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2019年11月25日 · Order under Section 24 of the Building Ordinance. 最常見到清拆令，指出物業有僭建物，需要將其拆除，才可解決。 Order under Section 26 of the Building Ordinance. 危險建築物維修令. Order under Section 27A of the Building Ordinance. 危險斜坡維修令. Order under Section 28 of the Building Ordinance. 渠務設施維修令. 以上問題除非得到解決，否則出售時，上手業主不處理，買家仍要負擔有關問題。 違反大廈公契. 除了清拆令外，違反大廈公契都會被登記在土地註冊處。
2019年11月25日 · 业主买楼最怕是被“钉契”，因为当物业被“钉契”后，下手买家较难找到银行承做按揭，要将物业出售会变得困难。业主要避免物业被“钉契”，就要注意以下事项。
2020年11月23日 · 1. 业主欠债. 业主拖欠银行 按揭 、财务公司、管理公司或其他私人债务而被债权人循法律途径追讨及冻结资产. 2. 欠交款项. 业主欠交管理费，或契反公契条款，被业主立案法团提出申索；或者拖欠 差饷地租 等. 3. 僭建物. 业主单位内有 僭建物 ，违反《建筑物条例》，屋宇署发出 清拆令 ，要求业主清拆僭建物，有关清拆令便会在土地注册处“注册”。 如果发现物业有僭建物，在查册中通常会出现“BUILDING AUTHORITY UNDER S. 24 (1) OF THE BUILDINGS ORDINANCE”，或者有关危险建筑物“BUILDING AUTHORITY UNDER 26 OF THE BUILDINGS ORDINANCE”字眼. 4. 业权纷争.
2021年10月19日 · 以资产证明申请按揭. 楼价1,000万元以下：. 第1伙物业：可申请最多4成按揭. 第2伙物业：可申请最多3成按揭. 不过，除了资金完全来自内地的投资者之外，还有一些和香港有紧密联系的买家。. 例如申请人是受聘于香港公司，且被委派至内地或外地的情况；又或者 ...
2019年9月16日 · 其中前政務司司長唐英年家族，於2005年以7000萬元買入兩個高層單位用作收租；長江實業執行董事趙國雄曾於2017年3月購入一個單位；賭王何鴻燊四姨太及紀惠集團分別持有10個單位及1個單位用作收租；劉鑾雄前女友呂麗君亦持有一個單位。
2019年10月4日 · 不過，屋宇署指出，在單位內加建「閣樓」，可能會涉及結構問題而違反建築條例。如要正確加建閣樓，業主亦要得到屋宇署的同意，由專人計算「閣樓」重量是否超過樓宇結構的負荷，並將其納入總樓面面積內，否則加建的「閣樓」會視為僭建物。
2020年12月11日 · 了解 钉契 原因. 一般物业被钉契主要是分三个原因，其一是最常见收到屋宇署发出的 清拆令 (order)，要在指定时间内清拆 僭建 物业，相关清拆令注册于土地注册处，亦即是钉契。. 第二个原因是业权纠纷，较常见是联名买楼的夫妇，因为离婚而导致对 ...
