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  1. 2021年4月19日 · 土地註冊處資料,屯門菁雋低層30室,剛以200萬元登記轉手,業主為麥明詩(MAK LOUISA MING SZE),於2019年7月以190.9萬元購入.....

  2. 2021年5月7日 · 據市場報道,近幾個月來,包括甄子丹夫婦、任達華夫婦、港姐麥明詩、蔡思貝在內的一眾名人紛紛入市;由於明星手中資源充沛,不少又極其有投資頭腦,相...

  3. 據市場報道,近幾個月來,包括甄子丹夫婦、任達華夫婦、港姐麥明詩、蔡思貝在內的一眾名人紛紛入市;由於明星手中資源充沛,不少又極其有投資頭腦,相...

    • 跨灣大橋基建效應
    • 政府發展無手軟
    • 「一炮過」斥千萬購兩房

    如果要拆解將軍澳樓市暢旺的原因,首先,將藍隧道及將軍澳跨灣大橋於2022年底正式啟用,對外交通更加便利,將藍隧道及跨灣連接路開通後,可提供新的道路往來將軍澳和觀塘以及東區海底隧道,往來日出康城和觀塘市中心的行車時間可縮減約20分鐘。由於將藍隧道可分流將軍澳隧道繁忙時段估計約30%至40%的車流量,因此,將軍澳其他地方的居民也會因出行時間縮短而受惠。帶動將軍澳買賣交投。市場很自然憧憬相關基建概念可否令區內樓價更上一層樓。 同時,日出康城大型商場「The LOHAS康城」2020年開業,總樓面面積約48萬平方呎,提供近150個商舖,大大改善區內購物配套。屋苑與日出康城商場及港鐵康城站更只屬咫尺之遙,起居購物和交通均便利。 再者,愈來愈多人遷入該區之下,帶動居民對優質學校的需求,尤其是愈來愈多業主...

    另一方面,運輸署近日就「將軍澳(南)—西灣河」及「西貢—糧船灣—滘西村」的街渡渡輪服務招標,希望2023年第二季開辦航線。根據招標文件,航線不超過30分鐘,每日營運,由將軍澳往西灣河每日上午7時至晚上9時提供服務;西灣河往將軍澳的服務則每早7時30分至晚上9時30分。兩者同樣至少每45分鐘一班船,航程距離約5.3公里,需時不超過30分鐘。

    有移民至加拿大的買家,因歐美經濟環境欠佳,特意回港尋找投資機會,並「一炮過」斥1,000萬元購入將軍澳天晉3A期兩房單位作投資用途。成交單位為天晉3A期3A座中層D室,實用面積541平方呎兩房戶,獲已移民至加拿大的客戶斥資1,000萬元承接,實用呎價約18,484元。 據了解,新買家持有永久香港居民身份,因近年歐美經濟欠佳,而香港樓價過去一年跌幅較深,有見香港經濟復常後,樓價有明顯向上勢頭,相信是入市良機,故授權太太回港置業投資。客戶最終留港兩個月,並走遍港九多區,認為將軍澳南環境以較低密度的住宅為主,加上交通便利,而且單位符合預算,終選擇購入天晉3A期兩房戶。資料顯示,原業主於2014年9月以705萬元購入上述單位,持貨超過8年,帳面獲利295萬元,單位升值約42%。 延伸閱讀: 入市備忘...

  4. 2018年2月2日 · 最常見的原因一般分為兩大類:一是業主自己遺失;二是代辦買賣手續的律師樓在處理樓契的過程中遺失。 購買樓契不齊全的物業,必須注意數點,其中最重要為按揭部分,因銀行批出按揭貸款時需要樓契作抵押,若買家未能提供樓契,銀行不會批出按揭申請,即使遺失後透過宣誓取回副本,仍難通過所有銀行申請,部分銀行或會拒批按揭或影響按揭成數,更不能申請按揭保險,批核結果要視乎業主的個人及物業狀況而定。 其次是買家除了難以找銀行承造按揭外,轉手亦不容易,一般買家未必願意承接。 最後還要留意,新買家需面對額外手續費及隱藏債務風險,或需繳清物業所涉及的款項,才正式擁有物業的業權。 若不想買到「缺契」物業,最穩妥的辦法是買家在簽約前,應先向地產代理查詢有關資料,或委託律師確定物業契約是否完整。

  5. 赫蘭道11,12,12A,12B號 屋苑資料. 赫蘭道11,12,12A,12B號 位於港島 南灣 / 赫蘭道 (美聯分區) 赫蘭道11號,發展商為恒基兆業,於2009年7月開始落成,由4座洋房組成,共有4個單位。. 實用面積為7,834至10,977平方呎,屋苑內設有泳池,小學校網在18區,中學校區在南區 ...

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