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1. paper.wenweipo.com › 2018/10/19 › MF1810190001【按揭熱線】離島物業需注意銀行估價 - 香港文匯報

   paper.wenweipo.com › 2018/10/19 › MF1810190001

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   2018年10月19日 · 銀行估價多以過往成交數據作指標，而承造按揭與否，銀行亦考慮物業將來轉售的潛力。 建議有意在該區置業的買家，可選擇樓齡較新、較接近公共交通工具如碼頭、巴士總站等單位，並先向多間銀行進行預先估價及預先批核，以免出現估價及首期不足而導致撻訂的風險。 讀文匯報PDF版面. 【按揭熱線】離島物業需注意銀行估價.

2. paper.wenweipo.com › 2013/05/17 › FI1305170045按揭熱線：剖析「物業估價」 - 香港文匯報

   paper.wenweipo.com › 2013/05/17 › FI1305170045

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   2013年5月17日 · 準買家普遍關注「物業估價」問題，究其原因，銀行會根據物業估價及按揭申請人的還款能力審批按揭貸款，當中的「物業估價」跟隨市況波動而 ...

3. paper.wenweipo.com › 2018/10/19 › FI1810190027【按揭熱線】離島物業需注意銀行估價 - 香港文匯報

   paper.wenweipo.com › 2018/10/19 › FI1810190027

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   2018年10月19日 · 銀行估價多以過往成交數據作指標，而承造按揭與否，銀行亦考慮物業將來轉售的潛力。

4. paper.wenweipo.com › 2020/08/16 › YO2008160009劈價盤湧現 銀行估價滯後 - 香港文匯報

   paper.wenweipo.com › 2020/08/16 › YO2008160009

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   2020年8月16日 · 不過樓市最近卻出現大量劈價個案，部分減幅高達兩成，而反映銀行取態的物業估值卻維持不變或輕微上升，二手成交價與估價產生背馳，樓市轉角 ...

5. paper.wenweipo.com › 2018/12/14 › MF1812140001【按揭熱線】估價高與低的利弊 - 香港文匯報

   paper.wenweipo.com › 2018/12/14 › MF1812140001

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   2018年12月14日 · 銀行估價，一般都是委託估價行為物業作出估值，其考慮因素甚多，例如相同屋苑類近單位的最近成交價、物業質素、坐向、景觀、屋苑附近設備等。

6. paper.wenweipo.com › 2020/03/15 › FI2003150006銀行估價不足 上車多帶「子彈」 - 香港文匯報

   paper.wenweipo.com › 2020/03/15 › FI2003150006

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   2020年3月15日 · 根據網上估價，中銀、匯豐對上址初步估價分別僅得616萬元及622萬元，估價較成交價低約8.5%至9.4%，意味業主即使大劈價，銀行估價仍未估到足。

7. paper.wenweipo.com › 2019/11/11 › FI1911110001銀行估價跌 樓市難言勇 - 香港文匯報

   paper.wenweipo.com › 2019/11/11 › FI1911110001

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   2019年11月11日 · 真實為物業埋單的銀行估價可能更有參考作用，本報追蹤的十大屋苑，銀行估價較8月底暴力示威「遍地開花」以來普遍錄得跌幅，向下調整幅度介乎 ...