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1. www.spacious.hk › zh-tw › blog港人移民日本懶人包（4大方法+最新在留＆永住條件） ｜千居Spacious

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   日本是香港人的旅遊和移民熱點，港人訪日的頻密程度，比「返鄉下」有過之而無不及。. 愈來愈多年輕人萌生移居日本的念頭。. 日本移民條件如何、港人可以從甚麼途徑入籍日本？. 千居盤點移民日本的4大入門方法，即讀千居《日本移民懶人包》了解更多 ...

2. www.spacious.hk › zh-tw › blog搬屋公司推介！比較24間搬屋公司收費+報價方式 ｜千居Spacious

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   選用一間好的搬屋公司，一班盡責的搬運師傅，能大大減輕搬屋壓力，讓你新居入伙時能保持好心情。市面搬屋公司繁多，哪一間收費最合理、值得推介？即睇20間搬屋公司服務收費一覽，比較出最適合你的搬屋公司推介！

3. www.spacious.hk › zh-tw › blog3招踢走搬屋公司黑名單！搬屋必睇隱藏收費位 ｜千居Spacious

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   搬屋最怕搬屋公司報價求其，師傅到場搬運後才坐地起價，或要求無理的小費，客人見已使用服務，又想盡快了事，只好硬食額外收費。 用家可以如何防範搬屋公司黑名單，避免被收取隱藏收費？ 等千居話您知。 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 新居入伙前準備. 入伙儀式：拜四角 ｜ 入伙清單 ｜ 入伙前清潔DIY ｜ 除甲醛DIY. 家品店推介 ｜ 高CP值入伙禮物 ｜ 漏水滲水如何處理. 室內設計VS裝修公司分別 ｜ 裝修公司黑店特徵. 裝修慳錢大法 ｜ 裝修程序：判頭 VS技工 ｜ 裝修網比較. 搬屋公司黑名單 ｜ 搬屋公司推介 ｜ 上門迷你倉比較.

4. www.spacious.hk › zh-tw › blog【車位租約範本】流程教學、條款內容、注意事項 ｜千居Spacious

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   租車位與租樓不同，新手車主可參考車位租約範本，保障租賃權益。租車位並不難，但實際上的流程如何？新手車主可能甚至不知道，租約需要具備什麼條款內容，千居將會在下文為你提供相關資料，提醒你必要的注意事項。

5. www.spacious.hk › zh-tw › blog【對付租霸】租客欠租點算好？追租收樓 Dos & Don'ts ｜ ...

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   • 保存追租記錄
   • 減租好過無租
   • 及時採取行動
   • 確保已向差估署通知出租

   一般租約有寫上租客應於每月何日交租、有多少天的寬限期。寬限期過後，業主或採取法律行動追討賠償。業主應以文字記載所有追租對話，譬如留低 WhatsApp 記錄，既是提醒對方，亦作租戶欠租證據。 除此之外，租客交租的記錄，例如每月銀行過數記錄，亦應作妥善保存。如租客習慣現金交租，每次收妥租金後記得寫租單，一式兩份。

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   不追租是人情，追租是道理，這是不少業主的想法。但如果租客過去一直品行良好，每月按時交租，不會時常要求業主維修單位問題，業主可嘗試了解對方是否有難處，需要短期減租。 始終入稟追租的代價大，轉租又會有空置期，或失去租金收入，若以金錢角度衡量，減租或不及終止租約般損失慘重。好租客世間少有，萬一轉租後新租客更麻煩，可謂得不償失。若能力許可，且對租客有信心的話，業主宜得饒人處且饒人，盡量和租客共渡時艱。 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →

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   但人情歸人情，一旦察覺不妥，業主應馬上止血，免得蒙受更大損失。始終追租是民事訴訟，需時長，成本又高，欠租越多，追租越難。 租客長期已讀不回；三番四次要求延期；屢次欠租；欠租理由天馬行空，這些都是租霸慣用手段。業主有感租客存心賴帳，便要在租約列明的寬限期完結後（一般為 7-15 天），盡快採取法律行動。 小額錢債審裁處只處理申索數額不超過 7.5 萬的案件，超逾限額則須入稟區域法院。於審裁處提出申索花費只須幾百元，雙方均不用聘請律師，程序也較寬鬆，業主可以親自到審裁處提交表格。 相反，在區域法院展開訴訟，多數要請律師，如租客提出抗辯，或演變成為動輒花費數十萬的官司。

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   有業主當初不為租約打釐印，向政府隱瞞出租一事，以節省物業稅，到需要追租時，才知麻煩大了。 原因是，業主向土地審裁處 / 小額錢債審裁處提出追租申請時，會被要求出示租約文件證明，無打釐印就要補打，重則罰 10 倍釐印費，分分鐘得不償失。 另外，業主應於單位出租後的一個月內，向差餉物業估價署遞交一份《CR109 新租出或重訂協議通知書》，否則小額錢債審裁處有權不受理追討欠租申請。 假如仍未曾提交，記得向審裁處提出於申索前xx向差估署補交表格，並付附加費 $310，方能採取法律行動。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →

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6. www.spacious.hk › zh-tw › blog【平租寫字樓】評比港九6大抵租之選！月租低至$2,000起

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   Finest Design Nest 月租僅 $2,500 起，定價平過不少車位月租，提供流動工作檯至私人辦公室等方案，絕對是創意設計行家平租寫字樓的好選擇。 地址： 荔枝角醫局西街 1035 – 1037 號匯華工廠大廈，距離港鐵荔枝角站 B1出口約5分鐘步程. 查看 Finest Design Nest 租金表 →. 2. 新蒲崗 Infinite 創 · 聚. 於 2019 年第 2 季落成的新共享辦公室「Infinite 創 · 聚」位處新蒲崗，毗鄰港鐵鑽石山站，盡享未來沙中綫之地利優勢。 有見新蒲崗逐漸成為九龍東內一個重要的商貿地帶，而政府又銳意將附近啟德發展成另一個核心商業區，吸引愈來愈多中小企進駐區內。

7. www.spacious.hk › zh-tw › blog【移民顧問】服務方案、收費標準、移民留學、資產配置 ｜千居Spacious

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   移民顧問收費準則 移民顧問收費視乎個案申請簽證的複雜性和所需服務，沒有絕對劃一的收費表。一般而言，投資移民（如黃金簽證）、創業移民、退休移民等簽證，程序比較複雜，收費就會較貴。假使是舉家移民，一大家細都要領取簽證，及後亦需移民顧問公司幫忙處理續簽以及申請永居，也 ...