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海外置產要留意的三件事. （作者為住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨） Posted: 2023年11月17日 | Last updated: 2023年11月17日....
第一，找當地有牌的仲介吧！ 在海外投資不動產充滿誘惑，但也滿是風險。 即使急於學習當地語言，建立人脈，直接與當地建商或仲介交流仍顯得至關重要。 畢竟，面對「台灣人騙台灣人」的情況屢見不鮮，主因無非是資訊不對等。 吳淡如在此提出警告： 那些熱情招待你看房，甚至負擔你的旅費者，往往是以你為代價的。 有時，對你小氣的仲介反而可能更值得信賴。...
2024年5月16日 · 另一方面，不少投行和物業運營商對香港樓市的未來持謹慎態度，原因包括宏觀經濟環境較預期弱、按揭貸款利率高、地產市場供過於求等，這些因素增加了香港樓市發展的不確定性，市場更是有聲音擔憂香港樓市泡沫會引發次貸危機。 不僅是傅世彪家族，長實集團 (01113.HK)、新鴻基地產...
外國直接投資成長如此之快，以至於蓋過了證券投資流動的影響，限制了日圓過去在災難發生時的避險作用。 「在日本發生災難時，金融資產具有流動性，可以出售匯回，但企業不會關閉海外工廠。 」三井住友銀行駐東京首席策略師Daisuke Uno稱。 「隨著日本經濟實力下降，我認為投資者不會買入日圓作為避險資產。 過去幾年，日圓在戰爭或災難的消息傳出後往往會走強。...
2023年7月12日 · 但翟聰表示，近月高利率讓投資者望而卻步，因租金殖利率難以跟上借貸成本。 該公司預計2023年投資總額將下降50%至350億港元，寫字樓和工業物業 ...
2023年12月6日 · Lisa Du によるストーリー. • 5 か月前. （ブルームバーグ）： 日本の投資家は、国際決済銀行（BIS）のデータに基づく実質実効為替レートが 約50年ぶりの円安 となったことや世界的な不動産不況にもかかわらず、過去20年で最も多くの資金を投じ、海外の不動産を買い上げている。...
1分解説. 日本は世界有数の経済規模なので、世界中から「日経平均との連動」を目指した資金流入があります。 海外投資家は、世界各国で資金運用しており、上昇が見込まれる市場に資金を大きく配分します。 当然ながら、その他の国・地域の市場への資金は配分比率が小さくなります。 さらに、たとえば上昇していた国の株価が急落すると、その損失額を他の国の資産を売って埋めることもあります。...
