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2024年2月28日 · 金管局：調高物業按揭成數上限 暫停壓力測試 即日生效。. (港台圖片) 金管局宣布，修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施及其他相關監管要求，調整自用住宅物業及非住宅物業按揭成數，並暫停實施物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求 ...
2024年2月28日 · 金管局表示，現時本港按揭貸款利率上升的機會率不高。（港台圖片） 金管局修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施及其他相關監管要求，包括調整自用住宅物業及非住宅物業按揭成數，並暫停實施物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試 ...
2024年2月28日 · 美國聯邦儲備局近期表示，美國加息周期可能步入尾聲，未來一段時間本港按揭息率進一步上升的機會較低。有見及此，金管局認為適宜暫停實施物業按揭貸款假設利率上升200基點的壓力測試要求。 二 一七年六月，金管局收緊物業發展項目融資比率。
2024年4月30日 · 數據顯示，拆息按揭（H按）佔新批按揭貸款比例按月跌0.9個百分點，跌至93.1%；最優惠貸款利率按揭（P按）的比例按月上升0.5個百分點，升至2.5%。 至於按揭貸款拖欠比率維持於0.09%，經重組貸款比率維持於接近0%。
2024年4月30日 · 金管局發言人回應傳媒查詢時指出，今年首兩個月樓價下跌2.8%，即使3月住宅樓價回升1.1%，最新的負資產宗數尚未完全反映3月樓價變化。 另外，負資產個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款，以及按揭保險計劃下貸款，按揭成數一般較高，當中以按揭保險計劃下貸款比例較大。 發言人指出，按保計劃原意是按風險為本原則幫助市民置業。 計劃對申請人還款能力有嚴謹要求，需要符合特定資格，包括以50%為上限的供款與入息比率。 如果要敘造超過八成樓價的按揭保險，按保計劃對申請人更設有額外要求，包括必須是首次置業及固定受薪人士。 發言人重申，銀行業住宅按揭貸款資產質素維持良好。 3月底整體按揭貸款拖欠比率0.09%，負資產個案拖欠比率0.06%，反映絕大部份按揭貸款借款人都能如期還款，銀行按揭業務風險可控。
2024年3月28日 · 金管局會透過協調機制跟進以上措施，並與銀行業和工商界保持緊密聯繫，攜手支持中小企持續發展。 背景 協調機制於二 一九年十月成立，金管局為召集人，參與代表為11家活躍於中小企貸款的銀行，也包括香港銀行公會及香港按證保險有限公司。
2024年4月18日 · 即時新聞. 金管局：銀行特定分類貸款比率仍有上升壓力但風險可控. 04月18日 19:00 香港電台. 阮國恒（左）稱銀行對民營內房企業風險仍可控。 林慧虹（右）稱密切關注整體經濟環境作放貸決定。 （羅煒皓攝） 金管局副總裁阮國恒表示，今年以來，仍見到部分民營內房企業面對財政壓力的新個案，相關問題未完全緩解，銀行或需繼續處理信貸風險，但由於業界早於6至7年前已持續管控高槓桿內房風險，有不少已計提撥備，目前見到的個案亦已部分反映，因此雖然特定分類貸款比率仍有上升壓力，但風險可控。 他又指，本港銀行業特定分類貸款比率上升，最主要是內房相關風險敞口影響，與高利率環境影響不大。
