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在購買樓花新盤之前，新手買家應先了解不同的付款計劃及其優缺點，再選擇適合自己的計劃。. 到底即供建期之間有什麼不同之處？. 以下的樓花按揭學堂會為你詳解「即供」及「建期」點揀好！. 什麼是「即供」及「建期」？. 發展商推出樓花新盤時，一般會 ...
2023年6月4日 · 9成按揭必備因素. 申請人入息. 申請人必須有固定收入，年終花紅亦可計算在內，但不能超過月薪的三倍，佣金則不能計算；以日薪計的工資，只要沒有佣金成分也被視為固定入息；薪金組成包括底薪及佣金，則只計算底薪部分，若底薪不符合按揭保險入息要求，最高只能申請八成按揭。 如申請人屬非固定收入或 自僱人士 ，最高只能做八成按揭。 另外，按保不接受收入來自海外人士的申請，如想承造高成數按揭，申請人須證明與香港有密切關係，如受聘於本地僱主或有直系親屬居住香港。 至於沒有工作或 退休人士 ，可利用資產包括物業、現金或股票等作按揭申請，最少需要提供3個月的資產証明，而用資產借按揭最高亦只能申請四成；申請人亦可以利用租金收入 (有租約以七折計算；沒有租約以租金六折計算)用作計算通過按揭壓力測試的供款與入息比率。
2022年5月17日 · 其中表格1及表格2是放售和放租時必須填寫的表格，業主需提供關於單位的地址、面積、樓齡、用途等資料，以及差餉地租管理費，還有單位的間隔是否經過改動、是否有修葺令及按揭押記等，業主需確保所提供的資料正確無誤，並需於日後簽署合約前向買家/租 ...
2022年10月13日 · 綠置居全名是「綠表置居計劃」，由政府將指定的新建公屋轉為發售項目，只限綠表人士申請，即泛指公居住戶及已核實的合資格的輪候公屋人士，以交還原來租住的公屋單位「一換一」上車，加快公屋流轉速度。. 今期「綠置居2022」會在第三至第四季接受申請 ...
中原地產App. 除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外，更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目了然搜尋樓盤及接收樓市資訊。. 開發者：中原地產代理有限公司｜更新日期：2024年08月01日｜ 權限詳情. 中原地產代理有限公司 (香港 ...
2020年8月10日 · 不少年輕人在18歲未讀完大學時，已開始申請 公屋 ，希望盡早上 公屋 。. 據了解，在目前計分制下，非長者一人申請者須達419分才可獲安排詳細資格審查，隨時花數十年之久才有望上 公屋 。. 目前非長者單身人士輪候 公屋 是透過「配額及計分制」，而 ...
以下逐一解答常見問題。 1. 未補地價居屋可出售嗎？ 據房委會規定，居屋設有5年或10年轉讓限制期。 只有在轉讓限制期屆滿後，業主才可以補地價在公開市場出售、出租或以其他方式轉讓。 在轉讓限制期內，業主即使取得「准賣證」，亦只可於「居屋第二市場」轉售予綠表買家或白居二買家。 需注意的是，房委會在發售每期居屋時都有權更改或收窄轉讓限制年期和條文內容。 因此，不同年份推售的屋苑的轉讓限制年期、實際規限的內容亦有所不同。 2. 未補地價居屋按揭成數及年期？
