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  1. 債務重組後買樓 相關

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      • 那債務重組後，借款人可以申請按揭嗎？ 理論上解除後就可以馬上買樓，並申請按揭，最終是否批出就視乎收入及銀行的審批結果。 這與破產不一樣，不需要破產令解除後，再等5年證明個人信貸狀況正常，才可將之前的負面信貸紀錄消除。
      www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/最新/【28hse】債務重組影響按揭申請嗎？/

      【28Hse】債務重組影響按揭申請嗎？ - 樓市資訊 | 美聯物業 - Midland Realty

  2. 其他人也問了

  3. www.moneysmart.hk › zh-hk › personal-loan債務重組懶人包:債務重組影響、後果及與破產分別 | MoneySmart

    欠債人申請債務重組是因為無法按照原先與債主制訂的條件償還 貸款 ，所以欠債人希望債主體諒自己的處境，重新制訂一個雙方都可接納的還款方案，例如減息或延長還款年期。 不過，申請債務重組（IVA）或會失敗，因此欠債人應有兩手準備。 債務舒緩（DRP） 是債務重組（IVA）的簡單版，欠債人毋須經法律程序申請重整債務。 欠債人可直接與債主商量，重新制訂一個雙方都可接納的還款方案，例如減息或延長還款年期。 債務重組適合什麼人？ 債務重組（IVA）適合欠債額較高的人士 (即欠債超過HK$500,000)，並且瀕臨破產邊緣的欠債人；而債務舒緩（DRP）則適合欠債額較少的人士。 若欠債額少，可考慮坊間一線的財務公司，部分提供 免TU貸款 。 立即比較更多 結餘轉戶計劃！

  4. hkroots.io › blog › 債務重組-iva【債務重組】IVA、DRP債務舒緩是什麼？可以買樓申請按揭嗎？

    2022年12月17日 · 1. 什麼是債務重組？ 2. 債務重組有什麼利弊？ 3. 債務重組與破產有何分別？ 4. 如何申請債務重組？ 5. 執行債務重組時可以申請按揭嗎？ 6. 債務重組後可以申請按揭嗎？ 7. 有物業人士可以申請高成數按揭套現找清債務嗎？ 除了定時定候提供最新的 樓市、按揭相關資訊 之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創 網上按揭申請表 ，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家 A.I.按揭評估 ，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、 按揭利率、現金回贈 等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。

  5. starpagency.com › 了解更多 › 邊間銀行做按好IVA (債務重組) 解除後買樓想做9成按揭，HKMC會不會拒批?

    2020年10月6日 · 2020年10月6日. IVA (債務重組）解除後是可以做高成數按揭，比如8按或9按。 IVA和破產不同，後者解取後要「過冷河」5年才可以申請按揭。 IVA 解除後理論上可以馬上買樓申請按揭，很多銀行都肯做。 不過當然，如要申請 高成數按揭 ，都要過 HKMC 或QBE果關。 普遍來說，只要入息夠計，有完整入息文件，IVA解取後按保都可以批高成數按揭。 但近期因疫情影響經濟，銀行審批按揭趨謹慎，見過一些個案申請人剛剛解除IVA便買樓做按揭，入息夠計，唯按保只批8成半。 IVA 期內養成良好的信貸習慣，提升評級. 和破產不同，IVA 期內不會刪除信貸評級 (TU Grade)，但評級一定很低。 如打算 IVA解除後買樓上車，應養成良好的信貸習慣，慢慢令信貸評級緩升。

  6. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【28Hse】債務重組影響按揭申請嗎？ - 樓市資訊 | 美聯物業 - ...

    2024年1月5日 · 那債務重組後，借款人可以申請按揭嗎？ 理論上解除後就可以馬上買樓，並申請按揭，最終是否批出就視乎收入及銀行的審批結果。 這與破產不一樣，不需要破產令解除後，再等5年證明個人信貸狀況正常，才可將之前的負面信貸紀錄消除。 不過由於債務重組機會嚴重影響信貸評級（TU Grade），有機會減少銀行批出按揭的成功率，所以最好入市前，先提升信貸評級或預批按揭。 要留意的是，提升評級的方法並不是指不用任何信貸產品或服務，而是要養成良好的信貸習慣。 建立準時還款之習慣最常用的方法是，申請一張信用卡並簽帳，但使用額最好不要超過50%。 最重要的一部分，是每月準時還清卡數，不是只還最低還款額，有助提升信貸紀錄。 相比起破產，債務重組對個人的聲譽影響較低，如有需要，可以優先選擇申請。

  7. www.edigest.hk › 理財 › 債務重組-重組程序-cplt2-1211074債務重組2024｜詳解程序、好處壞處後果銀行一覽！和破產比較

    2024年4月15日 · Apr 15 2024. 債務重組 重組程序. 債務重組，作為避免 破產 的有效手段，提供了一種可行的財務解決方案。 透過法律程序，債務人可與債權人協商，重新制定還款計劃，從而實現財務重建。 本文將深入探討債務重組的意義、程序、條件以及其對個人財務狀況的影響。 債務重組的法律基礎及條件. 債務重組，又稱個人自願安排（IVA），根據《 破產 條例》進行。 此程序允許債務人在無法履行原有債務條件下，與債權人重新協商還款計劃。 成功的債務重組需要達成以下條件： 同意重組計劃的債權人必須佔欠債總額的至少75％。 需要獲得法庭認可的代理人協助。 需要債務人與債權人的共同協商及同意。 債務重組的詳細程序. 債務重組的程序分為以下幾個主要階段： 啟動程序 ：債務人在律師見證下提出債務重組申請。

  8. www.moneysmart.hk › zh-hk › personal-loan債務舒緩:後果、常見失敗原因、程序及債務重組分別一覽 | MoneySmart

    1. 影響信貸評級. 申請債務舒緩會令 TU評分 降低，因此申請借貸或信用卡一般不會獲批。 不過，申請債務舒緩計劃（DRP）不會影響欠債人現時從事的專業工作，如保險、銀行、會計等。 2. 不能保留信用卡. 債務舒緩申請人不能保留信用卡，有一定限制。 3. 每月需預留一半收入還款. 申請人一般需預留一半薪水還款. 債務舒緩（DRP）收費. 由於申請債務舒緩（DRP）不需要經法庭，無需支付法庭費用、代名人費、代名人每月行政費和律師費等，因此債務舒緩計劃（DRP）收費比IVA低，收費一般介乎HK$4500 - $9500。 債務舒緩（DRP） 成功率. 由於債務舒緩計劃（DRP）無須經法庭、亦無須得到75%債權人同意，因此申請債務舒緩（DRP）的成功率亦較高。

  9. blog.moneysmart.hk › zh-hk › loans債務重組是甚麼？與破產/債務舒緩分別？卡數太多如何處理？

    2024年1月30日 · 申請債務重組的最大原因，是欠債人士無法依照原有債務規定還債，因此希望債主體恤自己情況，跟債主磋商一個新的還款方案，包括降低原有債務的利息或重訂還款年期。 債務重組適合欠下巨額貸款，例如超過HK$50萬、並瀕臨破產的人。 對債主而言，債務重組有較大誘因令欠債人還債，讓債主收回欠款，總好過欠債人申請破產，出現壞賬。 倘若欠債人申請債務重組失敗，未能跟債主達成共識，很有機會破產收場。 MoneySmart 獨家尊享. WeLend 結餘轉戶貸款. 最低實際年利率. 1.88% 應付總額. HK$ 205,760. 應付利息總額. HK$ 5,760. 每月還款額. HK$ 8,573. MoneySmart 獨家尊享: 【限時優惠！