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千居為你盤點 6 間持旅館牌的酒店式住宅及有「長期住宿計劃」的酒店，即看優惠！ 如果物業出租期少於 28 天，物業必須申領旅館牌照。 故不少短期住宿選擇均以一個月租約起跳。
- 租期長短視乎有無旅館牌
- 租金全包，不收代理佣金
- 須付按金
- 看清酒店式服務限制
- 是否有共用設施
- 可否養寵物
- 可否煮食
- 切忌改動原裝傢具
如服務式住宅未持有旅館牌照，法例規定租期不能短於 28 日。一般而言，服務式住宅租期最短 1 個月，最長 1 年不等，租戶可自由選擇，不像傳統租約把租戶綁死。 部分服務式住宅本身為有賓館牌的酒店或旅館，或提供更短的住宿計劃，租期可短至 3 天至 1 個星期，增加租客自由度。如果家中裝修，想短期租住酒店，可到其網頁看看有無「long stay」優惠。
絕大部分的服務式住宅月租已包水費、電費、煤氣費、上網費等家居雜費，租金全包，加上單位連裝，基本上是即租即住。經由網上平台直接向營運公司租住服務式住宅是無須付代理佣金的。 服務式住宅的地區、單位大小、風格和設備各有不同，同一間住宅亦會提供不同戶型，租金有別。如果你只是需要一張床和 WiFi，更可考慮租住共居空間，租金更加相宜。 【酒店級享受】搜尋服務式住宅 →
有些人以為服務式住宅不收按金，其實這是誤解。 服務式住宅一般仍然會向住戶收取按金，但因為租期通常比租屋較短，要求的按金亦相對較少。如租期在半年內，住戶普遍需要支付 1 個月租金作為按金，租約期滿時再退回予住戶。 不過，疫情期間，服務式住宅為吸引客戶，有機會以「免按金」作招徠。
服務式住宅會提供酒店式服務，包括前台服務、房間打掃、更換毛巾、床單及洗衣等等，不過房間打掃等服務次數可能有限，如一周 限 1 至 3 次，不似日租酒店段可要求每日清潔。 【最新住屋概念】搜尋優惠共居空間 →
部分服務式住宅本身為酒店，設有餐廳、天台、園景區、健身室、泳池、會議室等設施，歡迎住客使用。 有服務式住宅為唐樓單位翻新，不設任何公共空間及前台服務，只是定期有鐘點上門打掃，當中如銅鑼灣Dash Suites會為住戶提供附近健身室和共享工作空間的入場證，租住之前可留意。 當然，服務和設施的多寡會反映於租金，月租愈貴，配套愈好；月租愈平，配套就愈簡約了。
尋找短租單位本身已不容易，要找允許毛孩的租盤更加艱難。 統計處 2019 年數字顯示，接近 10% 的住戶有飼養寵物，部分服務式住宅了解到這些港人的需要，歡迎住戶帶同寵物入住，例如尖沙咀 Rosewood Residences、堅尼地城 T Residence、銅鑼灣陳公館等。 你可在送出查詢時，於訊息備註，等對方確認毛孩可否入住，並且是否需繳交額外按金。
服務式住宅的目標客群是需要中短期住宿的商務旅客和本地家庭，他們不似旅客般會經常外出用膳，有見及此，服務式住宅一般配備基本煮食用具，如冰箱、微波爐、電子爐頭、多士爐、電熱水壺、廚具和餐具等，甚至設有廚房，方便住戶於家中作簡單烹調。 【酒店級享受】搜尋服務式住宅 →
服務式住宅經過精心佈置，部分更邀來名設計師匠心打造，使用高級名牌家電，未經許可，千萬不要擅自改動原裝傢俱，萬一要賠償價格不菲。 如果搬屋需要短期住宿，住戶最好另覓方法處置想保留的大型傢俱，搬屋時只帶同貴重個人物品，以免遷入遷出時對服務式住宅造成破損。
介紹. 位於港鐵太古站上蓋，是區內其中一個最大型的服務式住宅，共有450個房間及多種客房組合任君選擇。 康蘭居以裝潢舒適時尚、設備優質及服務慇勤見稱。 相連的康怡廣場有林林總總的商店、食肆和娛樂設施，包括戲院及健身中心等，且均由恒隆地產負責管理。 客房類型包括開放式房間，以及一房、兩房、三房豪華套房。 設施及特色. 房間設施： 時尚傢俱及裝置. 微波爐及標準餐具. 雪櫃和電熱水壺. 風筒. 電子保險箱. 平面液晶電視. 本地電視台、衛星電視台和 NOW電視台. 免費無線上網. 獨立冷氣系統. 公寓設施： The Third Place 住客專用的悠閒區設於3樓. 康樂設施設在9樓Waterfall ，包括設備齊全的健身室、室內游泳池、多功能運動場 (包括乒乓球區、桑拿、蒸汽浴和按摩浴缸。
- 鰂魚涌康山道2號, 鰂魚涌, 香港
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設施及特色. •超過5,000平方尺的共享空間 (包括共享辦公空間、客廳、廚房、休閒空間、健身房等) •全包式租金（包括Wi-Fi、水電煤費用及管理費）. •免代理佣金. •每間房間均配備酒店級睡床. •每間房間均配備特大窗戶，自然光充足. •每間房間均配備智能 ...
設施及特色. • 配備一系列齊全的電器家品、廚房餐具及備餐用具. • King Size舒適Sealy床褥. • 配備無線充電功能的藍牙鬧鐘音箱. • 闊屏幕LCD電視及藍光影碟播放機. • 洗衣乾衣機 (開放式及豪華開放式房間除外) • 沙發床 (豪華開放式房間、一房套房及豪華 ...
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