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美聯信心指數簡介. 美聯信心指數是根據每星期美聯網盤價格變化製作而成. 指數可反映業主的放盤態度，估計市場消息對業主放盤態度的影響可於1星期後反映於指數之上. 從指數走勢可推測4星期或之後的美聯樓價指數. 指數越來越高代表越來越少業主減價，反映樂觀情緒籠罩，樓價有可能回升. 指數越來越低代表越來越多業主減價，即樓價下跌趨勢愈大. 故100點表示放盤業主全面看好，0點則表示放盤業主全面看淡. 而美聯信心指數平均值則是此指數自2018年至今的平均值，屬睇好睇淡的分界. 若指數越來越靠近美聯信心指數平均值，表示樓價趨向橫行. 而當指數升穿美聯信心指數平均值時，表示樓價有機會由跌轉升或升勢加快. 同様當指數跌穿美聯信心指數平均值時，表示樓價有機會由升轉跌或跌勢加劇.
2023年12月28日 · 來到年尾，是時候回顧一下2023年各大屋苑的樓價表現。. 根據 美聯樓價指數 今年的樓價曾經由年初的146.3反彈6.2%至5月時的155.3，唯之後動力不足，最終到跌至年尾的138.8，比起年初時下跌5.1%。. 雖然平均樓價下跌，但依然有不少屋苑今年的樓價全年是升 ...
2023年10月31日 · 凶宅買賣錦囊 - 樓市資訊 | 美聯物業. 【凶宅入巿指南2023】怕「貴」多過怕「鬼」？. 凶宅買賣錦囊. 在香港買樓，傳統禁忌多，一般人對凶宅避之則吉，因此售價一般都比市價單位平，部份凶宅更低於市價三成。. 不過，百貨應百客，在樓價高企下，部 ...
2020年3月20日 · 不難發現， QE 是各世界央行在市場陷入經濟困境時採用的貨幣政策，但 QE 到底是甚麼呢？ 「 QE 」的全稱是「 Quantitative Easing 」，也就是我們常說的「 量化寬鬆 」。 所謂「量化」就是國家擴大一定數量的貨幣發行量；「寬鬆」則是指降低資金成本，從而達到刺激經濟發展的效果。 許多人把QE等同於「印鈔票」，也對也不對，一方面央行未必真的做了「 印銀紙 」這個動作；另一方面QE所代表的一系列買債救市手段又確實起到了「 印銀紙 」的效果。 那麼這一噸噸「銀紙」印向了哪裡呢？ 5000億買入國債. 以債券中比較常見的國債為例，政府在採取 量化寬鬆 政策時，或會大量買入國債，從而導致其價格上漲、利率下降，進一步壓低資金成本，激發企業的經濟活動。
location. 寶琳 毓雅里9號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 2宗. 34個. 16個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $12,574/呎. -0.1% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $13,772/呎. $10,956. $16,666. 物業座數. 4座 1,280伙. 入伙日期. 10/06/1994. 物業設施. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 餐飲設施. 美容/保健. 特色.
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2019年7月3日 · 一次過認識香港6大地產商品牌！. - 樓市資訊 | 美聯物業. 隔山買房，怕被坑？. 一次過認識香港6大地產商品牌！. 買房乃人生大事，最怕就是遇上樓盤爛尾，或是物業管理差等問題。. 比如一些違法建設的小產權房，購買完才發現房屋被內地有關當局勒令 ...
2021年6月28日 · 要問換了身份證以後最想做的事是甚麼，十個有九個會告訴你：必須是上車！ 據市場消息：無論是香港的新房還是二手房，內地買家比例都在呈現上升趨勢，由於還沒有通關，估計以上買家當中不少為早年移民香港，或已持有本地永久性居民身份證的新香港人，且當中有不少高價成交的例子。 這也就是為什麼近期常有聽到「新香港人撐港樓」的觀點。 「考慮一個鐘就買咗」 最近，港漂圈子里有個姑娘火了，她在兩個月前剛剛拿到香港永久居民身份證，就迫不及待地加入了「港漂買樓大軍」。 最終以820萬港元在 紅磡 買入了一個5年樓齡、實用面積約40平米的兩房單位。 這一次出手，她盤算了整整一七年。 她覺得：「香港的租售比高，800萬港元左右的房子月租可以接近2萬港元。 最重要的是香港的貸款利率非常低，」
