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2024年4月29日 · 陳俊宏提醒，財政部為了讓售屋所得稅基更貼近實情，在今年訂定「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，下修各縣市豪宅交易的認定 ...
2024年5月20日 · 嘉義市政府財政稅務局進一步說明，以嘉義市的房屋來看，105年6月30日前完成建造的「房屋現值免徵標準」為10萬元，105年7月1日後完成建造的「房屋現值免徵標準」為10萬1000元，房屋現值每年會折舊，當房屋現值折舊到免徵標準以下 ，只要實際是作「住家使用」，不分自住或非自住，就不用再繳房屋稅。...
2023年7月21日 · 使用分區是指都市計畫範圍內土地，可透過縣市府地政局網站查詢，常見分區有住宅區、商業區、工業區等，不同分區，會有不同的容積率，現行法規來說，大部分商業區容積率會高於住宅區，是民眾購買老屋時可以優先考慮的區域。 以商四土地來說，容積率800%，代表1坪土地，可蓋8坪建坪。...
2024年5月13日 · 房屋擁有土地持有，移轉時，就會產生土增稅，以透天來說，土地持有占比最高，動輒百餘萬，如果符合自用條件，包括出售前1年內未供營業、出租等，且地上建物設籍必須是本人或配偶、直系親屬等條件，符合條件者，就可以用增值稅計算，採10%優惠稅率，非自用自然沒有這項優惠稅率。 四、一生一屋....
2024年5月21日 · 若按當前市場熱況來判斷，短期內恐怕還看不到房價的極限，購屋族可得做好心理準備。 全台新案房價4年下來已站穩5字頭，年漲幅直逼5成。 （圖 ...
2023年11月24日 · 2023/11/24 12:09:00. 記者陳韋帆／台北報導. 591資料指出，全台十大預售屋重災區，有六區房價出現下跌，其中又以台南安平跌幅最兇。 （圖／591提供） 今年7月《平均地權條例》新制上路，預售屋真有區域價格開始跌了！ 根據《591實價登錄》統計，比較今年Q2、Q3預售屋買氣、價格，發現十大...
2024年4月27日 · 據財政部公布的2023年度交易計算標準（今年5月報稅適用），非豪宅方面，是按房屋評定現值的一定比例計算其交易所得額，全台368個行政區中，196個、逾半數計算標準有調升，以台北市來說，這次調增1個百分點，就是依房屋評定現值的45%計算。...
