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2006年2月28日 · 利息、利率怎麼算？. 公式1：利息金額＝本金×利率×時間. 公式2：利率＝利息金額÷本金×時間. （利率通常以年計息，所以這裡的時間也必須以年為單位）. 公式3：平均未償還的本金＝（期初未償還本金＋最後一期未償還欠款）÷2. （註︰最後一期未償還欠款 ...
2020年12月10日 · 高房價的今日，親屬提供資金協助買房是相當常見的情形，然而錢要怎麼給，才不會被課徵贈與稅，參考財政部高雄市國稅局之相關查核原則、賦稅署新聞稿，稅局認定時將以資金是否具明確的借款原因與必要用途，借款人是否有足夠償債能力，是否依 ...
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若您有多筆土地，因為同一個縣市的土地要歸戶累進計算地價稅，所以一個納稅義務人只會有一張地價稅單 ( 這和房屋有幾戶就會有幾張房屋稅單是不同的) ，若要知道您的土地是否享有自用住宅用地的地價稅優惠，就要看地價稅繳款書附聯【地價稅土地清單】，計算每一筆土地的稅額，每一筆土地的 稅額=單筆土地面積乘上當期申報地價再乘上稅率。 註 1 ：當期申報地價與土地公告現值不同，很多人容易算錯或混淆。 申報地價比公告現值低很多；大約申報地價只有公告現值的 1/4左右。 註 2 ：一般土地稅率 10/1000~55/1000 ，自用住宅用地稅率 2/1000 ，工業用地等稅率 10/1000 ，公共設施保留地稅率 6/1000。
其計算公式如下： 銷售額＝押金×該年 一月一日 郵政儲金匯業局之一年期定期存款利率÷12. 一個例題如下: 甲公司於民國91年初將設備一套租予乙公司使用，約定每月租金100,000元，乙公司於簽約時並須支付1,050,000元押金予甲公司， 民國 91 年 1 月 1 日 郵政儲金匯業局之1年期定期存款利率為6％. 甲方的分錄為: 利息支出5,250 1050000*6%/12=5250. 租金收入5,000. 銷項稅額 250. 乙方的分錄為: 租金支出5,000. 進項稅額 250. 利息收入5,250. 甲方要借利息支出及貸租金收人.
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那麼，定存族要怎麼避免呢?有三種方法. 1.整存整付>要改單筆不超過35萬. 大筆金額整存整付的人，以1.35%來算的話，38萬的利息為5130，如此就會被扣5130*0.02=103元的稅. 如果你改成存35萬，就變成一年到期領35萬*1.35%=4725元，這樣也不會被課2%稅. (當然若你怕不小心爆5000元以上，那就選固定利率，或是改存拆成30萬就好，請自行計算) 2.零存整付>要拆成每張單每月頂多存5萬. 零存整付，也就是每月存N元，幾個月到期後領回多少，而領回減去存入的錢就是領息總額，因此假設你設定每月存10萬，零存整付12個月，會領回1208811，其中8811元超過了5000元，因此會被課8811*0.02=176元.
