樓宇估價 恆生銀行 相關
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2023年5月31日 · 本報記者昨日就該單位做網上估價，發現四大銀行滙豐、恒生、渣打和星展已暫停對涉事單位估價。 截至昨晚10時，中銀香港的網上銀行估價服務則仍顯示該單位最新估價為840萬元，不過，中銀回覆本報查詢時指該單位已不接受估價。 綜合市場消息，各銀行正密切留意事件發展，以決定會否暫停該物業估價。 去年920萬買 中銀曾估840萬. 根據土地註冊處文件，涉事日出康城首都第6座中層單位的業主姓辜，2022年8月以920萬元購入該單位。 業主姓名與一間著名地產代理公司的一名地產代理名字相同，本報昨日未能聯絡該業主求證身分，有關地產代理公司接受查詢時表示無回應。 地產代理監管局回覆本報時稱，監管局目前並無資料得知有關個案的事主是持牌地產代理，監管局亦不會評論個別地產代理的私人事宜。
2024年4月3日 · 【明報專訊】本國最大銀行加拿大皇家銀行 (RBC)發表最新報告指，在溫哥華置業危機已達到「爆表」水平，根據去年第四季數據顯示，供樓金額達到收入中位數的106.4%，這意味着只有富戶才可做到。 皇銀助理首席經濟師霍格 (Robert Hogue)撰寫的報告稱，儘管息口可能在今年內回落，但這對有意置業的民眾來說未必有太大幫助，因為已飈升的利率足以抵消小幅回落的樓價。 報告解釋，高利率意味收入中位數為8.54萬元的家庭，在去年最後一季需要以該金額的63.5%來支付擁有一個普通單位的開支，而對上一季這一數字為61.8%。 10年前，該金額為收入中位數不足40%，到2000年代初，這一數字更低至30%。 最新數據顯示卑詩的情況更糟糕。
2024年4月29日 · 發展局聯同屋宇署及市建局2024年2月建議由同年首季起，恆常用無人機勘察潛在風險較高的樓宇，每年巡查全港360幢，由政府承建商緊急修葺，預計雨季來臨前可完成三分之二樓宇的檢驗和緊急修葺。 發展局稱會研究設立簡易檢控程序，包括引入定額罰款，檢控未能遵辦強制驗樓的業主。 現時屋宇署會按風險評分，揀選600幢樓齡30年或以上的私人樓宇發出驗樓通知。 發展局向立法會提交的文件提到，政府計劃修訂評分制度，新增涉及「外部構件」、「三無大廈」，以及被市建局評為「長期欠缺維修及保養」等因素，如以上因素得分較高，或總分較高的樓宇會被要求驗樓。 當局預計上述修訂將於同年第二季實施。 問題2. 無消防設備. 不少三無大廈無任何消防安全裝置，歷年更發生多宗奪命火警。
2020年5月14日 · 【明報專訊】本港樓價高企，公屋輪候時間長， 房住戶更有增無減。據《長遠房屋策略》2019年周年進度報告估算，包括 房住戶在內的居住環境欠佳住戶約11.91萬，比2018年估算增加2500戶，其中全港約有9.64萬個 房住戶。居於 房對居民有何負面影響？
2024年4月2日 · 加拿大按揭及房屋公司 (CMHC)2024年春季樓宇供應報告顯示，六大市場興建純出租房屋的總數在2023年創下歷史新高，出租單位在新屋施工中的平均佔比也創新高。 帕薩利斯指，機構和企業投資者是投資市場中快速成長的一部分，在政府實際上允許該等私人房地產信託置業時，就會出現重大問題，因為他們把房屋存量轉化為金融資產，使房屋變得更加難以負擔。 儘管有些人認為，讓投資者將物業重新投放市場可以在短期內增加房屋供應，但帕薩利斯稱，第一步應是阻止購買，投資者不應是樓市佔比增長最快的買家，至於提高抵押貸款投資資格、調高土地轉讓稅和資本利得稅、以及改變投資性物業收入的扣除額等措施均可能會有幫助。 卡維斯則指出，應讓炒樓客更難投資，例如對12個月內轉手的單位所得利潤徵稅等。 加拿大溫哥華明報新聞網.
2023年12月30日 · 至於約470幢「逾期欠進度但無合理解釋」的樓宇，屋宇署指自今年第四季已向約110幢樓宇的業主或法團 動檢控程序，法院已向當中約20幢發傳票，其中兩幢樓宇的業主已被裁判法院定罪，分別罰款約4500元和3100元，餘下個案正待排期聆訊。
2023年12月27日 · [2023.12.27] 發表 推文. 業主出租房屋不能掉以輕心，詐騙業權歹徒仍伺機而動。 （加新社） 【明報專訊】歹徒假冒業主把住宅業權按給銀行的罪案仍在。 單在今年內大多區內至少有30宗，而犯案涉及到有組織犯罪份子。 不法份子先盜用受害人的身分資料，然後開始實行詐騙計劃，而業主購買業權保險 (title insurance)，能有助防止歹徒犯案。 加拿大反詐騙中心 (Canadian Anti-Fraud Centre)提供消費者一些防範措施： ．警惕與誰分享個人資訊。 ．定期檢查信用卡報告、要核對銀行和信用卡的帳單，並主動報告有任何異常情況。 ．在將包含個人資訊的文件丟進垃圾箱之前，請將其撕碎。 ．透過定期檢索郵件來防範郵件盜竊。
