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置業18 物業代理有限公司 18 Property Agency Limited C-030140 邦基發展有限公司以建基地產公司名稱經營 ... 盧康元 * Lo Hong Yuen Eric S-087263 羅焜成 * Lo Kwan Shing E-056222 盧麗嘉 Lo Lai Ka Fion E-239213 Property Agency Agency ...
香港的地產業及社會經濟發展. 1. 香港地產行業比較重要的發展階段,於二次世界大戰後開始: 一九四五年至一九五二年. 日軍佔據香港期間 (一九四一年十二月至一九四五年八月),大批港人紛紛逃往內地,令香港人口由原先的一百六十萬劇降至五十萬。 但一九四五年抗戰成功後,大部分這些難民都返回香港。 另外,亦有大量內地居民湧到香港。 截至一九四七年,本港人口已達一百八十萬;到了一九五 年,更升至二百萬。 內地移民帶來可觀的資金及專業技術,推動香港往後持續及驚人的發展。 人口的上升帶動了物業市場上揚。 過往,多層大廈的住戶多為地主的租戶。 但自一九四七年起,分開出售這類樓宇單位的做法漸趨普遍。 有些建築物被整幢拆卸。
Estate Agents Authority 地產代理監管局. 主页. 考试. 发牌. 规管. 投诉. 纪律研讯. 持续专业进修计划. 资讯中心. 消费者教育网站. 活动月历. 主页. 監管局最新一期《專業天地》經已出版. Latest issue of Horizons released. 電子單張供持牌人向客戶解釋《打擊洗錢條例》要求取得客戶身分證明文件及備存副本作紀錄. E-leaflet for licensees to explain to customers about the AMLO’s requirement of obtaining customers’ identity document and keep a copy for record.
在某些情況下，將導至出現物業產權負擔的事物消除並不一定能解決問題。. 例如，雖然非法建築物已被拆除，但出現的問題是：物業是否還符合買賣合約內賣方承諾出售的物業？. 賣方能否履行合約？. 這當然要看個別個案情況而定。. d. 有些物業的產權負擔只 ...
1. 在《地產代理條例》下的地產代理工作，指在業務過程中為客戶介紹擬取得或處置物業的第三者，或為客戶取得或處置物業而進行的洽商工作。. 在香港從事地產代理工作或經營地產代理業務，均須申領有效牌照，否則會觸犯《地產代理條例》。. 2. 地產代理須 ...
土地查冊紀錄問題示例說明. 在每宗土地交易，確定誰是有關物業現時的註冊業主及該物業有否涉及已註冊的產權負擔，是很重要的。. 通過查閱該物業的土地登記冊便可以得到以上的資料。. 正如上文提及，土地登記冊分為四個部分：物業資料、業主資料、物業 ...
勞務合約不應與 混淆,服務合約是獨勞務合約服務合約立承辦商與聘用方之間訂立的合約,根據該合約,獨立承辦商同意負責合約中指明的工作。 獨立承辦商有權控制該項工作,並可酌情決定如何進行承辦的工作。 相反,僱員須持續地為僱主執行慣常的工作,從而獲取工資、其他薪酬及福利;僱主可以指示和控制工作進行的方式,而僱員必須遵循僱主就工作發出的所有合理指示。 僱主就僱員行為或不作為的責任. 2.僱員須就自己的不當行為或不作為負上個人責任。 例如,受僱的地產代理如向客戶作出有關物業的失實陳述,或未能向客戶提供有關物業的資料,則須就客戶因其失實陳述或未有提供資料而蒙受的可預見損失及損害負上個人責任。 3.在某些情況下,即使僱主本身並無過失,但仍須為其僱員的若干行為或不作為負上法律責任。
