搜尋結果
若您有多筆土地，因為同一個縣市的土地要歸戶累進計算地價稅，所以一個納稅義務人只會有一張地價稅單 ( 這和房屋有幾戶就會有幾張房屋稅單是不同的) ，若要知道您的土地是否享有自用住宅用地的地價稅優惠，就要看地價稅繳款書附聯【地價稅土地清單】，計算每一筆土地的稅額，每一筆土地的 稅額=單筆土地面積乘上當期申報地價再乘上稅率。 註 1 ：當期申報地價與土地公告現值不同，很多人容易算錯或混淆。 申報地價比公告現值低很多；大約申報地價只有公告現值的 1/4左右。 註 2 ：一般土地稅率 10/1000~55/1000 ，自用住宅用地稅率 2/1000 ，工業用地等稅率 10/1000 ，公共設施保留地稅率 6/1000。
本所實際承辦判決返還借名登記不動產之個案，向稅捐機關主張不課徵契稅經否准所請，並遭認定本案判決移轉所有權因權利人並未支付價款係屬無償取得，應課徵贈與契稅。本所受當事人委任依法提起復查及訴願，答辯理由如下:
房地合一課徵所得稅制度疑義解答【Q&A（二）】. 肆、個人房屋、土地交易所得課稅規定【房屋、土地交易所得（或損失）計算】. 一、個人買入房屋、土地後再行出售時，交易所得（或損失）及課稅所得之計算：. （一）房屋、土地交易所得（或損失）. ＝交 ...
區段徵收原土地所有權人領回抵價地及面積計算公式. 推薦 0 收藏 0 轉貼 0 訂閱站台. 區段徵收. 原土地所有權人領回抵價地權利價值及面積計算公式（土地徵收條例施行細則第五十條附件）. 一、 非農地重劃區預計抵價地面積（A1）＝非農地重劃區之徵收土地 ...
現行特種貨物及勞務稅條例規定，銷售持有期間在二年內之房屋及其坐落基地或依法核發建造執照之都市土地，是須申報繳納奢侈稅。 如買進不動產後在二年內因解除契約再行返還，雖其仍在二年的持有期間內，但因其返還移轉之原因非屬銷售行為，故無須課徵奢侈稅。 不過，返還予原賣方後，其計算持有期間之起算日，應以其再取得所有權之移轉登記日為準（財政部101年8月31日台財稅字第10100117020號函），即原賣方如欲再行出售，則必須再持有二年始得免徵奢侈稅，當事人必須注意。 【買賣雙方因解除契約已納之奢侈稅之處理原則】 所有權人銷售持有二年內之不動產並已依法繳納奢侈稅之個案，如因故解除契約，其於辦竣產權移轉登記前解除者，因所有權尚未移轉予買方，不論其解除的原因為何，其已繳納之奢侈稅應予退還。
2015年5月12日 · 潘文良著作集 作家總是喜歡編織一個文中世界，來自我陶醉一番。 故事、小說，是人生「憶、夢、幻」的呈現——是在滿足自我。無論文中，發生什麼事——讀者朋友，總是當故事、當小說看的嘛！看了，當作看戲、當作消遣，也就好了！阿文是在‥「自得其樂、自我陶醉」——但把這個美夢，也 ...
該局查核某營利事業97年度營利事業所得稅結算申報案，其列報其他損失含房屋報廢損失1,200萬元，經查係出售土地依不動產買賣契約書約定，賣方於交付土地日需將地上建築物拆除騰空。
