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2017年3月27日 · 30萬做日本業主 拆解收租開民宿置業陷阱. 香港樓價長期高企難上車，花上300萬可能買到新界的小小蝸居，所以愈來愈多港人投資海外物業。. 日圓滙價近年徘徊在7算左右上落，加上港人愛到日本旅遊，日本物業成為港人投資新寵。. 但如何投資日本物業 ...
2015年7月13日 · 旅遊達人杜如風日前在旅遊節目《東京攻略》中介紹投資日本樓，一幢三層高、四房兩廳連天台的平房售價僅370萬港元；想平平地上車都有選擇，60萬港元便可在旺區購買一個約200呎的單人寓所，平時租給留學生住收租，租金足夠令你過去日本旅遊時喪飲 ...
2017年3月31日 · 投資者揀盤心得. 劉先生分享，買入日本樓多數「長揸」，因為在日本置業5年內出售，需繳交扣減支出後的30%利潤為資產增值稅，所以不會短炒。 另外，初入市時不建議買太貴的物業，可由40萬、50萬單位入手。
- 買日本樓，地震怎算？日本有租霸嗎？在日本置業與香港買樓不同，投資者會遇到前所未有的問題，香港鮮有地震，但日本處於地震帶，物業是否化為烏有？日本買樓後放租，會否遇上租霸？
- 日本買樓最底入場費多少？不少人對日本樓有興趣，是貪其入場費不高；但只需幾十萬港元便可入市，是買什麼類型、位置的單位呢？日本樓價雖然或比本港便宜，但背後要承擔的稅項雜費又有什麼？
- 日本買上車盤，可以買到什麼盤？買日本樓以什麼上車盤最受歡迎？若資金不多，只有不足一百萬元，是否可買鐵路沿綫單位？山長水遠到日本投資買樓，是否也要先到日本先看一看才扑鎚呢？
- 入手日本樓 擔心日本經濟嗎？有地產業人士指出今年中，日本樓價與去年同期比較，平均上升8%至10%；亦有投資者展望日本2020年奧運時樓市向好？擔心日圓跌？
2017年3月31日 · 【延伸閲讀】 30萬做日本業主 拆解收租開民宿置業陷阱. 民宿收入如何計算？ 民宿管理公司會幫業主於民宿預訂網站 (不開名，但你懂的)開戶口，讓旅客預訂，然後從每月利潤把服務費分給預訂網站後，再抽起水、電煤等開支，然後與業主分紅，而大廈管理費由業主承擔。 民宿管理公司每3至4個月會把租金匯款至業主戶口，並有每月的報表作紀錄。 港女試以大阪的民宿計算，看看收入有多少。 上圖為民宿預訂網站列出的住客收費。 民宿位於大阪道頓堀、心齋橋附近，距離谷町六町目車站約1分鐘的步程，單位約294呎，2人的1晚收費為$540，另外再加清潔費$323及服務費$136，總數$999，平均每人$499.5，如果想再加多名住客，每名額外住客會加$181收費 。
2015年2月19日 · 買日本樓的風險是...... 相片來源：法新社. 羊年股市走勢如何？. 相信一眾股民都非常關心，特別是馬年多國央行大打貨幣戰減息放水，引致貨幣貶值，外幣炒家應該追貨、揸貨，還是沽盡？. TOPick 綜合專家分析，各位讀者不妨在羊年開市前做定功課！. 1 ...
2014年11月5日 · 原文刊於 《晴報》 。 若有三十萬元你會在哪裏置業？ 八十後黃智朗就選擇在日本買樓。 在香港，三十萬或只夠做一成首期，在東京、大阪卻能買個二百呎單位.
