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(2024年 2月) 房委會 24 日公布新一期居屋售樓書及價單，首批買家於 1 月 31日開始揀樓。 (2024年 1月) 為何開設空置稅. 《差餉（修訂）條例草案》 於2019年展開立法程序，目的是對付新盤囤貨問題，發展商慣常以「擠牙膏」方式銷售，即以多個批次來推銷小量單位，造成市場供應短缺，藉此待價而沽，賺盡一分一毫。 最終結果令樓價持續高企，亦令已落成而未出售單位有增無減。 開徵空置稅是為了加快一手新樓供應，減少貨尾囤積。 空置稅只針對 現樓 ，對 樓花 或空置的二手樓無影響。 【本週推介】搜尋全港最新上車盤 →. 如何定義空置單位. 根據運房局提交的草案文件，已取得 入伙紙 的一手私人住宅，若其後12個月內有超過6個月未作居住或出租用途，即視為空置單位。
2023年9月23日 · 什麼是一手樓空置稅? 政府建議修訂《差餉條例》就空置一手私人住宅單位徵收額外差餉。 這種物業空置稅的原意，是針對一些已空置了一段時間的樓宇，以防因囤積，妨礙社會資源運用，現實中不少發展商都是分批推售，想待價而沽。 此修訂是要求在獲發入伙紙達12個月或以上的發展商，每年都要申報單位使用情況，如一年內有逾一半時間未出租或供自住用途，就被視作空置單位，向政府交額外相等於應課差餉租值兩倍的差餉。 而應課差餉租值就是該物業在指定期內空置出租時的年租估算，而該物業空置稅由差餉物業估價署每年徵收物業樓價約5%。 如果以2020年12月尾有關已獲入伙紙而未出售的一手樓為12300伙，距7年前升了3倍。 物業空置稅對樓價有何影響?
2018年8月21日 · 定義. 樓宇空置稅是對空置達一定時間的房屋徵收的稅項。 房屋若被囤積造成空置，將影響社會資源有效運用，徵收樓宇空置稅有助打擊囤積以降低空置率。 知多啲. 政府建議修訂《差餉條例》，就空置的一手私人住宅單位徵收額外差餉。 有關修訂要求獲發佔用許可證（入伙紙）達12個月或以上的一手私人住宅單位業主（主要為發展商），每年向政府申報單位使用情況。 如這些單位在過去12個月內，有超過6個月未作居住或出租用途，便會視為空置單位，有關業主須繳付額外差餉。 額外差餉會由差餉物業估價署按年徵收，金額為該單位的應課差餉租值的2倍（即200%），大約相等於樓價的5% 一手空置稅 差餉地租 發展商. 請選擇文章. 樓宇空置稅是對空置達一定時間的房屋徵收的稅項。
樓宇空置稅(Vacant Property Tax)係對空置達一定時間的房屋徵收嘅稅項。 徵收目標是要打擊囤積以降低空置率。 有人認為指，現時有部分空置房被地產商囤積，但又有指家指空置稅其實是本末倒置，你地又點睇呢?
2023年4月17日 · 空置稅香港2024詳細攻略!（持續更新）. 在目前未有物業空置稅下，本港樓價仍企硬，即使經歷了疫情、社會事件，根據中大樓價指數，單是2021年9月一手樓價指數已觸及2018年水平。. 今年春节前又如往年一样，一份所谓快递停运时间表的清单在网上流传 ...
但同一天空，香港原來有很多不為人知被空置的單位，有樓卻沒有人住。有團體最近就公布報告，指由於本港沒有樓宇空置稅，所以有很多大業主在零成本下，壟斷了大半分單位。
2019年9月13日 · 政府修訂《差餉條例》的法案今日刊憲，財政司司長陳茂波表示，法案落實徵收俗稱空置稅的額外差餉，以鼓勵樓宇建成後盡快推出，滿足市場需要。. 陳茂波今日會見傳媒時說，行政長官去年6月宣布多項房屋措施，包括向空置一手私人住宅單位徵收 ...
