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2019年3月18日 · 至於黃大仙單幢居屋瓊軒苑，富誠地產潘祖兒指，現時最平未補價放盤價叫438萬元，比去年10月錄得的410萬元同類新高成交，高出28萬元。 另外，樂富德強苑未補價放盤更已絕迹。 新界業主心雄 愉翠苑直撲600萬. 相比起來，新界未補價居屋放盤價較市區盤克制，綜合地產代理數據，該區十個年輕未補價居屋之中，只有五個居屋的入場叫價貴過高位。 其中，去年新界居屋樓王之一沙田愉翠苑叫價最積極，世紀21奇豐周淑萍指，近月愉翠苑平盤被市場消化，現時尚餘四個未補價放盤，盤源屬歷來最少，令入場門檻回升。 她續說，現時最平放盤為實用面積519方呎的兩房戶，第二市場叫價直撲600萬元，較去年8月錄得同類新高價貴40萬元。
2022年12月21日 · 富誠地產鄭穗香表示，黃大仙公屋鳳德邨黛鳳樓中低層13室，實用面積約445方呎，兩房間隔，望樓景，12月初於未補價第二市場開價298萬元放盤，由於單位仍可承做多90%按揭及最長25年供款期入市，放盤期間收到大量客人查詢，放盤約10日，即以283.8萬元成交，呎價約6,378元。 原業主於2018年2月以83萬元購入，持貨約4年帳面獲利約200.8萬元，期間升值約2.4倍。 關鍵字. 地產. 相關新聞. 最高瀏覽. 11月19日 (日) 14:28. 映灣園極高層三房呎售1.1萬 3年帳蝕30萬. 樓市續現蝕讓買賣，中原曹嘉華表示，東涌映灣園3座極高層單位，實用面積約735方呎，為三房... 11月19日 (日) 12:00. 賽西湖大廈累劈近17%沽 呎價險守萬六.
2017年11月3日 · 另一選擇可揀黃大仙慈愛苑，富誠地產林栢榮指，該屋苑集中第二市場放盤，目前兩房及三房入場叫價分別360萬元及600萬元，前者屬區內居屋上車入門之選。 畀多少少可諗鄰近港鐵美孚站的居屋荔欣苑，美聯王俊康表示，屋苑自由市場及第二市場入場價分別為508萬元及455萬元。 美聯周永業稱，筲箕灣居屋東旭苑主攻實用面積650方呎的三房一套單位，惟補地價折扣率高，主要為第二市場放盤，最平叫價730萬元。 相比之下，同樣臨海而建的黃竹坑雅濤閣供應較「價細」的放盤。 世紀21嘉聯林泰和表示，現時屋苑第二市場兩房及三房盤入場價分別為520萬元及700萬元；自由市場僅兩房戶有放盤，最平連租約叫價760萬元。
6 天前 · 香港時間. 05月28日 (二) 18:00. Tweet. 1/4. 平價居屋盤被消化後，未補價第二市場公屋都受追捧。 富誠地產曾遠東表示，黃大仙竹園北邨蕙園樓高層6室，實用面積約443方呎，可間作兩房戶型，2月叫價240萬港元放售。 他指，上址放盤約3個月，經議價後獲綠表買家以220萬元購入，呎價約4,966元。 據悉，原業主於1999年6月以25萬元購入，約25年帳面獲利約195萬元，單位升值約7.8倍。 關鍵字. 地產. 相關新聞. 最高瀏覽. 05月28日 (二) 18:20更新. 沙田兩房戶僅售345萬 持貨4年貶3成慘蝕73萬元. 過往備受市場追捧的上車盤，近期成為蝕讓「重災區」。 中原黎宗文表示，沙田及大圍5月暫錄約1... 05月27日 (一) 22:27.
2022年12月7日 · 香港時間. 2022年12月07日 (三) 20:00. Tweet. 1/5. 高按揭成數公屋盤仍受追捧。 富誠地產謝婉玲表示，黃大仙公屋東頭邨興東樓低層20室，實用面積約241方呎，開放式間隔，11月未補價第二市場叫價175萬元放售，由於仍可承做最高95%按揭及最長25年供款期入市，放盤短短一個月已獲大量單身客及新婚夫婦查詢，減價20萬元，減幅約11.4%，獲綠表客以155萬元購入，呎價約6,432元。 原業主於2016年1月以37萬元向房屋委員會購入，持貨約6年帳面獲利約118萬元，或升值近3.2倍。 關鍵字. 地產. 相關新聞. 最高瀏覽. 05月16日 (四) 22:32更新. 將軍澳私樓平過居屋 套三房賣「4字頭」 呎價唔使8000.
2019年1月16日 · Tweet. 香港樓愈賣愈貴，香港人愈住愈細，故近年較多市民擇居於村屋，希望居住空間可更寬敞，亦方便飼養寵物及泊車，而部分村屋毋須繳付管理費，讓業主慳多筆。 然而，購置村屋過程較繁複，不少人往往因為銀行估價不足、土地業權問題而卻步。 究竟如何提高村屋按揭成數？ 買賣過程又有何需要注意？ 專家為你逐點拆解！ Q1：坊間有傳標準呎數的村屋才可敍做高成數按揭，但近年市場湧現不少如同劏房的村屋單位，這類物業能否成功申請按揭？ A：標準村屋為樓高三層，每層700方呎，連同按保可做到八成半按揭 (村屋的按揭成數上限為八成半)。 不過，近年劏房市場需求愈來愈旺盛，連村屋都被分拆成200方呎的單位出售。
2023年4月27日 · 富誠地產羅文通稱，樂富康強苑高層4室，實用面積約530方呎，「大一房」間隔，早於2021年中開價650萬元，放盤約一年多，累減145萬元，近日以505萬元沽，減幅約22.3%，呎價約9,528元。 鰂魚涌康山花園亦錄承接。 中原楊文傑指，屋苑8座中層E室兩房戶，實用面積約484方呎，享有市景，開價600萬元，終以綠表價539萬元售，呎價約11,136元。 該行伍耀祖透露，天水圍4月暫錄約24宗居屋二手買賣，按月大跌一半，其中天頌苑M座低層1室，實用面積約645方呎，現為三房間隔，原先叫價430萬元，減價12萬元後，以418萬元售出，呎價約6,481元。 關鍵字. 地產. 二手風潮：移民套現！ 藍灣半島複式放盤兩年累劈千萬減32%沽. 中國恒大：A組債務未償還本金額77%以上持有人加入重組協議
