novoland 屯門示範單位 相關
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新界屯門柏麗廣場屯喜路2號12樓08室
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2023年3月1日 · 屯門NOVO LAND第2B期設有4個示範單位，包括1個交樓標準一房、實用面積306方呎；1個交樓標準兩房、實用面積415方呎；1個連裝修兩房、實用面積457方呎；以及1個連裝修三房、實用面積671方呎。 示範單位地址 ：九龍ICC環球貿易廣場16樓. 開放時間：星期一至五下午2時至晚上8時；星期六及星期日上午11時至晚上8時. 即睇306方呎無改動一房示位. +6. NOVO LAND第2B期價單價錢. NOVO LAND第2B期2月21日公布首張價單，涉及146伙，提供最高15%折扣優惠計，折實售價由425.51萬至947.32萬元，折實呎價介乎12,780元至14,196元，折實平均呎價13,288元。
「NOVO LAND」位於欣寶路8號，屯門兆康第54區最大型私人發展住宅項目，一共分6期，由14座住宅大樓組成，提供4,585伙。 項目設有約40萬平方呎大型住客會所及室外園林空間，另有約4.9萬平方呎零售樓面「NOVO WALK」，將在周末及假日，為住客提供穿梭巴士服務來往V City。 所在地區: 屯門欣寶路. 發展商: 新鴻基地產. 單位數量: 4,585伙. 實用面積: 約600平方呎. 關鍵日期: 2023年6月28日. 預約參觀樓盤. 售樓說明書. 價單. 平面圖. 19-07-2022 價單第1號. 公契. 發展項目的公契及管理協議. 鳥瞰照片. 期數的鳥瞰照片. 水上遊樂設施.
- Novo Land 基本資料
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- Novo Land 2A期基本資料 Arreso & Charlot
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54區大概在整個屯門的西北面，整個區算是比較大，比較近港鐵兆康站那邊。這個區與原有的輕鐵網絡不算很近，而隨住發展，這一帶人口未來會增多，所以到時會增設其他巴士線出入這區，住在這裡的話就未必有需要乘坐輕鐵出入。不過，現在54區的樓盤還在興建當中，交通配套未完善，我們由輕鐵建生站出發，大概花了7分鐘到達NOVO LAND，整段路基本上都是全露天，幸好當天天氣不錯，如果落雨應該會比較麻煩。 NOVO LAND是屯門區歷來最大型的私人住宅項目，分六期發展，提供超過4,500伙，擁有40萬呎會所和公共花園，還會有約5萬呎的商場，希望可以打造成「屯門版YOHO」。即將開賣的1A期有2座，提供824伙，主打1房同2房中小型單位，預計關鍵日期是23年6月，樓花期大概14個月。
NOVO LAND 1A期一共有兩座住宅大樓，提供824伙，有開放式至三房戶型，主打兩房單位，預計關鍵日期係23年6月底。NOVO LAND 首張價單推出165伙，折實平均呎價大概$13000，折實最平的單位是開放式戶型，售價大概330萬，是今年入場價最便宜的新盤！ 165伙當中涵蓋開放式至三房戶型，以最高折扣15%計算，最便宜開放式單位折實呎價大概$13300，售價大概330萬。最便宜一房單位折實呎價大概$13700，售價大概417萬。最便宜兩房單位折實呎價大概$12200，是呎價最便宜的單位，售價大概578萬。最便宜三房單位折實呎價大概$13300，售價大概746萬。 1. 以最高折扣15%計算：
NOVO LAND 2A期一共有4座 (ARRESO 第3座及第5座、CHARLOT 第1A座及第1B座)，合共929伙。 首先推出NOVO LAND 2A期ARRESO 第3座及第5座，合共519伙，包括開放式至三房戶型，實用面積由237至1,528呎，主打兩房單位。 而NOVO LAND 2A期CHARLOT 第1A座及第1B座將會留待接近現樓時推售。
於2023年5月30日（星期三），公布NOVO LAND 2A期首張價單，合共186伙，包括開放式至三房戶型，實用面積245呎至705呎，折實平均呎價$13,598，開放式折實價為334.73萬起。首批186伙定價為393.8萬至1,113.9萬，呎價為$14,943 – $17,256，以最高折扣15%計算，折實售價為334.73萬至946.81萬，折實呎價$12,701 – $14,667。新地副董事總經理形容首批為「北都繼續歡騰價」。於6月2日（星期五）開始收票，預計最快6月初開售。 於2023年6月4日（星期日），公布NOVO LAND 2A期2號價單，合共93伙，包括開放式至三房戶型，實用面積245呎至667呎，折實平均呎價$13,888，開放式折實價為348.92萬起。93伙定價...
