢. 雖然英國樓價已經升上高位，但他認為，很難預計哪一個才是最高位，只要能力可以負擔，置業還是會好一點。 自住物業的投資可以大一點，如果投資收租就可能要看一看經濟環境大勢，再作出決定。 生活方面，不少人會憂慮語文能力較弱，未必能適應外國生活。 他坦言自己英文水平也很一般，關鍵是只要能和別人用短句溝通，日常生活就一定沒有問題。 他說：「我估大部分港人和我一樣，英文閱讀能力較聽說好，所以很多時可以用文字或透過一些關鍵字搭夠。

4. 其他人也問了

   如何買英國樓?

   • 買英國樓時一定要留意，業主所持有物業的地皮，是屬於永久業權（Freehold）抑或租賃業權（Leasehold）。 Freehold的地皮顧名思義是由業主永久享有，在賣樓時該地的永久業權，可以選擇是否一併賣給你。 當然一分錢一分貨，持有永久業權的物業，價值一般都會較高。 至於租賃業權就與本港的土地制度十分相似。 香港的地契上會列明持有土地的期限是99年（2047年），而英國的租賃業權一樣道理，主要分為90年及120年的業權，持有者必須要每年繳交地租（Ground Rent）、維護費等費用，就如香港交差餉一樣。 英國的租賃業權與香港一樣，租賃期屆滿就有收回地皮的風險，因此一般不建議購買租賃業權期限少於40年的物業，以免在轉手交易中有困難。 買家在買樓時亦都要先了解清楚土地業權的情況。 4.

   【英國買樓2022】英國物業自住/收租費用及樓價（小心按揭陷阱！） - …

   www.moneyhero.com.hk/blog/zh/英國買樓-按揭-流程-稅項-費用-樓價-陷阱

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   英國樓價升幅最勁的地區為何?

   • 不過，樓市走勢地區差異大，按揭機構Halifax的數據顯示，英國樓價升幅最勁的20個地區，在截至11月的一年内升15.2%，增幅最強勁的地區更升超過5萬英鎊（約46.96萬港元）。 倫敦的樓市需求回落，而非主要城市地區的需求則上升。

   英國樓價今年升2.8% 十大地區升幅最強勁（附排名） - 香港經濟日報 - …

   inews.hket.com/article/3432018/英國樓價今年升2.8- 十大地區升幅最強勁（附排名）

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   英國哪個城市樓價最便宜?

   • 英國哈利法克斯（ Halifax ）銀行較早時就分析英國樓價最便宜及最昂貴的城市，並列出英國樓市當地樓價最實惠城市，其平均樓價僅需要155,917英鎊，折合大約167萬港元。 哈利法克斯銀行根據去年6月至今年6月，該行的樓價數據及英國國家統計局的薪酬數據作計算，得出全英約61個城市樓價與收入比（Price-to-earnings ratio）。 結果發現，英國樓價最容易負擔樓價的城市為倫敦德里（Londonderry)，平均樓價為155,917英鎊（大約167萬港元），該市居民的平均年收入為33,138英鎊（約35.6萬港元），即房屋成本是該市居民平均年工資的4.7倍。

   英國樓價2021｜10個最易負擔城市排名：卡萊...英國移民、英國投資必 …

   www.businesstimes.com.hk/articles/134648/英國樓價2021-英國樓市-英國移民潮-BNO移民簽證-英國投資-物業稅/

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   英國一手樓物業代理公司如何收費?

   • 既然英國一手樓物業代理公司不受規管，收費上亦要加倍留意。 上述文章已經列出大部分買英國樓的雜費開支，如果有公司向你多收費用，例如多出的經紀佣金、先付較高的訂金以獲分配得位置較佳的樓盤等巧立名目的收費，就要拒絕並提出質疑，否則不如買回現樓及經英國買樓網站買樓，會更加放心。

   【英國買樓2022】英國物業自住/收租費用及樓價（小心按揭陷阱！） - …

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5. hk.on.cc › hk › bkn【移居英國】買樓？租樓？住哪裏？英國安居怎抉擇 - on.cc東網

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   2021年9月19日 · 買或租各有甚麼利弊？. 凡事有好壞兩面，不論買樓或租樓，都各有利弊，Samson這樣分析：「英國買樓好處，跟香港一樣，買了可保值，是自己資產，而且也可放租，增加自己的被動收入。. 但買樓也要看地方，看是否好地段，會否有水浸，這些都會影響 ...

6. hk.on.cc › hk › bkn【英國買樓】英國置業「新樓 VS 二手樓」那個好？｜即時新聞｜繽 ...

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   2020年9月29日 · 今次就給大家簡單分析，英國新樓與二手樓各自的「優點」和「缺點」，給大家作揀樓參考： 英國新樓【優點】 （1）能源效益高. 英國有EPC（Energy Performance Certificate）即能源效益評級證書，它分A至G級，A最高效，G級最低，英國政府條例規定凡於私人市場放租物業，EPC等級都不能低過E級，而英國新樓一般都有B級，買新樓放租最穩陣。 （2 ）租金回報好. 英國新樓市值比舊樓高，新大廈單位比舊單位平均高10%至15%，故新樓租金一定比舊樓高，收租回報較好。 而英國新樓一般都包新裝修，九成是開放式廚房兼包送洗衣機、雪櫃及焗爐等家電，買來放租方便快捷。 英國新樓【缺點】 （1）樓花貴易爛尾.

7. hk.on.cc › hk › bkn【移英注意】英國樓市見頂味濃 平均樓價按月跌0.4%｜即時新聞｜ ...

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   2022年11月7日 · 英國按揭公司Halifax公布，10月份英國平均樓價按年上升8.3%至接近29.26萬英鎊(約262.36萬港元)，問題是增幅比前1個月的9.8%顯著收窄，按月計更是下滑0.4%，為2021年2月以來最大跌幅，為20個月最傷，且連跌3個月，反映英國前一任短命政府小型預算案

8. hk.on.cc › hk › bkn向世界錢進：購英國樓無懼「隔山買牛」 專家教避氹｜即時新聞｜ ...

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   2021年7月25日 · 據房地產網站Rightmove數據，英國7月樓價按月上升0.7%，平均樓價升至338,447英鎊（約359萬港元），再創新高。 儘管樓價接連破頂，但無阻港人對英國樓的殷切需求。 Sakura Global市場分析及研究部主管（環球）李明輝解釋，對於愛好物業投資的港人，英國物業租務回報和呎價皆較港樓吸引，加上英鎊近年「低水」，成為熱門的海外物業投資選擇。 他繼續看好英國樓市前景，特別是貼近甚至不足10萬英鎊（約106萬港元）的小單位。 英國政府的「Help to Buy」計劃協助首次置業人士，僅需5%首期便可「上車」（銀行和政府提供合共高達95%按揭成數），預計細價樓在需求持續下，升值潛力較高。