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新樓收樓程序. 新樓盤有別於二手樓交易，除了裝修有保養期之外，發展商通常都會提供維修執漏服務，在批出入伙紙後（即收樓當日）會提供一段驗樓期，新業主一旦發現單位有問題，可以寫進缺憾清單，再交付發展商執漏維修，務求令你的新居二次驗收。 收樓程序： 收到發展商一方的通知（或律師樓的確認信） 前往律師樓完成買賣手續. 預約日期取匙收樓. 預約驗樓服務. 收樓當日： 辦理住戶登記等手續，領取門匙及業主手冊、設施說明書等文件. 安排驗樓公司到單位進行驗樓並記錄於執漏清單（Defect List） 提交Defect List，由售樓一方提供執漏. 視乎需要在執漏後再次檢驗. 2. 新樓驗樓攻略. 二手樓當然會日久失修，但新樓盤應該沒問題吧？
揼咗一大筆錢買樓，比完管理費仲要搞維修！. 出門有uber，出行有bnb，公開、 公平又公正。. 投訴有機制，邊個唔啱邊個負責，維修裝修，都係為咗一個家。. 偏偏有問題，唔單止冇得投訴仲要硬食. emy 本着獅子山下精神，搵埋一班專業人士，搞科技、搞平台 ...
勘察範圍和檢測方法有機會因應單位的實際情況和環境限際而調整，實際服務範圍按技術人員於勘察現場的專業判斷為準。. 若預約時段出現紅雨、黑雨、八號颱風訊號（或以上），或其他突發狀況，本公司有權取消該時段的預約，本公司將另行安排上門。. 驗樓 ...
1. 雙方簽署具仲裁條款的檢測協議. 2. e-myhouse 提供獨立調查及報告. 3. 源頭一方按照協議內容進行維修（如有爭議則以高效仲裁處理） 雙方商議解決方案. 樓上樓下可以彈性地商量處理漏水嘅方法，譬如列明檢測、維修費用嘅分擔，承諾完成維修嘅限期等等，滿足雙方需要. 簽訂檢測協議. 雙方將商量好嘅條款列入具仲裁條款嘅檢測協議，簽署後具法律效力. 雙方執行協議或進行仲裁. 若雙方對漏水責任，或之後的維修工程出現任何爭議，則按《香港仲裁公會規則》進行機構仲裁，以專業及高效快捷的方法作出最終解決。 進行仲裁除了節省法庭的排期時間，亦可減低雙方各自聘請律師訴訟的開支。 委任專家為仲裁員. 雙方可協定委任有工程及／或法律背景的仲裁員（例如具相關知識的大律師）負責仲裁. 紅外線熱能測試.
Emy House. 23 9 月, 2021. 專業資格. 2 mins read. 目前最有效的滲漏檢測方法，是運用高清紅外線熱像儀，秒速檢查牆身及天花每一處的破損狀況，再配合其他儀器找出漏水位置。 這種滲漏檢測科技除了能節省檢查時間，更可以提供清晰客觀的科學數據，方便事主日後作索償、投訴，甚至拿上法庭作證供。
我地好清楚，香港人生活忙碌，湊仔返工已經耗盡心神，萬一 屋企漏水導致金錢上損失，或者惹上官非，就雪上加霜。. emy除咗檢測之外，亦可以提供免費法律咨詢服務。. 如有需要，更可將你嘅個案轉交俾律師團隊作進一步跟進。. 另外，我哋亦有提供仲裁轉介 ...
外牆滲水入屋：4大常見特徵. 色水測試沒有發現–大部份業主發現漏水後首先會向滲水辦投訴。. 署方職員一般會以色水測試去調查天花滲漏的個案，但如果色料最終沒有從樓上單位滲落樓下天花（或測試結果不顯著），可能代表源頭並非來自樓上。. 滲漏位置 ...
