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The Unit Happy Valley 是座落於 香港 跑馬地 奕蔭街17至19號的單幢式住宅大廈，樓高20層，是由 英皇集團（國際） 開發的 房地產 項目。 2014年，英皇集團（國際）購入The Unit所在地皮用作重建。 2016年， 屋宇署 批出The Unit的施工同意書，單位實用樓面面積低至61平方呎，因而引起市場關注。 [2] 2018年，The Unit開始招租，其中最細房型的實用面積只有91平方呎，月租由9,660元起。 英皇集團表示全部單位已經租出。 [3] [4] The Unit Davis 是為於堅尼地城的全新項目，於2022年8月推出市場並開始招租。 [5] 大廈入口. 參考資料.
歷史 前身是私人出租屋苑，由何添獨資用145萬向置地購入地皮，於1952年建成入伙，出租予香港政府，供香港高級公務員居住，1979年租予香港政府作宿舍的租約期滿。由何添以3.2億元出售，之後重建。 住客 愛都大廈住客：「扒王之王」的李德麟、已故富豪招友全、歌神張學友、藝人林憶蓮、著名律 ...
- 地理
- 發展歷史
- 屋苑設施和管理
- 環境
- 交通
- 外部連結
澄碧邨地處離島區大嶼山芝麻灣半島南端二浪灣沿岸，與長洲及石鼓洲隔海相望，是港澳航線路經可見的地方之一。由於該屋苑與最接近的芝麻灣路相隔著南大嶼郊野公園，加上芝麻灣半島南部沿海大都是峭壁和高山，至今沒有連接外界的道路，出入澄碧邨仍然以水路為主。
澄碧邨原本以富裕階層（目前淪為比市區劏房還要便宜的住宅）為銷售對象。早期買家多屬國際大企業，供高級員工作消閒用途，故用料不差，甚至獲譽為豪宅。全屋苑共有20座4層高的平房，坐北朝南，背山面海。於1979年8月（1至14座）至1980年11月（15至20座）分兩期落成入伙。 澄碧邨在落成初期，吸引了不少大企業大量購入單位，給予高級員工渡假之用，是澄碧邨的風光時期。但是1997年亞洲金融風暴後，香港樓價大跌，不少戶主都違反公契，把單位裝修成渡假屋出租，此後澄碧邨的會所和泳池開始荒廢。及後來往澄碧邨的航班「私人化」，間接禁止住客把單位放租；加上把航班私人化後，出入市區的航班是免費的（後來此航班亦被取消），但戶主卻要繳交較高昂（細單位1800；中單位2500；大單位3200）但包含有全部水費電費乃至...
設施
屋苑自設私人碼頭、會所、游泳池、燒烤場和直昇机停机坪等設施，但會所、游泳池和直昇机停机坪均已废弃。屋苑欠缺超級市場、士多、餐廳、街市、商場、診所以及學校等必需設施，甚至連汽水機、飲水機和食品販售機也沒有，僅設有一個公廁。居民的基本日用品只可選擇乘船到一海之隔的長洲或港九市區購買。另外屋苑到了2018年才有電訊盈科光纖網絡覆蓋，不過有居民反映經常收不到網絡訊號，即使能連網網速也極為緩慢。
管理
澄碧邨實行禁閉管理，類似香港政府管制香港邊境禁區的措施，除了澄碧邨居民、以徒步遠足方式前來澄碧邨的遊客和負責巡邏的大嶼山南分區的警察外，所有外來人士前來遊覽、採訪以至拍攝劇集（包括居民的親友、記者、演員、本地和外籍遊客等）必須在屋苑的登岸碼頭由保安員確定人數和通知業主或租客以確認身份，否則保安員基本上不會放行，外來人士亦需要即時乘坐渡輪返回長洲。
