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業主專區 | 2024 年 5 月 29 日. 離婚是重大決定，當中須處理的手續相當複雜，離婚業權就是其中一項。. 若二人同時或個別持有物業，法庭會如何分配擁有權？. 新買家又如何辨别婚姻訴訟物業？. 千居在下文逐一解說。. 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 ...
- 中轉房屋由來
- 全港中轉屋一覽
- 合資格申請人士
- 離婚後入住中轉屋
- 上樓程序
中轉房屋其實是安置區的延伸，1970年代後期，政府設立安置區 （後稱臨時房屋區 ) ，用作安置住在不適切居所 (如寮屋、天台、籠屋) 的居民。 及後因居住環境惡劣 (例如多戶共用廚廁)，政府決定在2000年底前清拆所有安置區 ，取而代之是興建中轉房屋（獨立單位），作為安置政策下的臨時居所，安置區正式完成歷史任務。
目前全港中轉屋單位約5,000多戶，高峰時期全港先後建有6個中轉房屋項目，全部位於新界，但因使用率偏低，目前僅餘下屯門寶田中轉屋和石籬中轉屋。 而隨著公屋單位需求殷切，寶田中轉屋部分單位已改為公屋出租；至於石籬中轉屋，亦將於2022年底拆卸並改建為公屋。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →
一般而言，以下類別人士可申請入住中轉房屋： 1. 1. 受政府發展清拆或市區重建影響的住戶，例如居於清拆區內的住戶 2. 2. 受災害影響的住戶，例如火災、水災、山泥傾瀉等 3. 3. 受個別原因影響的住戶，例如受家庭暴力或離婚的公屋住戶 中轉房屋主要針對受清拆及災害影響的緊急狀況，受影響人士須通過房署的「無家可歸評審」，並符合入息、資產、無擁有住宅物業等條件。 如若符合公屋申請資格，輪候公屋期間可先入住中轉屋；如未符合入住公屋資格，再按個別情況被安排入住臨時收容中心或中轉屋。 【白居二】搜尋最新居屋盤 →
離婚後的公屋住戶如欲申請入住中轉屋，可經由社工評估及轉介個案，再由房署按個別情況審批申請。 一般來說，有關申請人為離婚後必須遷離公屋單位的一方，通常不獲判所有子女管養權，如遷出後無法另覓居所 ， 但符合入住中轉房屋資格 ，可申請中轉屋一人單位，同時再以「一人申請」登記輪候公屋。
受清拆及災害影響的申請人士，一般經由屋宇署、地政總署或執達主任辦事處安排先入住臨時收容中心，期間毋須繳交住宿費；住滿三個月後，如通過社會福利署或其他相關政府部門審查，便可獲批入住中轉屋。 【二手居屋】搜尋最新居屋放盤 →
一名名叫「陳振聰」的男子突然跳出，自稱為龔的情人，更出示龔於離世前一年立下的遺囑，當中訂立龔將所有遺產都轉交給他。 陳的出位言論、多年來在龔手中得到的逾十億元鉅款、以及其與龔之間的親密關係，曾經日復日地佔據報紙頭條，轟動一時。
「樓契」是顯示物業由原業主，轉移業權至新業主的文件，律師會負責將買賣雙方的協議轉換成契約，簽署「轉名契」後，新買家便成為了具法律效力的物業持有人。 由於《物業轉易及財產條例》規定，簽定買賣合約，只代表買家擁有買入單位的權利，並不可以作為證明物業轉讓的證據，必須訂立樓契以作證明。 【最新優惠】立即查詢網上放盤 →. 樓契副本. 萬一不幸遺失物業樓契，業主可以委託律師，申請 樓契核證副本 ，俗稱「影印契」。 補領手續. 如要補領樓契，必須透過律師的協助，從田土廳取得核證副本。 業主需要到律師樓宣誓，說明遺失樓契的過程。 然後，再向土地註冊官，申請補領樓契的核實副本，成功申請取得的副本，具有與正本一樣的法律效力。 遺失後果. 遺失樓契的影響可大可少，雖說可以補領副本，但是兩者並非可以完全取替。
業主專區 | 2024 年 5 月 9 日. 結婚買樓，以個人名義還是聯名買入是一大難題，本文重點分析聯名物業的兩大種類：「分權共有」和「聯權共有」，後者俗稱「長命契」。 聯名買樓前，先要搞清楚「長命契」的概念，否則自以為擁有一半業權，實際卻毫無話事權，不能自行出售業權甩身！ 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 【出租放售】業主專區. 放租基本知識 ｜ 網上放盤秘技. 買樓收租秘訣 ｜ 物業稅計算 ｜ CR109 申報. 如何辨別租霸 ｜ 追租收樓 Dos & Don’ts ｜ 執達吏收樓程序. 差餉與地租 ｜ 地租與地稅 ｜ 差估署服務. 樓宇轉名 ｜ 送契樓 ｜ 長命契 ｜ 遺產物業.
業主專區 | 2024 年 5 月 26 日. 透過物業轉名、甩名重獲首置身份，是不少業主的慳稅伎倆，但未補價居屋業權，又是否可以隨意轉讓？. 在不把居屋單位賣掉的情況下，轉換業權要符合特定條件，更要取得房屋署批准。. 詳情等千居告訴您。. 想緊貼樓市動向 ...
另一宗個案中，申請人申報的婚姻狀況為已婚，但是經過調查後被發現已經離婚，所以實際上並不應該獲配該單位。，同樣地干犯了虛假陳述，兩名被告均被判處監禁一個月。公屋放租
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