香港樓價下跌 相關
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2023年7月9日 · 香港房地产开发商的股价之所以全跌,是因为,就在前两天,世界著名的评级机构“ 摩根士丹利 ”(简称“大摩”)发表报告认为,2024年,预计香港的房价将下跌10%以上,房屋价格将回到2016年8月的水平。 就是 大摩 的这一纸报告,再度重创了香港房地产市场。 此外,大摩预测,2024年上半年,香港银行同业拆息将比去年同期高出约100个基点,这将对高负债和 浮动利率 比例较高的公司带来严重的不利影响。 在这种环境下,只有资产实力雄厚的公司,才有可能维持或增加 股息 。 在选股方面,相较于写字楼和住宅,大摩更倾向于投资零售物业和低负债的公司,因此给予新世界发展、恒基地产以及 九龙仓集团 “减持”评级。 事实上,香港房地产市场此前已经多次传出悲观的声音。
2017年11月30日 · 22 个回答. 默认排序. 粵蠻寧泊. 關於香港的回答,泰半被刪,介紹也刪了兩次,在知乎存在就是敏感. 38 人赞同了该回答. 單答前者. 香港房屋資源希少,這是事實,但嚴重程度,有嚴重的人為誤導. 其實香港有許多房子沒人住,業主寧可空置也不減價放租,因為會影響樓價. 港府一直拒絕實施「 物業空置稅 」,就是因為這會影響這群 吸血鬼 的利益. 今年,前發展局長牽頭攪福利房屋,組織了一批業主提供幾百個「閒置」單位(想想在香港可以「閒置」房屋的,會是甚麼人? 善長可能有一二單位,能有幾百的...呵呵) 那麼,不被政府組織的「閒置」單位究竟有多少,除了港府,只有天知道. 9/12 補充. 原來房屋數量,港府是公佈了的. 按2017年最新的統計資料,或按2016年統計資料的推算數字.
德銀警告,受樓市降溫和中美貿易戰影響,香港2019年可能會陷入衰退,要到2020年始溫和復甦。德銀估計,香港樓價到明年中期將下跌15%。該行指出,自2003年中期以來。香港共經歷了5個房地產周期,而由於利率上升拖累消費,目前已踏入第6個下行周期。
2016年10月6日 · 243 个回答. 默认排序. EXAMRX99. 月半豬. 香港人比較有資格講這個,不過由於出年比較晚,97時才十多歲,認識不深。 不過也說兩句,首先,剛需這回事是急升時才有,跌的時候就會少很多,暴跌就沒有剛需,97年香港還大談地少人多,樓價會一直升,一屋難求,98年想找個買家都難,完全沒有住屋問題,現在急升又吹起這個剛需了。 其次,泡沫榮景消失,對你未必有影響,但肯定會感受到,暴跌對整體氣氛影響很大,那時人人都不願消費,結業關門比比皆是. 不過,話得說回來,現在由於房價高,租金升,物價一直漲,生活品質一直下降,人們同樣也不願花錢,整體消費力也是非常差,狀況也不見得有多好。 這點看好樓價的朋友要思量,樓價再升下去,終有一天物價升幅會抵消樓價獲利。 发布于 2017-08-28 09:08.
据香港经济日报报道,截至8月15日,房屋买卖情况较7月同期明显下跌,预测8月的整体销售量将环比下跌17.3%,连续两个月下跌。 02 四面楚歌,这个夏天很难捱
2018年10月8日 · 9 人赞同了该回答. 因为房价再跌,许多人依然需要借贷买房。. 房价跌不是原因,而是经济差以及对前景没有信心的征象。. 经济前景不明朗的情况下(例如非典、08年金融海啸),人们的工作稳定性受到影响,不敢借贷,就算敢于进场,银行的批核也会 ...
深圳报道进入2022年后,受香港第五波疫情的影响,香港二手楼价一季度持续下跌。 4月27日,香港特区差饷物业估价署(以下简称“差估署”)公布,衡量二手私…