澄碧邨幾乎人跡罕至，居民、遊客及前來拍攝的人都甚少，又沒有任何商場、食肆、超市、戲院和展覽場地，以及任何陸路公共交通（包括接駁巴士）配套，與最近而備有日常配套的長洲也至少距離5公里，離市區更超過20公里。因此屋苑沒有人為和汽車噪音污染而令環境恬靜清幽，反而能聽到大自然生物聲音，到了晚上「能聽着海浪拍打岸邊的聲音」入眠。亦因上述原因，澄碧邨幾乎不會有熱島效應、光污染及噪音污染的問題，是香港其中一個理想的觀星地點。
澄碧邨對外交通非常不便。雖然位處於大嶼山的芝麻灣半島最南端，不過並沒有任何道路（包括馬路、行人路）通往大嶼山其他地區，僅有一條崎嶇而具備原始生態的郊遊徑連接貝澳，步行至貝澳需2小時以上，這使澄碧邨在港人眼中猶如「與世隔絕」、「世外桃源」的地方。所以當澄碧邨的居民需要前往長洲以外的地區時，都必須先乘搭渡輪到長洲，再轉乘往中環、梅窩的渡輪，以接駁巴士、小巴、的士、港鐵或電車等其他交通工具到其他地區。 澄碧邨建有一個不完全對外開放的碼頭，早期進出澄碧邨的居民只能依靠一些不穩定的航線來往中環或長洲；後期和記黃埔自組澄碧邨船隊，可從尖沙咀公眾碼頭或中環9號碼頭乘船直達，來往澄碧邨的船隻班次變得較固定，但發展商把船班和碼頭「私人化」，只允許澄碧邨的居民或有關工作人員乘搭此航線，藉此限制其他人進入澄碧邨，...
乜原來澄碧村有50萬呎會所？ （页面存档备份，存于互联网档案馆）Hong Kong Hiking Web 有關澄碧村 （页面存档备份，存于互联网档案馆）2013年初時，世界最高的50棟摩天大樓中香港佔據了6棟，但截至2021年7月僅剩2棟（分別是 環球貿易廣場 及 國際金融中心二期 ），最高的100棟摩天大樓中則有5棟位於香港。. 值得一提的是，香港的摩天大樓不限於 商業大廈 ，亦包括了不少 住宅 。. 在2007 ...
2024年4月14日 · 辉豪居外的一段 界限街 （2022年）. 辉豪居 （英语： MIA CASA Apartment ），前称 为旅公寓 及 为群公寓 ，位于 南昌街 14号及 界限街 以西尽头交界。. 建于1957年（67年楼龄） [1] ，楼高6层，属香港 二战 后现代时期第四代的 唐楼 ，为 街角楼 的设计。. 建筑 ...
概述. 計劃原意是為收入不足以購買私人樓宇的市民，提供私人樓宇以外的 自置居所 選擇。 亦可讓收入相對較高之出租公屋住戶（公屋富戶）加快騰出出租公屋單位，供有需要的人入住。 香港另一主要資助房屋機構 香港房屋協會 也有類似的資助房屋發展計劃，名為 住宅發售計劃 （Flat For Sale Scheme） [1] ，此計劃從2012年起改名為資助出售房屋計劃，轉售限制、發售模式和售價與居屋類同，計劃下的項目很多時會連同某幾期的居屋一併出售或獨立出售（若與居屋一併出售，將由房委會統一收集申請及本票）。 居屋是資助公共房屋，業主若要直接出售、出租或 加按 套現，需要先 補地價 ；如果業主有財政困難需要 按揭 周轉，可考慮房委會／房屋署的「重新按揭」（加按）計劃。 歷史.
简体. 工具. 半山 花园道 55号. 爱都大厦 （英语： Estoril Court ）位于 香港岛 中半山 花园道 55号 [1] [2] ，1983年落成（41年楼龄），占地面积8345平方米 [3] ，是 香港 一个 私人屋苑 豪宅 物业，亦是香港首个设 隔火层 的住宅屋苑（第二个为同由长实发展的 银禧花园 ）。 本屋苑自设室内 停车场 及 平台 游泳池 ，由三座44层的楼宇组成，每座楼宇都是一梯两伙，每伙3347 平方呎 ，每户四房两套加 工人套房 ，合共240个单位，每个住宅市值过半亿港元，月租10多万元。 所以其住户都是非富即贵。
