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1. 按揭計算機. 單位樓價. $ 按揭成數. 50 % 1 % 100 % 按揭貸款額. $ 按揭利率. % 按揭年期. 30 年. 1 年 30 年. 月入. $ (用作計算供款佔入息比率) 每月供款額. HK$14,539.49. 所須月入 (以供款佔入息比率上限50%計算) 首筆置業開支. 很多時買樓,大家最想知道自己的負擔能力,以便籌備充足首期入市,但往往總覺得無從入手,不知怎樣去計算。 實情只要你懂得善用坊間銀行或財務公司提供的「按揭計算機」,你就可輕易準確計算出「每月供款」,及按照 「供款佔入息比率」 計算的入息要求。 當然,也有一些資料是「按揭計算機」無法計算的,屆時就需要人手操作去作出評估。
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信貸評級就像一份學生成績表,但評核機構由學校、考評局,改為國際認可的信貸資料及評級機構環聯信貸公司(TransUnion,又稱TU)。環聯會利用大數據分析,整合銀行上傳的信貸紀錄等資料,計算信貸評級。這個評級反映了客戶的信用及信貸情況。
2023年9月13日 · 「P按」 代表以Prime Rate,即最優惠利率來計算利息,此利率與美國利率走勢有較大關連,但息口由個別銀行釐定,利率相對穩定。 現時本港主要分「大P」和「細P」,當中滙豐、中銀香港和恒生銀行都採用「細P」,最新利率為5.75厘;渣打、東亞等其他主要銀行普遍採用「大P」,最新利率為6厘。
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