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2024年5月16日 · 值得留意的是，在寫字樓空置率創下數十年紀錄高位的同時，私人寫字樓繼續有新供應量入市。 差饷物業估價署的數據顯示，2024年第1季，私人寫字樓的新落成量就達到8.21萬平方米，相當於2023年全年新落成量的一半以上（或52%），全部為甲級寫字樓。 需求受壓，供應卻加碼，令香港私人寫字樓租金進一步受壓。...
2024年5月12日 · 不論是縮減規模亦或是將總部搬離，都會削弱對寫字樓的需求。 此外，新冠疫情改變了許多人的生活、工作方式，居家辦公變得更為流行，同樣不利於寫字樓的出租。 機構如何看待商業地產的前景？ 值得一提的是，面對低迷的商業地產，近期一些機構也對其前景發表了看法。 世邦魏理仕香港顧問及交易服務執行董事兼主管馮慧詩表示，2024年一季度，新租賃活動按季有所改善，其中近三分之一由銀行金融行業推動。...
2024年5月13日 · 需要注意的是，儘管市場很旺，代價卻不菲，2024年第4季太古廣場的租金又下調了17%，相較2023年全年的下調幅度12%還要嚴重5個百分點，而在2022年全年，太古廣場的寫字樓租金已下調了18%，2021年全年則下調了4%，已將2019年時的租金漲幅19%完全抹掉，累計而言，從2019年初至今，太古廣場的寫字樓租金累計降幅或已達到三成，見下圖。...
【彭博】-- 一項調查顯示，金融機構、製造商等香港寫字樓租戶對擴大現有辦公空間持謹慎態度，反映出香港陷入困境的商業房地產市場面臨又一不利因素。 高力對321位寫字樓租戶展開的 調查 發現，大約一半的銀行與金融以及保險業公司計畫未來兩年維持辦公空間不變，而製造業以及航運與物流企業最有可能因全球需求疲軟和貿易摩擦加劇而縮減寫字樓規模。 受訪者中只有資訊科技業企業預期會擴展辦公空間。...
2024年5月12日 · 商業物業是開發商重要的收入和利潤來源，但該板塊近年來卻成為開發商的「拖油瓶」，發展前景令人堪憂。 差饷物業估值署數據顯示，香港私人寫字樓售價指數兩年連降，於2023年為468.7點。 戴德梁行的最新數據顯示，香港優質辦公室的租金與2019年相比，下降近40%。 同時，受外資撤離、居家辦公趨勢等因素影響，香港寫字樓空置率五連升，2023年達14.9%，為1998年以來新高。...
2023年11月13日 · 知情人士稱，樓高25層的88WL寫字樓，毗鄰核心商業區中環附近的上環，未能吸引買家，已將要價降至約9億港元（1.15億美元）。
【彭博】-- 瑞銀集團將在香港承租一整棟寫字樓(14層)，幾乎是先前規劃承租面積的兩倍；在香港努力保持區域主要金融中心地位之際，投下了信任票。
