城市花園凶宅 相關
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城市花園 凶宅 - 宅谷地產資訊網. 香港島 九龍 新界東 新界西. 搜尋. 1. 宅谷地產資訊網, 提供樓盤平面圖、連結銀行即時估價,各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交搜尋,業主免費刊登放盤廣告。
2022年1月13日 · 撰文:溫多娜. 出版: 2022-01-13 10:48 更新:2022-01-13 11:05. 6. 疫情下,連事故單位的折讓亦較大,中原地產區域營業董事林龍南表示,城市花園5座極高層單位,實用面積1,122平方呎,三房套房間隔、望開揚景,新近以1,278萬元易手,呎價11,390元。. 他透露 ...
2021年12月17日 · 地產樓市. 城市花園三房凶宅1368萬沽 低估價16% 9年升值五成. 撰文:蔡偉南. 出版: 2021-12-17 14:09 更新:2021-12-17 15:05. 3. 北角城市花園錄得一宗大幅低銀行估價的三房凶宅易手個案,成交價1,368萬元,呎價不足1.55萬元,較銀行估價低16%。 不過原業主早於2012年買入單位,是次易手依然錄得接近五成的帳面升幅。 中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露,上述成交單位為城市花園4座高層單位,實用面積883平方呎,三房套間隔,望園景,以最新成交價1,368萬元計算,折合平均實用呎價15,493元。 網上銀行估價1640萬. 林氏又指出,該單位早年曾發生事故,屬於凶宅,因此成交價較銀行估價平近16%。
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2021年12月18日 · 北角城市花園3房套1,368萬元獲承接,單位為凶宅,成交價較銀行估價低近16%。 市場人士指,城市花園4座高層E室,實用面積883平方呎,3房套間隔,望園景,以1,368萬元易手,平均實用呎價15,4
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康怡花園為何成為香港凶宅排行榜的TOP10?
2021年12月20日 · 城市花園連錄三房二手成交個案。 (資料圖片) 北角三房單位承接力強勁,中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露,城市花園4座高層E室,實用面積約883方呎,三房套間隔,望園景,以1,368萬元易手,折合平均實用呎價約15,493元。 由於單位屬凶宅,成交價較銀行估價平近16%。 原業主於2012年以938萬元買入單位,後曾於2018年作內部轉讓,持貨9年,帳面獲利430萬元,單位期內升值約46%。 長情業主沽城市花園中層戶. 世紀21北山地產營業董事嚴智贇指,城市花園4座中層B室,實用面積約942方呎,三房間隔,座向北面,望學校景,獲區外換樓客以1,620萬元承接,實用面積呎價約17,197元,屬市價水平。
2017年10月19日 · 這也是城市花園兩個月內第二次有凶宅賣出。 中原區域營業董事林龍南表示,北角城市花園3座高層A室,面積約807方呎,3房1套間隔,向北望開揚景,於6月時有人從高處墮下,成為凶宅單位。 原業主於1983年7月以71.3萬元買入,今年8月叫價1180萬元放盤,多次調整價錢,累減240萬元,減幅達兩成,終以940萬元沽出,呎價11648元,較市價低約15%,但獲利仍達868.7萬元,升值逾12倍。 此外,雖然該單位為凶宅,但匯豐銀行的網上估價系統顯示,該單位的估值仍有1270萬元,較今次的成交價低兩成六。 編輯:劉雁菲 責編:郭韻婷. 評論. 更多留言.