美國銀行中心1118室香港骨科中心 相關
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2024年5月2日 · 金手指｜德祥地產2.5億沽中環美銀總部 呎價1.87萬、虧損400萬. 近年核心區甲級商廈市道持續向下，低水呎價吸引到投資者入市。. 德祥地產（0199）持有的中環美國銀行中心全層總部單位，連4個車位以2.6億元沽，成交呎價約1.87萬元。. 承接的新買家料為信置（0083 ...
2021年11月25日 · 周浩然續稱，今年美國銀行中心僅錄得兩宗買賣，其中位於同層的15室，面積約1,375平方呎，成交呎價約3.68萬元，是次業主叫價屬貼市。 美國商會1.4億沽金鐘美銀中心單位 低市價兩成 美國商會去年1.45億沽甲廈 新近斥8588萬購中環乙廈 樓面減半 恒地508億元投得中環海濱三號用地 破歷來最高賣地紀錄. 商廈市場. 甲級寫字樓. 中西區樓市. 3. 0. 1. 中環新海濱商業地王於11月初以歷史高價批出，刺激中區甲廈市場氣氛，有業主放售旗下美國銀行中心一個中高層海景單位。 中原（工商舖）寫字樓部高級.
2023年10月3日 · 核心區商廈價崩 美國銀行中心全層銀主盤3.38億沽 5年貶值五成. 傳統商業區錄得一宗甲廈勁蝕個案。. 市場消息指，中環美國銀行中心23樓全層連三個車位，在去年11月淪為銀主盤並由接管人出售，據悉該全層單位新近以3.38億元售出，成交呎價約24,352元 ...
2023年3月8日 · 地產樓市. 金鐘甲廈相隔一年終開齋 美國銀行中心呎售3.8萬 高市價25% 撰文：蔡偉南. 出版： 2023-03-08 08:30 更新：2023-03-08 11:27. 1. 金鐘甲級寫字樓錄得近年罕有高市價成交個案。 過去一年未有錄得任何成交個案的金鐘甲廈美國銀行中心，該廈一個高層單位，新近以5,000萬元易手，成交呎價逾3.83萬元，高市價25%。 上述單位為美國銀行中心29樓03室，面積1,303平方呎，享有部分海景及園景，單位在2017年至2018年商廈市道高峰期已經放盤，當時每呎叫價高達5.5萬元，意向價約7,166萬元，及後一直維持未有調整。 惟該單位近日突然落實以約5,000萬元易手，呎價僅約38,373元。 即最新成交價較意向價低30%。
2024年4月24日 · 地產樓市. 金手指｜中環商廈價崩 美國銀行中心銀主盤2.5億沽 六年貶值64% 撰文：蔡偉南. 出版： 2024-04-24 08:00 更新：2024-04-24 18:46. 28. 傳統商業區寫字樓市場走勢持續向下，屬於銀主盤的中環美國銀行中心23樓全層寫字樓，在去年10月市傳以蝕讓價五成、約3.38億元沽出予內地客，不過有消息指出該宗商廈買賣最終未有成事，物業重回銀主手上。 日前有最新代理消息透露，該銀主商廈物業再劈價至2.5億元沽出，大幅貶值約64%，成交呎價僅約1.8萬元，創該廈過去14年新低水平。 值得留意，中環美國銀行中心前身為金門大廈，曾經牽涉到上世紀80年代最大宗詐騙案 —— 佳寧案，亦正是2023年末電影《金手指》內的大騙局。
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2020年2月17日 · 中原（工商舖）寫字樓部副分區營業董事馮潔玲表示，美國銀行中心低層05室現正放租，單位面積約3,562平方呎（未核實），意向呎租約55元，涉及月租約19.6萬元，現已交吉。 單位可望海景，備有寫字樓裝修，租客可即租即用。 馮氏指，美國銀行中心屬中環指標商廈，進駐有助提昇品牌形象；而項目於去年初曾以每平方呎約110元招租，及後遇上社會運動，業主議價空間逐步擴大，8月份呎租約80元，至去年底前再減至約60元，新近因應肺炎疫情再度下調叫價，較最初意向價大減一半。 資料顯示，業主約三年半前以呎價約2.8萬元購入物業，若按現時叫價呎租約55元計算，租金回報約2.3厘。 美聯工商舖：甲級寫字樓租金按月再挫2% 金鐘跑輸大市 仲量聯行：上月中環寫字樓租賃成交按月少31% 全年成交額跌56%
