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搜尋結果
2022年11月19日 · 今年夏天，加拿大最著名的非銀行貸款機構之一Magenta Mortgage Investments暫停了按揭貸款申請。 許多私人貸款機構現在正通過調整貸款與價值之比 (loan -to-value ratio)，要求借款人在房屋中擁有更多權益。 這意味着買家要支付的首期更高，從之前的20%上升到25%。 Mortgage Broker Store的按揭貸款經紀阿方索 (Jonathan Alphonso) 表示，首付比例可能會提高到30%甚至35%。 阿方索說，一些借貸者停止供款，這導致後來的借貸者能獲得的貸款減少，他們需要想辦法彌補貸款的缺口。 而且許多貸款機構也不再提供二次按揭貸款，而這曾是私人貸款機構的主要業務。
2023年1月15日 · Precondo.ca的房地產經紀人Jordan Scrinko表示，他的一些客戶是在利率低於2%時購買的樓花，然而央行多次加息後，現在的基準利率是4.25%。為了獲得按揭貸款，所有購房者必須通過壓力測試，以確定如果利率上升，他們能夠負擔多少借款和多少月供。
2023年5月6日 · 另外一家私人貸款保險公司Sagen MI Canada Inc.，去年第四季度超過LTV比率超過95%的未償還貸款總額為14億元，佔總額的10％。 而這一比例在2021年同期只有5％。 今年春季房價已開始反彈，這將增加借款人房產的資產凈值，並降低LTV的比率。 天寶利表示，該機構預計就業水平強勁和未來2年市場前景的穩定，將導致該比率穩定並最終降低。 CMHC還表示，其按揭保險市場份額與一年前相似。 在2020年6月單方面收緊借款人要求後，該機構一直在試圖奪回市場份額，並在2021年中期扭轉了局面。 CMHC的首席執行官鮑爾斯 (Romy Bowers)表示，其市場份額目前約為35％，低於疫情前的47％。 該機構對自己正在取得的進展感到滿意，正在「非常努力地贏得業務」。
2019年4月23日 · 【明報專訊】本報曾經報道，土地註冊處 (俗稱「田土廳」)將未補價的資助房屋貸款協議正式註冊，被質疑為涉嫌違法借貸開方便之門。 本報近日偵查發現，田土廳已改變做法，自2016年起，逾九成半、多達6400份貸款協議被中止註冊或由提交方取消註冊。 不過，財務公司並未因此停止相關貸款，記者以顧客身分到多間財務公司查詢未補地價資助房屋的貸款，發現多間公司有不同方法應對。 有議員質疑財務公司是走「法律罅」，房署亦更難追查違規貸款。 明報記者. 提交方取消註冊 田土廳刪紀錄.
2024年5月8日 · 【明報專訊】尖沙嘴前日發生街頭擄人案，警方調查後即日拘捕2男1女本地人，涉嫌非法禁錮、無牌駕駛等罪，包括其中一名擄人者，另至少4人仍在逃。 根據警方調查，女事主因私人借貸問題欠下其中一名男被捕人約10萬元，雙方自上月開始出現糾紛，另一名男被捕者擄人當日涉嫌到女事主住所企圖以香燭燒木門，被保安員發現後逃逸。 3人昨晚被扣查，女事主經檢查後沒有受傷。 油尖警區重案組督察陳君圖表示，警方前日中午約12時接報，指一名女子懷疑於尖沙嘴宜昌街近亞士厘道交界被兩人強行帶上一輛黑色私家車。 警員約6小時後於馬鞍山恆安邨附近截停一輛灰色私家車，在車上尋回47歲女事主。 警方即場拘捕車上53歲姓薛女司機，涉嫌非法禁錮罪。 調查顯示，薛是灰車登記車主，警方相信她沒有於尖沙嘴現場，但負責駕車將事主轉移到其他地點。
2023年9月12日 · 【明報專訊】華人地產經紀兼按揭經紀姓名譯音陳寶玉 (Po Yuk「Peggy」Chan，音譯)的女子，涉嫌欺詐萬錦市最少16位華人業主，騙走過千萬元，在苦主投訴近一年多之後，於上周二 (5日)被警方正式逮捕，並被控以欺詐、持有贓款和提供虛假信息以獲得貸款共15項罪名。 約克區警方的新聞通告稱，去年11月收到不少投訴，指地產經紀陳寶玉涉嫌在當事人不知情下，將當事人的物業作了二按、三按，還款利息高達12%，而借來的錢都被陳寶玉取走。
2023年5月10日 · 【明報專訊】萬錦市有16位華人業主昨 (9日)哭訴，在一個姓陳 (Peggy Chan)的地產經紀兼按揭經紀安排下，令他們把房產去做了按揭，最後錢卻被人取走，涉及的款項近千萬元。 各人曾經報警，警方最初說可能是詐騙，但年多來並無立案，亦沒有循刑事欺騙案方向調查。 被指作出一切財務安排的姓陳女子就表示，她現時坦然地與這16人打官司，就說明她並沒有騙錢。 而她的代表律師則說，這是一批抱團投資房產的人，遭遇房市大跌後想止損，想出一個「欺詐」的說法來逃避償還按揭貸款的責任。 李太是16名稱在不知情下物業遭人按揭的其中一人，她說損失了80萬元。 她說與姓陳的女子在教會活動中相識。
