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2024年3月8日 · 頂樓住戶天花漏水的原因通常為天台漏水，天台長時間受到日曬雨淋，如果沒有定期保養防水層、天台斜度不足導致排水不良或是頂樓水塔漏水，原有的天台防水層會逐漸老化失效，雨水就會滲入混凝土並向下滲漏，造成頂樓單位的天花漏水。 天台排水不良可能導致頂樓單位的天花漏水。 浴室天花漏水原因. 若為非頂樓單位的浴室天花發生漏水，通常是因為樓上喉管漏水或是樓上浴室防水層失效，而浴室水喉數量較多，較不容易立刻判斷確切的漏水點，如果您家中的浴室天花漏水，建議聘任專業的公證行上門檢測，找出漏水源頭。 免費取得漏水測試報價. 免費取得報價. 浴室天花漏水發霉。 露台天花漏水原因.
- 水從哪兒來？漏水成因一把抓。除了頂樓戶，天花板都屬於上下樓層共用的建築結構，一旦出問題時多半無法自行處理，加上漏水管路包覆在樓板中，讓難搞程度加倍。
- 危機當前怎麼做？防堵漏水這麼做。找到漏水點後，就可以進行修繕工程。若原因為水管破損，則應確認水管為明管還是暗管，暗管需先定位，接著以切石機切割水泥，將破損水管更換後，還要再進行通水測試，確認不再漏水後再鋪上水泥、粉刷還原，若決定採用明管則直接拉管線更換即可。
- 預防漏水，用對防水材才不走冤枉路。想未雨綢繆、防患於未然，可以先從防水材料上開始注意，由於室外防水工程是直接面對正水壓，需採用有彈性的防水材料才能對抗熱漲冷縮，對紫外線、酸鹼環境也有較高的耐受度；而室內一面則承受滲水後造成的負水壓，應採用硬性防水材料，如矽酸質防水材，對混凝土的滲透性佳，得以從內部產生防水效果。
- 遇漏水時應作紀錄，少糾紛、不煩惱。在釐清漏水相關責任前，屋主可用攝、錄影方式做好紀錄，以確保自身權益不會受損。公寓大廈中的漏水問題，因為抓漏、修繕工程不易，責任歸屬格外重要。
2018年7月12日 · 頂樓會漏水只有3個原因： 1. 屋頂有裂縫：包含屋頂造景，女兒牆跟屋頂接縫。 2. 屋頂原有防水材質，材料老化： 少部分為前一次施工不完全的問題。 3. 排水管路問題： 除了老舊房屋管路使用鐵管，較容易有問題，剩餘新建房屋管路問題為少數。 *小知識： 女兒牆是什麼？ 女兒牆就是屋頂的矮牆，典故為古代的屋頂四周是沒有牆壁的，那時候女生不宜拋頭露面，所以都不能出門，每到元宵節看花燈&中秋節要賞月的時候，就只能到屋頂去看，為了保護女兒的安全，所以建造了矮牆，就叫做女兒牆。 (延伸閱讀： 防水防漏施工的主要材料有哪3樣? 處理頂樓屋頂漏水的SOP流程： 1. 一般透天厝或是公寓頂樓會有幾種防水隔熱材質 (PU彈性防水隔熱塗料或彈性隔熱水泥)，如果有這些舊有的防水層。
損壞建築結構：如果屋頂的漏水是從裂縫滲透，就有機會積水在結構內部，腐蝕水泥、鋼筋對建築造成嚴重的破壞。 發霉、壁癌：只要有漏水問題，發霉跟壁癌高機率就會出現，屋頂只要漏水，頂樓的天花板就會開始潮濕，出現發霉、腐爛與壁癌的狀況。
2021年7月28日 · 選擇買頂樓物件的話，雖然不會有樓上鄰居噪音轟炸，但可能會遇到太陽直曬、漏水風險高等問題。 就有網友在PTT的home-sale板上表示，他看到有人說新房子頂樓一年漏水，就擔心自己的新房會不會也發生一樣的狀況，而且設計師也建議他包天花板，讓他忍不住請益 「頂樓建議包天花板嗎？...
2023年11月28日 · 頂樓住戶天花板漏水的原因通常為屋頂漏水，屋頂長時間受到日曬雨淋，如果沒有定期保養防水層、屋頂洩水坡度不足導致排水不良或是頂樓水塔漏水，原有的屋頂地面防水層會逐漸老化失效，雨水就會滲入屋頂混凝土並向下滲漏，造成頂樓住戶的天花板漏水。 屋頂排水不良可能導致頂樓住戶的天花板漏水。 浴室天花板漏水原因. 若為非頂樓住戶的浴室天花板發生漏水，通常是因為樓上管線漏水或是樓上浴室防水層失效，而浴室水管數量較多，較不容易立刻判斷確切的漏水點，如果您家中的浴室天花板漏水，建議委任專業的抓漏專家到府檢測，找出漏水源頭。 免費取得抓漏報價. 免費取得報價. 浴室天花板漏水發霉。 陽台天花板漏水原因.
2019年5月13日 · 頂樓天花板漏水→大多是因為屋頂的防水層受損、或是排水不良造成積水，進而引發住家天花板出現漏水問題。 非頂樓住戶的天花板漏水→非頂樓住戶天花板產生漏水狀況時，應先檢查是否為冷氣管線排水不良造成的問題；若確定不是，可能是樓上住戶 地板漏水 ，就需要和樓上住戶做進一步的檢測溝通。 您可以到 天花板漏水處理 ，了解更多相關資訊。 常被誤認的地板漏水. 明明白天還是好天氣，晚上回到家卻發現地板濕濕的一片，是不是哪裡漏水了呢？ 發現水氣也不一定就是房屋漏水，每年的三到五月期間由於南風往北吹，造成的反潮現象容易讓家中牆壁、室內地面出現水珠。 只要在出門前關閉對外門窗（尤其是南面），就能夠明顯改善屋內牆壁與地面的潮濕問題喔！ 常見的抓漏檢測技巧.
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