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2024年7月15日 · 湯文亮：如何將物業賣畀租客. 【明報專訊】星期六早上，有老友到公司搵我，佢話近日被銀行call loan call到失魂，打算將一部分收租物業賣走，有不少租客亦有興趣轉租為買，但擔心到成交的時候仍未獲得銀行批出貸款而被老友殺訂，而近日銀行唔批貸款已經是 ...
2024年7月17日 · 美聯助理聯席董事羅航星指出，大圍珀玥新錄中層B室租賃成交，屬實用面積228方呎1房間隔，業主趁原租客本月底退租前率先放租，並即獲3組租客同時搶租，最終由內地來港女學生，以月租1.65萬元承租，並一次過繳付一年租金，即涉19.8萬元，實用呎租高逾72
2023年1月30日 · 劏房租務管制條例（2021年業主與租客 (綜合) (修訂)條例）於去年1月22日實施，條例生效至今一年，劏房租務市場的問題未見明顯改善，坊間不斷有聲音指出條例的漏洞及執法不力情况，令條例未如預期保障劏房戶免被業主剝削。 本文旨在闡述條例實施後的劏房租務狀况，並結合全港關注劏房平台（下稱「平台」）早前得到的調查數據（調查於去年7月22日至9月5日進行，共收到472份問卷），以反映條例成效及提出改善建議。 舊租約不受規管 削弱租客議價能力. 平台於劏房租管立法階段已多次提出要規管所有劏房租約，以免出現有些租約受規管、有些租約不受規管的混亂情况。 可惜政府無採納有關建議，現時條例只規管生效日期後簽訂的租約。
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2024年7月15日 · 租金強勢同時樓價回調，對樓市帶來兩個啟示。. 首先，對於手持足夠現金的租樓人士而言，租金呈持續回升之勢，不排除即將出現「租貴過供」的現象，而樓價持續整固令入市更具吸引力，相信部分租客很快「轉租為買」，從而增加對物業的需求，長遠而言 ...
2023年11月2日 · 湯文亮：如何趕走實力強橫租客. 【明報專訊】有老友話很麻煩，都唔知點樣解決，原來老友有一個長輩親戚回流，寄居在他的家裏，當時話搵到地方搬就離開，仲交小小租畀老友。. 但住了半年之後，不但沒有些少迹象搬走，而且愈嚟愈過分，假期叫埋朋友返屋 ...
2024年7月11日 · 湯文亮：租客欠租 業主勿強留. 【明報專訊】近日舖位市場很奇怪，有不少舖頭執笠，但立刻又有食肆在原址開張，雖然未至「執10間，開16間」，但在過去6個月，真係做到「執10間，開11間」，例如最近哥登堡，執笠之後原址重開，很多人唔明白，舊租客做慣做 ...
2024年7月15日 · 內地和香港地產股、房託跑出，中概科技股也普遍大升，事實上港股升市市寬相當好，因為除了央國企外，各大行業全都低殘。 相關字詞﹕ 財經專欄 張兆聰 還看今朝. 上 / 下一篇新聞.
