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2021年6月17日 · 1. 基本資料： 租約中詳列業主與租客的姓名、身份證號碼、電話及通訊地址。 2. 物業地址： 物業地址要以土地註冊處的資料為準，避免選用網上資料。 天台或花園需要列明所佔範圍，車位要列明編配號數及位置，分租單位需要列出分租部份。 3. 租住期限： 簽租約時要考慮租期長短、起租期及租約屆滿期，一般租期為兩年，但要列明如果中途終止租約，需要何時通知及繳付代通知金金額。 如果租約完滿後租客有優先續租權，需要列明行使的時間、可續租的年期及可調整金額，避免日後出現爭拗。 4. 繳交租金事宜： A. 租金金額及繳費次數，例如月繳、季繳或年繳.
2021年7月7日 · 中集車輛（SEHK：1839）即將於深交所創業板上市，主要投向高端製造體系建設，為何有投資價值？ 中集車輛（SEHK：1839）即將於深交所創業板上市，成為「A+H」全球半掛車和專用車高端製造第一股。過去一個月集團股價升了逾兩成，現時還有甚麼吸引力，值得長線持有？
2020年10月13日 · 上述的各種項目，只要你適當配合，選自己適合的，能創造到5%的現金流，以700萬元計，一年有35萬元，每月約為3萬元，相信足夠你租樓，以及生活費之用。 分享給你的朋友. 全球數以百萬計的投資者正運用股息為自己和家人創造持續現金流收入，累積財富。 您想成為一份子？ 在我們撰寫的《 必須收藏的收息股投資指南 》電子書就會分享獨特的收息股選股模型，並用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。 要知道更多打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即 按此 免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。 作者.
- 辦公室物業防守力高
- 零售商場表現慘淡
- 三大商場的租用率仍高企
- 結語
太古地產的物業組合中擁有不少定位優越的寫字樓項目，如位於港島區的太古廣場、太古坊，以及港島東中心及太古坊一座。這三大物業項目在2020年6月底的租用率分別有97%，98%，及100%，而且續租租金增幅穩定，分別增加2%、12%及11%。在經濟前景不明下，物業加租同時守得住租用率，可見物業質素優越，租賃需求穩定。 按2019年12月應佔租金收入總額計，集團在2020年僅有14.7%租約期滿；另有14.9%於2021年期滿。換言之，只要疫情及不穩政經環境在這1至2年緩和，太古地產的香港辦公室物業組合表現有望靠穩。
寫字樓表現穩定，但太古地產的香港零售物業組合難以倖免於肺炎疫情影響。集團在香港擁有三大零售物業，包括太古廣場購物商場，太古城中心，及東薈城名店倉。在2020年上半年，三個商場的零售銷售額均錄得負增長，分別下跌47.1%、20.3%及25.6%，反映疫情下大眾外出消費意欲大減，加上防疫措施令餐飲營運受影響，太古旗下商場表現差可謂意料之中。
不過，意外的是這三大商場的租用率依然高企，分別為100%、100%及99%。按2019年12月應佔租金收入總額計，2020年期滿租約佔17%；2021年則有22.6%。這部分今年租約期滿的租戶在零售額大減下依然續租，也許是與業主即太古地產，在續租租金調整方面取得共識，實際租金影響有待集團再作公布。
雖然疫情及政經不穩對太古地產的物業有一定影響，但2020年及2021年的期滿租約比例不高，只要能守到2022年，太古地產的組合將會加入總樓面面積約100萬平方呎的太古坊二座，有望擴大集團的租金收入基數，抵銷今明兩年續租面臨的不利影響。 編輯：Yan
2022年4月6日 · 150萬現金. 重點目標： 2-3年內購入3房新樓. 維持一個物業放租. 車位應繼續放租或放賣. 2-3年內靠150萬現金和月供股票增值到2倍. 更好的投資建議. 分析： 1）你可以放租，但簽約的年期不宜太長，一年生一年死約是較合適的。 無人知你這刻賣樓後，一年後的樓市變化，為左將這個風險減少，你到有需要買樓前才賣出現時的物業套現，是比較好的做法。 賣出單位的動作不用急，除非你見到樓市好高，否則，你最好到時才進行「一賣一買」是最好的方法。 2）月供股票要較長期才有效果，若果只有2年時間，這未必是最好的方法。 所以，你不如將現金，直接投入股市，但就不能動用太多（只能一半以下），因為投資要長期才有增長效果，因此你餘下要有一定的現金。 如果你擔心風險，就可以投資較穩健的收息股。
2020年8月14日 · 中銀航空租賃在疫市前已是行內實力最強的營運商之一，初期由新加坡航空公司聯同另一美國租賃公司成立，股東包括新加坡國家主權基金淡馬錫控股（Temasek）及新加坡政府投資公司（GIC），後來更獲中銀收購，財務實力雄 厚，集團更獲標準普爾及惠譽予以A−評級。 資本實力可加強集團的低成本融資優勢，變相擴大租賃業務的淨利息收益率，增長潛力更吸引。 結語. 新冠肺炎疫情為航空業帶來強烈逆風，但飛機租賃行業逆勢而行，中銀航空租賃 成功從航空公司的不幸中捕捉增長機遇。 分享給你的朋友. 航空公司遇困，但中銀航空租賃（SEHK：2588）有望成為大贏家。
2023年11月15日 · 近年在美國推出了租車服務Uber Rent、貨運服務平台Uber Freight等。 靠叫車及外賣撑業務. 現時Uber主要業務有三項，分別為叫車、外賣及貨運，前兩者最為重要。 今年第三個季度，Uber的業績好壞參半，但連續兩個季達有錢賺，而且營運數據向好，所以股價在績後仍保持到平穩。 在上季，Uber收入為93億美元，按年升11%，較預期95.4億美元略低。 經調整每股盈利為0.1美元，高於預期0.07美元。 再睇一些關鍵指標，在第三季，整體總訂量 (Gross Bookings)按年升21%，達352.8億美元。 所謂總訂量即是張單價的金額，當中包括一些非Uber收的費用，主要用來看用戶使用服務的趨勢。
