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2019年5月29日 · 但事實上,居屋申請條款中列明:「按揭條款以有關銀行或財務機構的最終批准作實」,因此銀行有權要求買家接受「壓力測試」,若發現按揭申請人的經濟能力負擔過重,最終只會令申請人按揭難以獲批。【居屋2019】最平7.8萬首期可上車 月入幾多先供得起?
2024年2月1日 · 高息環境下市民供樓痛苦指數大增,「01研數所」特別製作「01按揭計數機」,助你計算最新利率下的每月按揭供款、供款與入息比率、壓力測試月入要求,兼可估算樓市「減辣」後可節省多少印花稅開支,以下即幫你計!🔽🔽即用01按揭計數機🔽🔽
2019年10月16日 · 具體按揭、月入及供款數額,可利用以下按揭計算機計算: 使用方法很簡單,只要輸入樓價、按揭成數,便會計出首期金額。 再輸入按揭利率、供款年期及每月收入,便會計算出「供款與入息比率」及「壓力測試」數值,藍色代表合格,紅色則代表不 ...
2024年2月28日 · 預算案•印花稅辣招壓測全撤|買樓即用按揭計數機 睇睇慳幾多!. 【預算案2024 / 減辣 / 辣招 / 印花稅 / 樓市 / 買樓 】財政司司長陳茂波發表新一份《財政預算案》,宣布住宅樓市全面撤辣,即日起(2月28日)所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅 ...
2022年2月7日 · 撰文:林奧莉. 出版: 2022-02-07 12:30 更新:2022-02-07 12:30. 樓價高企,港人置業難,根據金管局最新住宅按揭統計,港人平均按揭年期長達27.8年,是有紀錄以來最高!. 特首林鄭月娥早前表示將研究於居屋及綠置居引入「漸進式按揭」,只需樓價一半首期及 ...
6 小時前 · 供樓扣稅法寶 至於供屋、租樓一族亦有佳音,兩者支出都可以用作扣稅。先說供樓扣稅,即「居所貸款利息扣稅」。首先,該物業需為香港境內物業,且該物業需為納稅人的自住居所,每年可獲最多10萬元扣稅額,同樣以最高稅階17%計算,則最多可慳稅1.7萬元,即每月約1,400元。
2024年5月11日 · 譬如樓盤兩年前以高於市價的1,000萬元開賣,現在預備收樓,惟同區二手樓價已下跌兩成以上,單位市值現僅700萬元,以「建期」方式支付的買家在收樓時,便不能再用1,000萬元計算按揭成數,而是以市價700萬元計算,需要補回大量首期。