搜尋結果
貨源決定價格 「開價」高與低，除咗視乎當日匯價，好大程度睇「供求」。做找換喺講人脈嘅行業，識得貨量充足嘅「外幣供應商」，例如一啲找換店有海外業務、佢哋有會將外幣帶返香港嘅partner，有機會用較平嘅價錢拎到外幣。
2024年4月30日 · 因為Uber Taxi採用Uber的介面和系統，功能相對齊全。 介面清晰易用：Uber、飛的、HKTaxi、DiDi 香港. 在以上Call車Apps中，Uber、飛的、HKTaxi、DiDi 香港 均有提供實時地圖及行車路線，其中「飛的」更有提供車費及行車時間估算，讓使用者一目了然。 另外，「飛的」及「HKTaxi」程式內提供的資訊最為準確，清晰明確地顯示訂單狀況並及時發送通知。 Call 的士可以用信用卡付款？ HK Taxi 於3月5日推出電子付款功能，只要在App內添加信用卡，預約的士時選擇「信用卡付款」，到達目的地後即可一鍵進行付款。 在現金付款為主的的士市場，此功能可算是一大突破，不過如選擇信用卡付款，乘客要多付 3%手續費 ，雖說方便，但唔少用家都表示寧願俾返現金。
- 補地價的時機？
- 補價易貸款保險計劃
- 未補價單位能否加按？
知道如何計算補價後，你可能會問為何要補地價呢？如果是打算一直自住，當然未必需要補地價。即使原業主去世或因特別原因，亦可透過向房委會申請，未補價單位的業權亦可轉讓予其家人自住。不過，如果業主有計劃將資助出售房屋單位出售，在目前法律的要求下，便必須補地價，才可於公開市場轉讓或出租。 剛也談到補價的實際金額取決於單位目前的市值及購入時之折扣率。折扣率於購入時已成定局，無法更改，故能影響到補價金額的只有市值，而能左右市值的就是樓市市道。因此，如果有打算要補地價，在樓市有升值預期或樓市較低迷的情況下補價，便能支付較低的金額補價；日後單位市值上升時，出售亦可賺取較大利潤。
如果想出租未補價單位，手頭上現金或借蓄又不夠補價，仍有方法可行，就是透過按揭證券公司的「補價易貸款保險計劃」獲取資金補價。透過「補價易」，業主可將未補價單位作為抵押取得貸款，以向政府方面補繳地價，再於公開市場出租或轉讓。一般而言，只要不出售物業，業主便可以終身毋須還款，待其離世後由遺產繼承人還款贖樓。不過，要注意此計劃只針對50歲或以上的資助出售房屋業主。如果未夠50，但資金不足，便要考慮市面上其他貸款計劃。 「補價易」詳細資料
不少業主需要現金時都會考慮將物業加按。不過，一般情況下，未補價的公營房屋，不論是居屋還是公屋，都不能加按套現，只能轉按。如有急切需要借助有關物業套現，必須先向房委會申請，但房委會只會就十分極端的情況作考慮，例如是親屬離世、緊急醫療費用、無力償還高利貸利息等情況。即使獲當局批准，加按套現的金額亦受到嚴格限制，只能套取有關情況所需的金額。另外，在此特殊情況下，加按的按揭利率會根據申請人的信貸評分及入息等財務背景而定，一般較新造按揭為高，實際年利率或達5%以上。 如果持有未補價的資助房屋，有事急須套現，但不符合房委會的要求，可考慮利用市面上一些相關的業主貸款，在不涉及按揭性質下提取現金周轉，惟需要注意有關利息水平及個人的財政能力。 延伸閱讀︰【轉按套現】一文睇晒流程及回贈 延伸閱讀︰【加按套現？】...
全球外幣大減價又是買入的好時機，當中日圓更是大平賣， MoneyHero 已比較牛記找換店、發達鳥找換店、小女孩找換店、重慶大廈兌換店、景緻找換店、堅成、中銀、滙豐、恒生等14間香港找換店及銀行的外幣匯率，即使唱日圓、台幣、泰銖、韓圜、英鎊、澳元或 ...
1. 壽司天（Sushi Tokyo Ten） 現時於東京擁有4間分店的壽司天（Sushi Tokyo Ten），遍布新宿、澀谷、六木本及橫濱，主打平民價錢Omakase。 網上預約無論午市、晚市一律每人連稅8,800日圓（約HK$490），HK$500有找！ 餐廳提供20多款Omakase美食，不少得拖羅壽司、海膽、鮑魚、龍蝦及其他刺身，食材依季節而定。 如果想用更抵的價錢食，可試於午市Walk in排隊，低至4,400日圓（約HK$245），但有預約滿座風險！ （圖片來源：東京Midtown商場） 壽司天（Sushi Tokyo Ten） 人均消費： 每人8,800日圓（連稅） 官網： https://sushitokyo-ten.com/ 分店資訊. 回到頁首.
2024退稅最新安排. 財政司司長陳茂波早前於 2024/25年財政預算案 中公布最新稅務措施， 當中涉及薪俸税、利得稅、個人入息課稅及差餉等稅項，分別影響2023/24及2024/25兩個課稅年度： 薪俸税、利得税、個人入息課税寬減. 2023/24課税年度利得税、薪俸税及個人入息課税每宗個案將獲退稅HK$3,000。 子女免税額及子女出生課税年度的額外免税額. 2023/24課税年度起，子女免税額及子女出生課税年度的額外免税額將會由現時的HK$12萬增至HK$13萬，即每名子女在出生年度的免税額將會達到HK$26萬。 差餉. 2024/25年度首季的住宅 物業差餉及非住宅物業差餉， 每個應繳 差餉 物業的差餉寬減上限為每季HK$1,000。 回到頁首. 何謂每宗退稅個案？
日本部分地區都會舉行阿波舞祭，當中以德島阿波舞祭的規模最大。阿波舞祭舉辦期間，大家可在多個免費或收費演舞場盡情享受阿波舞樂趣。另外，河邊沿岸亦會有很多「屋台」美食攤販，十分熱鬧。 舉辦地點：德島縣德島市新町橋
