租樓死約 相關
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在香港租房你一定要知道的避坑指南 | 現時香港主流租約的租期一般是兩年，訂明租期的首12個月為「死約」，「生約」則為租期的第13個月至租期完結。其實，法律上並沒有「生約」、「死約」之分，那甚麼是生約死約呢? 死約
13,167. 4 个回答. 默认排序. Xyz. 1 人赞同了该回答. 在香港，房租第一年是死约，第二年开始是生约，死约就是前12个月一定要按照合同交房租，双方都不能随意加租降租停租。 香港是很有合约精神的地方，如果签了合约又提前违约，不仅是押金拿不回，还要因此承担法律责任，影响 信用评级 。 发布于 2022-02-15 23:56. 隔窗. 1 人赞同了该回答. 你们有啥进展吗！ 我们也是这个情况，签了正式合同，交了两个月押金然后房租月付第一个月还没付打算不租了，房东也是吓我们要我们补齐房租. 发布于 2020-07-30 01:10. zzr. 后续如何了. 发布于 2021-08-22 02:29. PeachHaze. 您好，我也碰到了类似的事情，请问您现在情况如何呢？
2018年12月1日 · 知乎用户. 1 人赞同了该回答. 这个「 毁约补偿金 」是可以商讨的。. 如阁下所言，租赁合约中并无清楚明确指出补偿金的计算方法，确是一个值得商榷的地方。. 一般而言，即使 租赁合约 中业主也会加入条款来保障自己，比如合约期内首12个月不能退租，如中途 ...
2 个回答. 默认排序. Joy Chen. 合同怎么签的，押金不就是违约金吗？. 一般押金=违约金的话你拍拍屁股走就好了。. 发布于 2020-09-26 11:37. 匿名用户. 先看合同， 违约条款 怎么写的。. 有early termination fee直接付这个就行，如果是一个月房租，他还要退你一个月押金。.
8 人赞同了该回答. 1. 一般 临时合约 和正式合约的签订需要注意哪些方面？. 一般要留临时策约会否有不公平的条文，而签署临时合约後，对业主和准租客构成法律的约束力，所有除非肯定会租用，否则不要乱签合约。. 有关 临约 的介绍，可看以下内容。. 准 ...
2018年8月23日 · 我先简述一下香港的租楼情况吧，一般所谓的「长租」是两年期，头一年是死约 (双方也不得取消租约)，次年生约 (在租约内预定至少30日的通知期)， 生约期 内双方也可向对方给予上述通知期的条件下、提出终止租约。 租期少于一年的也会被普遍理解为「短租」。 所以今天租到年底才四个月的短租，业主一般是加高一点租金来补偿短期内重新招租的成本 (如收回物业后作的维修、重新髹油、给予中介佣金等)，至于高多少就要看个别业主的取态和这类短期租客多不多。 题主说的「房」，是什么类型和型式？ 见楼主标籤了「香港留学」的话题，估计楼主是本硕研博其中一类。 是否一个单元内，原业主把它分间了几个独立的睡房、几个不同的租客 (多为内地留学生)分别租同其中一个房间，厨厕则全单元的几个人共用？
2014年9月25日 · 香港. 租房. 房地产. 请教在香港租房半年除了公寓式外是否可能？ 在网上查的香港租房都是死约1年，但我们确实只能住半年，现在已经焦头烂额了，想请问除了公寓式短租房有无其他途径可以租到半年期房。 背景：人均月预算600… 显示全部 . 关注者. 7. 被浏览. 2,897. 1 个回答. 默认排序. 匿名用户. 1 人赞同了该回答. 几个人租？ 要求一人一间吗？ 飞过去找当地中介，有短租，租金$$。 不行就只好住的远一点。 发布于 2014-09-25 20:17. 在网上查的香港租房都是死约1年，但我们确实只能住半年，现在已经焦头烂额了，想请问除了公寓式短租房有…
