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房地产营销. 房地产成本怎么估算？ 比如知道了一块宅地楼面价5000元，如何大致估算其未来开发成本？ 关注者. 28. 被浏览. 10,175. 5 个回答. 成都桥华工程咨询. 1、你要拿到该项目的各项规划指标或设计指标. 2、要拿到该项目的设计方案和建造做法标准. 3、了解该项目的项目定位和标准. 4、了解当地水、气的收费标准，了解供配电的操作模式. 5、了解当地城市配套费及其他费用的收费标准. 6、了解当地的地材价格水平、地质情况. 7、了解当地的社会资源状况，如土石方. 8、了解你们公司的设计管理水平和工程管理水平. 9、看看你们有没有自己的数据库，如果没有，则参照同行业的基础数据. 10、编制项目估算、检查、对标.
2023年9月19日 · 175. 2 个回答. 默认排序. 谭大森律师. 北京市隆安（重庆）律师事务所 高级合伙人. 只有 建设规模 ，如何对工程估价？ 对于 工程估价 ，不同阶段有不同的估价方法，只是允许的误差不一样。 大概可分为投资估算、设计概算、 施工图预算 等。 对于只有工程规模的估算，要分具体用于项目建议书阶段、预可研阶段还是可研阶段，不同阶段要求不太一样。 对于静态部分投资估算：项目建议书阶段可采取生产能力指数法以及系数估算法；可研阶段，可采用 指标估算法 。 对于动态部分投资估算：需估算 价差预备费 、建设期利息、以及流动资金的估算。 发布于 2023-09-19 07:04. 拾忆小玩. CIA 国际注册内部审计师资格证持证人.
2015年5月25日 · 香港. 旅行. 香港购物. 香港生活. 香港有哪些具有代表性、值得一逛的「楼上店」？ 「上楼店」是指相对於街铺而言，店铺开设於一般楼宇的二楼或更高，租金低，人流少，小规模经营的店铺常常选择的一种形式。 一直对香港的「上楼店」文化很好奇，… 显示全部 . 关注者. 3,715. 被浏览. 224,405. 37 个回答. 默认排序. 穷游锦囊. 旅行话题下的优秀答主. 62 人赞同了该回答. 19 世纪末起，香港的唐楼普遍有 3~4 层，建筑风格集中式和西式为一体。 随着人口的增加与商业发展，建筑空间寸土寸金，不少 唐楼 也被用作分租。 一些生活方式集合店、咖啡馆、 买手店 、创业者，甚至是独立音乐人的 studio 相继选址于唐楼。 独具香港特色的楼上铺就此兴起。
房地产估价师. 请问有在澳洲读房产评估师这个专业的吗？ 想要详细了解这个专业的情况，课程难不难？ 很担心自己国内专科的渣学历毕不了业…烦请各位知乎大神帮忙，谢谢。 显示全部 . 关注者. 41. 被浏览. 34,487. 10 个回答. 默认排序. W.Cheung. 一個想拍vlog的悉尼評估師. 27 人赞同了该回答. 評的有點搞。 我在NSW 執業 評估師。 我讀的是UTS master of property development。 讀書的話英文需求不小，課程會包括當地的法律，一般很多時候需要 團隊合作 ，由於master 緣故 我們都是上班工作的，而且不同種類的工種，團隊合作的時候可以學到很多東西 （前提你不能害羞）。 至於課程.
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1 收藏. 《建设项目投资估算案例实操/全过程工程造价管理实操系列》主要介绍了建设项目从土地成本、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费直至全部税负成本的计算与收益计算，以及土地增值税纳税临界点、车库售价对税负的影响等，同时，简要介绍了动态成本管控过程中涉及的合约规划、成本视角下的税务筹划、资金计划等。 《建设项目投资估算案例实操/全过程工程造价管理实操系列》可以作为建设项目经营者的参考，关于建设项目全部成本的分析及后半部分关于财税的分析，有助于经营者了解建设项目成本全貌以及收入与税负的关系。 亦可作为建设方成本主管、造价咨询单位相关人员的工具书，有助于从业人士系统性学习如何编制一份完整、准确的建设项目投资估算，以及税负计算与分析。 目录. 第1章 概述. 1．1 项目建设期.
2024年4月11日 · 2,687,085. 800 个回答. 默认排序. 知乎用户. 1296 人赞同了该回答. 房价涨的时候，没那个开发商说要业主补上涨差价啊。 既然签了合同，那么契约达成。 如认为合同中有欺骗行为。 可通过法律手段进行维权。 说白了，不支持补差价，不亏死几个炒房客，就永远不会知道房子是用来住的，不是炒的。 发布于 2024-04-12 01:31. 35号庇护所. 进出口贸易行业 销售总监. 453 人赞同了该回答. “购买新房价格不会下降”这种心理预期真的要抛弃掉了。 前几天北京的“买一送一”更“炸裂”： 整个房产市场的价值预期，要看二手房的价格走势。 因为二手存量房规模巨大，起整体的价格变化方向更具有代表性，直接反映了房产持有者对房产价格的真实预期。
