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2019年8月21日 · 不同銀行的估價可以非常「海鮮價」,建議要接觸多幾間銀行的報價。 設有三年鎖定期 而且由向房署申請轉名,直至律師樓完成轉讓契時間漫長,期間如果樓價下跌,貸款額有機會批不足,未能清還全數現有按揭,可能有需要補錢。 目前居屋最佳按揭計劃是按息2.375厘,總現金回贈率2.4%,現金回贈如超過1%須扣減貸款額。 圖片:新傳媒資料室. 居屋轉名後有鎖定期....
2023年12月6日 · 銀行估價隨大市回落 10大屋苑估價全綫挫. 易發睇樓團. 2023年12月5日. 香港樓市的波動性不斷加大,近期居民樓市指數連續數月下跌,銀行估價同步跟隨走低。 根據最新的數據,十大屋苑的網上估價全線下跌,月跌幅度在0.2%到4.9%之間,顯示出銀行對樓市的前景持續保守。...
2022年3月7日 · 太古城. 如何避開估價不足問題? 如果趁樓價回調吼平貨,可能出現銀行估價不足問題,業主要準備好足夠資金,填補預期貸款額與真實貸款額之間差距,才能借入按揭,成功置業,如果買樓不成功或要撻訂收場,令買家大失預算。 為何出現估價不足,因為樓價持續向下,新估價較舊估價為低,令實際取得貸款額較預期少,應如何避免?...
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2023年8月20日 · 東方日報. 2023年8月20日. 即將拍賣的凱旋門高層單位,實用面積約791方呎。 本港樓市未見起色,有豪宅銀主盤劈價吸客,九龍站凱旋門高層C室同類物業,減價300萬元,以2,500萬元推出拍賣,並較銀行估價低約23.4%。 環亞物業拍賣明日推拍約54項物業,當中有豪宅銀主單位減價逾一成翻拍。...
2021年4月11日 · 【on.cc東網專訊】住宅樓市買賣氣氛向好,銀行估價取態轉趨積極,東網追蹤20個大型二手屋苑單位,4月估價按月全線報升,但個別屋苑升幅出現收窄情況,若相比2019年樓市高峰期,更有15個屋苑仍低於當時估價水平。
2023年4月10日 · 東方日報. 2023年4月10日. 沙田第一城本月暫錄約5宗二手買賣。 隨着防疫措施解禁,中港恢復通關,2023年樓市從去年的低位反彈,銀行估價跟隨回升。 今年首季20個大型二手屋苑單位估價全線報升,其中6個升幅超過一成,沙田第一城及馬鞍山新港城兩個新界上車盤單位,按季均漲逾14%。...
2022年3月14日 · 【Now財經台】本港樓市受疫情影響,在剛過去的周末,二手交投處於偏低水平。有按揭顧問表示,減價潮持續,銀行估價亦轉趨審慎,多個藍籌屋苑估價較半年前跌8%至10%。 受進一步放寬按揭保險帶動,在剛過去的周末,十大屋苑買賣略為回升。