另外發展商為幫助年輕人輕鬆上車置業，NOVO LAND 首次推出「漸進式供款計劃」，如果以購買最便宜的開放式單位為例，建期付款折實價是341萬，最高可借8成半，以還款年期30年計算，買家頭3年每月供款大概$4,600，第4 – 6年供款大概$11,000，由第7年開始到之後供款大概$16,000，算是「先甜後苦」的供法。不過要留意，這個計劃只限首批15伙的開放式單位及以建期計劃付款，後期會以利息5厘計算，最後利息會多了差不多一百萬。 1. 開放式單位 折實售價：341.4萬 （建期付款 借85% 還款年期30年）
NOVO LAND示範單位設於ICC，一共提供5個示範單位。 2座18樓K室 （無改動示範單位）（開放式 實用面積248呎 22呎露台） 開放式單位的面積都比較細，發展商善用空間收納，所以於玄關位置設置收納櫃。所有開放式單位的浴室都是沒有窗戶，是「黑廁」。比較特別的是即使開放式單位都採用了雙門雪櫃，這樣的話就可以存放較多食物。單位還提供了收納式的活動餐桌，需要的時候才打開，不需要的嘅時候就收起來，這樣就不會佔用太多空間。 1座18樓P室 （無改動示範單位）（兩房 實用面積418呎 23呎露台 16呎工作平台） NOVO LAND 1A期主打兩房戶型的單位，於門口玄關位置設置了一個較大的收納櫃。收納櫃旁邊就是開放式廚房，和開放式單位相同，都是設置了收納式的活動餐桌。長形的客飯廳連接露台。浴室都...
NOVO LAND會所佔地約40萬呎，由「Poolside Club」、「Garden Club」同「Skywalk」三部分組成，提供88項遊樂設施，40萬呎以會所來說真的很大。有6大泳池，包括長達50米的戶外池，有2間合共面積約6600呎的健身室，提供108件健身器材，還有一個是24小時開放，健身人士隨時隨地去都可以！無論室內室外都有不同的兒童遊樂設施。而「Skywalk」提供一條750米的緩跑徑。管理公司還引入了7種不同功能的機械人，為住客提供不同服務。NOVO LAND是新地集團首個使用「全屋苑免觸式通行」的項目，住戶只要下載手機應用程式，透過藍牙就可以打開屋苑大門、屋苑大堂大門等等，不過相信使用都需時，趕時間的話應該就用不了。
NOVO LAND商場命名為NOVO Walk，佔地大概5萬呎，提供40間商舖，預計於2024年年中開幕，發展商表示已有7成商舖被預租，包括Market Place、萬寧、A1 Bakery，都是日常連鎖商店，不知道到時會不會引入特色商舖。不過如果要逛街看電影的話，相信都要去屯門市中心那邊。
原本NOVO LAND的位置是屬於農地用途，新地在2017年以65.3億完成補地價。54區其他的發展項目包括2018年已經入伙的欣田邨、即將於今年入伙的和田邨和菁田邨，還有公屋和房協居屋的項目都在興建當中。政府還預留了用地用作學校、社區和體育館發展，生活配套一應俱全，相信發展完成之後會是一個完善的新社區。
NOVO LAND預計樓高20至30層，相比起附近的公屋和田邨和菁田邨不算高，向北面和向南面會比較開揚。屋苑主入口在北面，前面是一片村屋項目，所以可享有曠闊的山景。唯獨西北方的和田邨會有少許遮擋，但距離並不算近。南方的前面都是一些社區設施，例如農場、政府宿舍和醫院，都是比較矮的建築項目，不會對南方的低層單位造成很大阻擋。如果是向偏東南面的話，短距離內更加是無高樓遮擋。東面就是菁田邨，而且算是比較近距離，兩項項目之間的間距是連一座樓都沒有。向西面面向寶田邨，未來還會興建房協居屋，這個方向的景觀會有變數。
- 4,585伙
- 14座
- 屯門欣寶路8號
- 新鴻基地產
屯門新盤2023｜NOVO LAND第2B期項目資料及示範單位地址. 新鴻基NOVO LAND實為屯門新盤2023年最矚目的樓盤之一，該盤位於屯門欣寶路8號，全盤一共有14幢住宅大樓，合供提供超過4,600個單位，是區內大型樓盤，共分6期推售，包括1A期、1B期、2A期、2B期、3A期及3B期，最遲一期的關鍵日期是2025年中。 第1A及1B期已於2022年推出。
第2A期由3座住宅大樓組成，涉及929伙。 戶型由開放式至三房，標準戶實用面積約237至719平方呎。 索取價單. 預約參觀示範單位. 相集. NOVO LAND. 會所. 度假式園林住客會所「NOVO Resorts」，採北歐式風格，住客會所連公用花園及遊樂地方總面積約40萬平方呎，提供多達88項遊樂設施。 索取價單. 預約參觀示範單位. 交通方便. 四通八達. 坐擁雙循環綫，雙港鐵站優勢，項目對出的欣寶路有合共10條巴士路綫，現已通車的 K54 及50M循環巴士全日服務來往屯門站及兆康站，亦可乘搭專線小巴40號，直達港鐵屯門站及大型商場V city。
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近年屯門正醞釀大規模升級轉型,新地及載通國際正申請重建位於屯門中心位置的九巴巴士廠等物業,以建造一個大型綜合商業發展區項目,發展成為屯門地標,並為該地區帶來規劃增益。 有關的規劃申請包括3幢商業大樓及基座商場,並提供公共停車場等設施,總樓面約208 萬平方呎,規模媲美中環ifc 二期。 結合區內多達12個現正籌劃的工廈活化重整項目,可提供合共約430 萬平方呎商業樓面10,有望配合政府發展方向於屯門打造另一個新界西北重要商貿區。 屯門毗鄰北部都會區發展策略倡議的洪水橋新發展區11,從港鐵兆康站出發,僅一站即達擬建的洪水橋站12 ,連接擬建之「港深西部鐵路12」,直達深圳前海。
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novoland是什麼?
「NOVO LAND」提供多少個住宅單位?
NOVO LAND的開放式單位佔比有多大?
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