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2024年3月22日 · 【明報專訊】新一期綠置居推售的長沙灣麗玥苑，與3年前推出的鑽石山啟鑽苑，屬同一承建商新福港營造興建。 近日啟鑽苑3幢大廈業主陸續收樓，1600個已入伙單位中，約三成需提交執修清單，其中有啟濤閣業主發現外牆污水喉管漏水；另有業主稱慶幸及早發現，毋須日後集資維修。 房委會回應稱，房屋署有為啟鑽苑大廈外牆喉管做試水測試，新福港營造則稱漏水是個別事件；測量師學會前會長何鉅業形容事件涉及房署驗收「重大缺失」。 明報記者 黃偉超 黃嘉妍. 承建商：滲漏個別事件 正安排執修.
2016年3月23日 · 【明報專訊】西半山堅道一住宅業主懷疑大廈維修工程公司及顧問公司以虛假原因收取額外工程費用，及向業主推介違規晾衣架和沒就該工程申報，認為涉及欺詐，三度報警，惟警方認為不涉刑事，只列雜項案件。 業主不忿提出司法覆核，要求推翻決定。 三度報警皆列雜項處理. 申請人為嘉景台業主吳錫偉，答辯方為警務處處長。 申請書指嘉景台於2012至2014年做維修及保固；根據港大的數據庫及估算器，法團疑被「圍標」。 申請書指出，負責工程的文源建築工程有限公司收取法團額外10萬元，顧問公司黃鄺建築師有限公司的代表又聲稱法例規定窗眉要有鋼筋，惟申請人其後向屋宇署查詢，得知沒相關法例規定。 【入稟編號：HCAL64/16】 更多港聞. 尊子漫畫. 【明報專訊】（請看附圖） 詳情.
2024年3月22日 · 【明報專訊】新一期綠置居推售的長沙灣麗玥苑，與3年前推出的鑽石山啟鑽苑，屬同一承建商新福港營造興建。 近日啟鑽苑3幢大廈業主陸續收樓，1600個已入伙單位中，約三成需提交執修清單，其中有啟濤閣業主發現外牆污水喉管漏水；另有業主稱慶幸及早發現，毋須日後集資維修。 房委會回應稱，房屋署有為啟鑽苑大廈外牆喉管做試水測試，新福港營造則稱漏水是個別事件；測量師學會前會長何鉅業形容事件涉及房署驗收「重大缺失」。 明報記者 黃偉超 黃嘉妍. 承建商：滲漏個別事件 正安排執修.
2019年4月23日 · 【明報專訊】本報曾經報道，土地註冊處 (俗稱「田土廳」)將未補價的資助房屋貸款協議正式註冊，被質疑為涉嫌違法借貸開方便之門。 本報近日偵查發現，田土廳已改變做法，自2016年起，逾九成半、多達6400份貸款協議被中止註冊或由提交方取消註冊。 不過，財務公司並未因此停止相關貸款，記者以顧客身分到多間財務公司查詢未補地價資助房屋的貸款，發現多間公司有不同方法應對。 有議員質疑財務公司是走「法律罅」，房署亦更難追查違規貸款。 明報記者. 提交方取消註冊 田土廳刪紀錄.
2019年1月3日 · 明報 > 新聞 > 港聞. 法解通識﹕商場跌倒 或涉民事侵權. [2019.01.03] 發表 推文. 處所佔用人對訪客負有一般謹慎責任，但民事侵權法並非絕對保障受害人的權益，而是着重合理的保障，例如訪客因個人的過失而滑倒受傷，在法庭上有可能需要負上共分疏忽責任。 【明報專訊】法律賦予我們享有各種權利，如不受傷害的權利及擁有個人財產的權利等。 民事侵權是指侵犯他人財產、權利或利益的行為。 當受害人因他人侵權的行為而受到損害，就可根據民事侵權法提出索償。 民事侵權法的內容廣泛，與人身傷害有關的法律責任是民事侵權法的其中一環。 人身傷害與日常生活關係密切，例如在商場因地面濕滑跣倒受傷，便有可能牽涉到民事侵權法的應用。 民事索償 要證意外因負責方疏忽所致.
2019年5月14日 · [2019.05.14] 發表 推文. 【明報專訊】除了房協龍濤苑，發展商與小業主就樓宇外牆維修責任的爭議屢見不鮮。 有測量師及關注團體指出，一些建於1980、90年代的舊樓，公契或樓契未必有寫明外牆業權及保養責任誰屬，而這些舊樓或屋苑近年多屆法定30年樓齡的強制驗樓限期，外牆維修爭議陸續浮現，建議政府考慮介入或提供適切支援。 舊樓到期驗 公契沒寫外牆業權. 由新鴻基發展、1986年建成的荃錦中心，亦出現發展商與法團之間就外牆維修責任的爭議。 荃錦中心由地下商場和兩座住宅大樓組成，新地和賽馬會由於持有商場大部分業權，兩者佔屋苑總業權份數約四成。 屋宇署早年向屋苑發出維修命令，法團為工程招標，維修住宅大樓和公用部分外牆，工程費約6000萬元。 地下商場業主質疑攤分比例.
【明報專訊】比喻是寫作常用的手法之一，同學在文中有兩次比喻都是形容母親蒼老，第一個比喻是：「兩個裝 中藥的玻璃瓶在碰撞中發出『叮叮』響聲，苦澀味兒在空氣中久久不散，這種氣息恍如眼前蒼老母親的呼吸。」
