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2024年5月13日 · 東森新聞. 00:00. 社區管理也會影響房價,物業管理完善的社區大樓,在市場上較有價值。 (圖/東森新聞) 分享. 房地產市場,比較少被提及的「社區管理」,其實也會影響房價,物業管理完善的社區大樓,在房屋市場上具有一定的增值性,價差可達5%至6%。 區權大會成了全武行,為了車位糾紛,管委會主委激動翻桌和住戶爆發肢體衝突。 而高雄楠梓這個社區,成堆包裹、信件四散,住戶得自己翻找,因為管委會欠繳薪水,物業公司撤離,管理室鬧空城,這些令人瞠目結舌的事件,鬧上新聞版面,共同因素都是「管委會」出問題。 喝的時光機 「小姐好漾」搖搖青春飲 膠原蛋白外泌體賽洛美冰晶蕃茄 SBK美麗三部曲 STOP BACK KEEP你的青春. 管委會的機能有多重要?
2023年9月10日 · 東森新聞. 分享. 先前傳出違法境外吸金的「澳豐基金」由「兆富公司」非法推售,主打年報酬8%~10%吸引投資人,沒想到錢一砸竟是落入台灣史上最大金融詐騙案。. 全台有上萬名受害投資人,總損失金額將近2千億台幣!. 其中也有投資人10多年來投入 ...
2022年10月5日 · 東森新聞. 00:00. 分享. 持續追蹤這起詐騙案,背後組織分工很細膩,不只有人負責拿假照片交友,還有人負責架設假的電商平台網站;另外還有人假扮客服,讓被害人信以為真,而且假網站完全仿造各大平台模板,讓被害人難以分辨。 警方表示,這樣的手法,等於升級版的交友詐騙,結合電商投資詐騙,不得不當心。 詐騙集團把腦筋動到交友軟體,因為上面的年輕人警戒心比較低,每天噓寒問暖,就可以獲得被害人信任,被害人也會因此上鉤。 原以為是網路交友,卻反而被詐騙,民眾百萬元討不回,只是這詐騙方式,不只像過去網路交友形式,還結合電商投資詐騙。 集團成員背後操控經營,等到彼此距離更進一步,就是詐騙集團下手的第一步。 遭詐騙受害人:「除了他們會跟你深入談心交友之外,其餘的網址客服都是假的。
2024年3月18日 · 2024-03-18. 13:40. 東森新聞. 00:00. 分享. 瑞隆科技執行長藍振睿最快成為力曼企業家。 (圖/瑞隆科技股份有限公司提供) RIMAN力曼保養品牌INCELLDERM映皙美系列,去年底進軍台灣市場,為台灣保養品掀起一股韓國新勢力,瑞隆科技的執行長藍振睿,看準RIMAN力曼保養品牌在台發展潛力,加入力曼國際AD仙杜瑞拉,憑藉著專業素養和敏銳市場洞察力,短短14天創造140萬的驚人收入外,更迅速成為團隊內的企業家位階經銷商,為力曼國際注入了新的活力與專業形象。 RIMAN力曼保養品牌在韓國「後援訪問銷售企業」中,獨領風騷,INCELLDERM映皙美系列 銷售突破佳績。 執行長帶領團隊圓夢。 (圖/瑞隆科技股份有限公司提供)
2017年7月8日 · 根據公寓大廈管理條例第20條規定:管理負責人或管理委員會應定期將公共基金或區分所有權人、住戶應分擔或其他應負擔費用之收支、保管及運用情形公告,…。 一般來說,管委會應該要主動公告所有財務狀況,如果對方不提供,可以向主管機關投訴。 Q:只是承租的住戶可以看嗎? 公寓大廈管理條例第35條規定:利害關係人於必要時,得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄,管理負責人或管理委員會不得拒絕。 根據公寓大廈管理條例第8條規定,住戶包含承租人,承租人自然是利害關係人的範圍,所以也能請求閱覽或影印相關資料。 Q:造成了公共基金的損害,可以請求賠償嗎?
2023年10月17日 · 東森新聞. 00:00. 分享. 有民眾投訴她的家人買了一條3500元的量子手環,推薦者稱戴了之後「痛風會復原」,因為手環能激活人體自癒力,更有人花了11萬元,買1送1拿了62條,持續追蹤後發現,這量子手環是一間美國公司去年進駐台灣,今年5月創辦人還親自來台,說戴這手環不只能回春還能瘦身。 循線找到這間公司位在忠孝東路上的台北辦公室,主管因為出差只能視訊澄清。 她強調不可能宣稱療效,更說如果真的有問題,可以退換貨。 而現在不只物理老師出面闢謠,連UCSF退休教授也點出不少問題。 ★延伸閱讀★獨家/標榜量子手環「治痛風」 民眾砸11萬「買62條」家屬怒. 創辦人Warren Hanchey:「然後您的生理年齡居然只有60歲,當時我已經是76歲了。 」蝦咪(什麼)!
2022年10月25日 · 16:51. 東森財經. 00:00. 分享. 「明明我的房子不是中古屋,為什麼還會漏水呢? 」買屋最怕買到瑕疵漏水屋,許多人會認為住宅漏水一定與房子過於老舊有關,但其實除了屋齡以外,以下因素也是讓你家漏水的元兇: 房體結構: 如果建商在施工時,沒有做好防水工程、銜接好各邊角的縫隙、確實處理好水管相接的部分,那麼日後房屋漏水的機率就很大。 氣候影響: 在雨水豐沛、地震頻繁的台灣,漏水已成為房屋通病,而根據台灣營建防水技術協進會的數據,長期以來台灣地區部分住宅的漏水比例可能高達9成左右。 室內裝潢: 例如窗框沒有封死等等,而常見的漏水處有窗框周圍、門框、浴室、廚房、牆壁隔間等。 ★ 買房經驗分享、專家解析房市,挑房買房祕技看這邊! ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路.