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2024年3月31日 · 【明報專訊】美國政府3月29日修訂5個月前制定的出口限制，以提高中國取得美國人工智能（AI）晶片 、晶片製造工具的難度。 新規周四（4月4日）生效，將對向中國出口的AI半導體產品採取「逐案審查」（case-by-case review）政策規則，包括技術層級、客戶身分、合規計劃等方面的全面查驗，還將限制附相關晶片的手提電腦輸往中國。
2020年11月23日 · 網課用手提電腦易壞機 / 陳漢森. 【明報文章】改用手提電腦做兩小時線上講座，四十位老師參與。. 起初進展順利，怎料約一小時後，熒幕彈出「電量不足」字樣。. 立即拿出充電線搶救，但未及插充電線，電腦畫面已變黑，按開關掣，沒有反應，死機 ...
2024年4月15日 · 【明報專訊】華豐大廈法團主席葉小紅昨日首度回應改善消防安全及維修事宜，指顧問公司去年為大維修估價，費用逾3000萬元，與政府估價約1000萬元相差大，故委員未達成共識，火災前大維修工程仍未動工，「不是不做，只是價錢未傾得啱」。 另有賓館職員強調應先追究起火責任，「對死傷者一定要有交代」。
- 疫下有法團拒開會 迅速簽天價工程
- 區議員離職潮 造成監管真空
- 政府應盡快修例堵漏洞 業主也要參與法團
須知道，圍標的利潤相當高，估計一次屋苑維修，圍標集團可獲幾百萬甚至幾千萬元不等的利潤。相對其他偏門收入，圍標成本很低，因為內裏很有機會涉及專業人士，加上可能有管理公司職員參與，甚至與部分業主合謀，業主很難蒐證及揭發，遑論將他們繩之於法。同樣，因為利潤高、風險極低的關係，圍標集團過去只是潛伏着，等待「藥力」減弱後重新出發。當然，「病毒」亦在尋求變種，一旦再爆發「第二波」，業主就苦不堪言了。 在新冠疫情下，政府實施人群限聚措施，不少政府場地都關閉或不借出，導致不少業主立案法團未能如常舉行會議，大大減低屋苑管理的透明度，令圍標集團有機可乘。我們收到不少業主求助，表示他們的法團以限聚措施或找不到合適場地為理由，拒絕召開業主會議，從而拖延表決，令業主無法反對天價維修及不合理的工程。這些法團會趁拖延舉行...
區議員一般會協助所屬選區的業主處理樓宇管理問題，可惜在現時的政治環境下，2021年有約七成區議員辭職或被取消議員資格，令樓宇管理出現監管真空，特別在舊區，業主多數為長者的唐樓，他們往往依賴區議員協助撰寫會議議程及會議紀錄，部分對樓宇管理有認識的區議員，通常都樂意出席業主立案法團會議，並會在合適情况下給予意見，協助業主監管樓宇的管理；特別是要處理大維修時，能夠有區議員出席法團會議，對圍標集團起了一定的阻嚇作用，區議員亦不會讓圍標集團在自己選區內任意妄為。 我們大聯盟感謝區議員過去的協助，借出人手及辦事處讓我們處理各區的大廈管理查詢。由於現在剩下的區議員寥寥可數，於是我們成立了「『解圍』—大廈管理Channel」網上平台，加強對業主的支援。然而，圍標集團似乎也看準這個缺口，加強力度出擊——過去半...
面對「圍標第二波」來勢洶洶，業主及政府都不能坐以待斃。我們建議政府應盡快完成有關建築物管理條例的修例工作，堵塞現有法律漏洞，特別是針對大維修的決議，改善現有業主大會及授權書制度；要求業主立案法團增加對管理及帳目的透明度，並且對違規的法團委員和管理公司加強罰則。而物業管理業監管局亦應加快推出針對管理公司及物業經理人誠信和道德操守的工作守則，並要求他們嚴格遵守，一經確定嚴重違反守則，應以停牌作為罰則，除去這些害群之馬。屋宇署亦應檢討對工程顧問及工程承辦商的發牌制度，領牌或續牌應加入考慮相關顧問和承辦商過往有否涉及圍標的紀錄，以加強阻嚇。 「圍標第二波」肆虐，業主們更應醒覺，務必參與所有大廈維修工程的業主大會、查閱業主立案法團的帳目。面對「圍標病毒」，不可能只等待政府不知何時才推出的「加強劑」，業...
2024年4月14日 · 華豐大廈周三（10日）發生三級火。大廈業主立案法團主席葉小姐首度開腔回應，現任法團去年10月成立，曾約見一間顧問公司並為大廈維修估價，對方原先稱改善消防安全問題只需120萬元，但顧問其後又指「消防做唔嚟，一定要連維修一齊做」，遂開價 ...
2022年2月19日 · 【明報專訊】新一期居屋近9000伙下周五接受申請，其中北角驥華苑屬港島盤較惹關注，屋苑向渣華道單位向海，而觀塘安秀苑和將軍澳昭明苑地盤鄰近斜坡，料要承擔維修費，後者亦鄰近殯葬區墳景。租置單位中，利東邨和華貴邨均有單位可享海景。
2024年1月21日 · HKSOS程式助定位搜救 一鍵駁999 上架兩周4000下載 救回頭暈行山客. 圖4之1 - 「HKSOS緊急站」試驗計劃將在西貢設置5個緊急站，其中一個 . . . . . . （賴俊傑攝）. 【明報專訊】警方近日推出智慧搜救手機應用程式HKSOS，用戶的求助信息及定位可「一鍵直達」999 ...
