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2024年3月4日 · 估價不足是指銀行對物業的估價低於物業購入價，並沒法批足買家所需要的貸款額，使買家臨時需要支付一筆額外首期，俗稱「抬錢上會」。在此整理出5個避免估價不足的小貼士。
2023年8月11日 · 香港時間. 08月11日 (五) 17:30. Tweet. 樓市再現異象，兩家大型銀行對同一單位的網上估價差幅竟達約15%。 市場消息稱，上述單位為鰂魚涌康怡花園E座中層11室，實用面積約522方呎，兩房間隔，最新以675萬港元沽出，屋苑再現「6字頭」成交，呎價約12,931元。 屋苑本月暫錄約3宗二手買賣，售價由675萬至735萬元。 據中銀香港的網上資料，上址現時估價達約786萬元，成交價較估價低約14%。 但據滙豐銀行網上資料，同一單位估值僅約666萬元，成交價比估價再高約9萬元。 至於恒生銀行估價則與滙豐銀行相同。 關鍵字. 地產. 相關新聞. 最高瀏覽. 12月04日 (一) 14:33. 劈近「1球」！ 將軍澳未補價居屋290萬售 創1年低位.
2024年4月24日 · 今次推拍前售出的3個銀主盤，其中，荃灣環宇海灣5座中層D室，實用面積約710方呎，成交價約720萬元，呎價10,141元。是次呎價險守萬元，料為項目近年低位，而上址銀行網上初步估價約849萬元，反映售價較估價明顯低約129萬元，差幅約15.2%。
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2024年3月12日 · 香港時間. 03月12日 (二) 17:17. Tweet. 盈置地產將於下周四 (21日)舉行物業拍賣會，推出15項銀主住宅物業，個別單位開價較銀行估價為低，當中馬鞍山中心三房戶劈價100萬元，以590萬港元推拍，相比估價大幅低約13.7%。 上述馬鞍山中心2座高層D室，實用面積約522方呎，銀行網上估價約684萬元，反映拍賣開價較估價明顯低約94萬元，每方呎推拍價為11,303元。 此外，同場推出的紅磡黃埔新邨安榮樓低層2室，實用面積約401方呎，兩房間隔，以440萬元開價拍賣，呎價約10,973元。 該單位網上初步估價約466萬元，即推拍價較估價低約26萬元或約5.6%。
2021年4月11日 · 住宅樓市買賣氣氛向好，銀行估價取態轉趨積極，東網追蹤20個大型二手屋苑單位，4月估價按月全線報升，但個別屋苑升幅出現收窄情況，若相比2019年樓市高峰期，更有15個屋苑仍低於當時估價水平。
2023年2月12日 · 香港時間. 2023年02月12日 (日) 21:14. Tweet. 樓市交投氣氛轉好，有銀行趁機將約15個銀主物業一口氣透過拍賣出售，包括豪宅及中小型住宅單位，涉及推拍金額合共近3.7億元，部分物業開價較估價低逾三成。 環亞物業拍賣於下周推拍約51項物業，佔約30個為銀主盤，其中約一半由一家銀行放售，包括港島南區大潭雅栢苑B座低層1室，實用面積約2,113方呎，連兩個車位，開價7,000萬元翻拍，較之前低700萬元，呎價約33,128元，推拍價較銀行網上估價低約1,241萬元或約15%。 另中半山君珀複式B室，亦減價1,500萬元，以9,000萬元翻拍，呎價約37,625元。 天宇海低估值31%開拍.
2024年5月6日 · 樓價於撤辣初期迎來反彈，惟升勢僅持續了一段短時間，銀行估價趨勢亦不及之前進取。. 20個大型二手屋苑單位，過去一個月估價上升的數量減至不足一半，期內更有兩個已率先出現倒跌情況，其中長沙灣碧海藍天估值跌返未撤辣時的水平。. 滙豐銀行網上資料 ...
