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1 Dear Licensees, Re: Intervention into the Practice of Messrs. Wong, Fung & Co. by the Law Society of Hong Kong The Estate Agents Authority is writing to draw your attention that the Law Society of Hong Kong (“Law Society”) has intervened into the practice of
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Press Release. 對於傳媒刊登錯誤報道的嚴正澄清. (2024 年2 月1日)就星島頭條網今日下午發布一則題為「地監局擬劃一佣金 杜絕惡性競爭 資深代理:目前成交少 劃一可保障收入」的報道,地產代理監管局(「監管局」)現作出嚴正澄清,有關報道與事實不符,監管局絕無表示過、亦無任何計劃就地產代理佣金作出劃一的建議,監管局在昨日舉辦的記者招待會已重申,為免違反《競爭條例》中的「第一行為守則」,地產代理公司應就其收取的佣金或提供的優惠,作出獨立的商業決定。 就着業界有效及良好的競爭行為,局方正籌備相關的指引,預期2024年上半年便會推出。 - 完 - 1.
有 段 時 間 陳 先 生 到 外 地 公 幹 ， 簽 下 授 權 書 授 權 他 太 太 代 處 理 賣 樓 事 宜 。. 恰 巧 有 買 家 出 價 580萬 購 買 他 的 物 業 ， A代 理 公 司 負 責 這 宗 交 易 的 代 理 甲 ， 入 行 不 久 ， 做 事 比 較 急 進 ， 明 知 離 陳 先 生 的 底 價 有 距 離 ...
2017年9月25日 · Reasons for Decisions of Past Inquiry Hearing Cases. 過往的紀律研訊案件的裁決理由. 為了繼續教育地產代理業界及公眾人士，地產代理監管局（「監管局」）將從標題為 ”近期的紀律研訊結果” 的網頁內已移除經全面紀律研訊 (Full Inquiry Hearing)證實成立的案件及由紀律委員會作出的相關裁決理由，以不具名方式刊登在此網頁內，為期五年。 監管局已盡力確保所提供的資料正確，但不會對該等資料的準確性或完整性，或任何特定情況下使用的合適性，作出任何明示或隱含的陳述、申述、保證或擔保。 任何人士倘因使用或不當使用或依賴在此獲得的任何資料而引致任何損失或損害，監管局恕不負責。 請從下拉式選單中選擇紀律委員會就某類別的違規案件所作出的裁決理由。
Inquiry Hearing Cases A Selection (Excerpts) 紀律研訊案例選輯 (節錄) 《 新鮮人》 案例專集自去年出版後， 受到業內外人士歡迎， 從業員更表示有助認識及解決在執業時遇上的問題。. 有見及此， 本局特再整理一輯研訊個案， 結集出版， 希望地產代理從業員對有關法例 ...
監管局在八月已完成向合資格的持牌人發放 所有資助津貼，包括由監管局支付的專業發 展資助及由政府支付的現金津貼，希望能為 持牌人在困境中提供及時雨。 可是，受到第 三波疫情的影響，香港郵政的郵遞服務受到 延誤，部分持牌人可能較預期遲了些少才收 到本票，希望大家能忍耐和理解。 同樣在八月，政府放寬了對非住宅物業按揭 上限的限制。 這在一定程度上會對成交產生 積極影響。 其實，不論樓市上上落落，交易 仍會進行。 我相信地產代理行業已開始適應 疫情下的「新常態」。 另一方面，筆者希望大家注意一下2020年上 半年的違規數字。 儘管總體而言，地產代理 的表現有所改善，但有關發出物業廣告的違 規卻越來越多。 筆者要強調的是，從業員並 不能以「生意難做」作為違規的藉口，這是 不會被監管局或公眾所接受的。
監管局的職權. 1. 地產代理監管局 (下簡稱「監管局」)根據《地產代理條例》 (下簡稱「《條例》」) 第29條處理有關持牌地產代理或營業員違反《條例》、其附屬法例或執業操守或沒有遵守附加於其牌照上的條件的投訴。 監管局不會就投訴人與被投訴人之間的民事訴訟向任何一方提供法律意見。 2. 監管局是按《條例》行事，規管和管制地產代理及營業員的執業。 監管局並沒有職權替投訴人追討因被投訴人行為不當或失職而承受的損失。 3. 除非代理和投訴人雙方同意將佣金爭議 根據《條例》第49條轉介監管局作出有約束力的裁定 1 ，否則監管局沒有司法管轄權處理雙方的佣金爭議。 4.
