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第一太平戴維斯預測今年甲級寫字樓和核心街舖價格將跌5-10%
第一太平戴維斯最新發表的2024年8月投資市場報告指出,持續高昂的資金成本導致更多物業投資者以折扣價出售資產。這是由於聯儲局沒有如市場預期般減息,導致香港銀行同業拆息(HIBOR)保持高位。因此,銀行採取更加保守的貸款方式,特定分類貸款比率從1.56%上升至1.79%,借款人的融資成本也伴隨上升。銀行的收緊風險,導致商業貸款大幅減少,進一步限制了市場的投資需求。銀行正在重新評估其手上的貸款組合,收回部分抵押物...
8 小時前