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  1. 英國物業免收印花稅 相關

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  2. 其他人也問了

  3. wise.com › zh-hk › blog英國印花稅指南：英國買樓／首次置業／海外買家要交幾多印花稅？ ...

    2023年5月18日 · 英國首次置業印花稅. 首置印花稅率（享有更高的基本免稅額）： （以上稅率為2022年9月23日起有效，資料檢查日期：2023年5月10日） 適用條件： 你是英國居民（過去12個月內居住滿183日） 你從未在任何國家／地區買過物業. 此物業將會是你的唯一及自住物業. 物業價格不超過£625,000. 英國第二物業印花稅. 買樓出租／第二套物業印花稅率（含3%附加費）： （以上稅率為2022年9月23日起有效，資料檢查日期：2023年5月10日） 適用條件： 你是英國居民（過去12個月內居住滿183日） 你將會同時擁有不止一套物業. 以下情況可獲豁免： 新物業成交日後36個月內賣出舊物業，就可申請退回此3%附加稅，相等於按照標準印花稅率納稅。 非英國居民買樓印花稅. 英國居民定義是什麼？

  4. www.wuchatprop.com.hk › 移民英國-印花稅【英國樓印花稅】50萬鎊物業免稅延至6月底：五大注意事項你要知！

    • 注意二：9月30日前收樓才適用新稅階
    • 注意三：如何查看英國樓價走勢
    • 注意四：買樓前先向銀行查詢按揭情況
    • 注意五：2021年4月1日起海外買家將須付2%辣稅

    根據英國稅務及海關總署的指引，印花稅報稅表需要在物業交易完成 (Completion date) 後14日內，呈交稅務及海關總署。究竟何謂交易完成？ 英國物業成交有兩個重要日子，一是簽約日(Exchanging contracts date)，另一個是交易完成日 (Completion date)。前者是買賣雙方同意交易條件，並簽訂買賣合約，如任何一方放棄交易，則需要撻訂；後者則是整個交易完成的日子，當中包括收樓的日子。

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    英國政府突然減免印花稅並非沒有原因，英國財政大臣辛偉誠 (Rishi Sunak) 明言，措施是挽救被新冠肺炎衝擊的疲弱經濟。事實上，根據英倫銀行 (BOE) 2020年5月發布的《中期金融穩定報告》，該行假設受新冠肺炎衝擊，英國的失業率不斷上升，結合低利率因素，當地樓價最差會下跌16%。即使如此，英國銀行體系仍能抵擋衝擊，當中只有6%的按揭個案會變成負資產。 不過，隨著BN(O)移民簽證開通，以及印花稅寬免實施後，英國樓價近期逐步復蘇，有意置業者應先查看當地市場的情況才作決定，別因短期的印花稅寬免而倉促下決定，以免得不償失。 英國土地註冊處樓價數據：https://landregistry.data.gov.uk/app/ukhpi 英國Halifax樓價數據：https://www.ha...

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    正如上面所述，英國樓價正處於下行階段，所以當地銀行都開始「落雨收遮」，逐步暫停高成數按揭的申請。全英國最大按揭機構，全英房屋抵押貸款協會 (Nationwide Building Society) 最近決定，把首置客的最低首期比例，由5%大幅調升至15%。 雖然上述安排只適用於英國本土買家，但購買英國物業前亦最好先向按揭銀行，如匯豐銀行、渣打銀行等查詢最新按揭情況，讓自己有更好預算。此前，本港銀行對英國物業的按揭安排，最高可做70%至75%按揭，息率介乎3厘至3.75厘，而最高按揭年期則達到25年，銀行會根據買家是否首置、物業是否用作收租等情況評估個別按揭申請。

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    除此之外，英國政府於2020年3月已通過，於2021年4月1日開始，對非英國居民，包括海外物業買家加徵2%的額外印花稅，屆時所有本港買家亦須繳付辣稅。假設物業價格是70萬英鎊，交易完成日是2021年5月15日，買家是首置客，物業價格首50萬英鎊將不用繳稅，500,001至700,000英鎊將被徵5%印花稅，即整個物業將須繳付約10,000英鎊的印花稅，折合約98,100港元。 但假設買家是香港人，而且在香港已擁有物業，物業交易完成日是2021年10月2日，便須根據以往的非首置客印花稅階繳稅，而且須額外繳交2%的印花稅，整個物業將須繳付約60,000英鎊的印花稅，折合約588,600港元。 不過，今次列明的是「非英國居民」(non UK residents)，須繳交額外2%的印花稅率，而非「非...

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  5. www.hkuksupport.co.uk › chinese-version › stamp-duty-2023【2023年印花稅】全新減稅政策及最新各地稅率

    英國自2021年4月起規定，非英國居民於英國購買樓時須繳交2%的額外印花稅附加費（Stamp Duty Land Tax surcharge），但如業主在購買前後兩年間，在任何連續365天內居英時間超過183天，都可以申請退還這部分附加費，再加上一般物業印花稅介乎3%至15%不等。 即時計算印花稅率.

  6. www.properone.co.uk › blogs › uk-stamp-duty【更新】BNO香港買家英國買樓要交多少印花稅2022? | Proper One ...

    物業價錢低於£625,000. 首次置業稅項優惠例子 - 本地買家個人名義第一間物業自住. Sally沒有BNO passport，在英國居住了兩年，2022年9月24日以個人名義在雷丁 (Reading) 買了一個£400,000的物業自住，這是她唯一擁有的物業，需要繳交多少Stamp Duty呢? Sally在英國居住 ...

  7. www.businesstimes.com.hk › articles › 133866移民英國買樓印花稅懶人包｜海外買家額外印花稅計算、印花稅假期 ...

    2021年6月26日 · 英國物業的印花稅起徵點一般為12.5萬英磅，在印花稅假期下跳升至50萬英磅，即物業價值50萬英磅以下的物業無需繳付印花稅，在英國是一項使無前例的安排。 保費融資懶人包2021｜保單都可做按揭？ 貸款成數、利息＋行政費一覽｜財智三人幫. 我的投資組合｜英國物業 vs 狗狗幣 風險＋升值潛力＋流通性一文分析. 印花稅假期延期. 印花稅假期本應在2021年3月31日結束，但因為政策推出後成績驕人，2020年疫情期間樓價不降反升，所以後來延期至2021年6月30日。 然後於2021年7月1日開始，印花稅起徵點由下調至25萬，直至9月30日印花稅假期結束為止。 首次購房者的資格. 需特別注意的是，此政策優惠只提供予名下並無其他房產（全球）的首次購房者（First Time Buyers）。

  8. paper.hket.com › article › 3012179【英國買樓稅務篇】 2021英國物業稅6大須知 - 香港經濟日報 - 報 ...

    2021年7月22日 · 近年英國物業投資成風，英國政府為防止海外買家推高樓價，在2021年4月1日起實施英國海外物業稅，除原有英國印花稅外，需要額外繳付2%印花稅。

  9. ukpoa.com › 印花稅寬免期stamp-duty-holiday延伸至9月底英國物業印花稅寬免期(Stamp Duty Holiday)延至9月底 - 英國買樓 ...

    英國物業印花稅寬免期 (Stamp Duty Holiday)延伸至9月底. 英國財政大臣辛偉誠於早前公佈新一份《財政預算案》，落實將英國住宅物業的印花稅寬免期 (Stamp Duty Holiday)延伸至9月底，但7月起免稅樓價會略有改變。. 但要留意的是，非英國居民將於2021年4月1日起需繳交 ...