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1. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【車主必睇】租用車位7件事 - 樓市資訊 | 美聯物業 - Midland Realty

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   2020年6月19日 · 2020-06-19. 香港尤其是在市區車位供應一向供不需求，因此租用車位的用家，可能在急於租用車位時，租了一個不太理想的 車位 。 因此，是次會提點大家租用車位的要點，同時打算買車位投資的業主亦可從中了解租客的考慮，以買入高租值的車位。 停車是否24小時. 部份停車場並不是24小時可以泊車，對於晚上工作或是很夜才下班的人士會帶來不方便，因此在租前一定要問清楚。 門口位置. 部份多層停車場的門口可能較為隱蔽，或是在街市窄巷中，對於出入不太方便。 同時，有停車場為保持私隱度，會在晚上關了大門，如車主要回到停車場，需要先通知管理才打開門，雖然能夠令非租客使用停車場，但亦帶來了一點不方便。 是否需要升降機上落. 有部份多層停車場上落層時，是依賴升降機上落，而不設有車路上落。

2. www.midland.com.hk › zh-hk › list網上搵車位 | 美聯物業 Midland Realty

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   美聯物業提供香港各區最新車位成交數據。本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網及美聯物業概不負責。©2024 美聯物業代理有限公司牌照號碼C-000982及或其有聯繫公司

3. www.midland.com.hk買樓, 租屋, 地產成交 | 美聯物業 Midland Realty

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   美聯物業提供香港一二手買賣樓盤及租賃住宅單位之地產代理服務。本網站提供網上搵樓、最新及歷史成交紀錄、各區屋苑物業資訊、居屋及上車專頁、一手新盤推介、豪宅盤源、樓市分析、地產新聞、物業估價及網上放盤服務。

4. www.midland.com.hk › zh-hk › list租樓 | 租樓 | 賣樓 | 全港筍盤 - 美聯物業 搵樓夠快搜 - ...

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   以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公佈為準。. “出售中”伙數是指已定價單位數量，包括在售及待售單位數量。. 美聯物業為你提供全港大量優質筍盤，樓盤遍佈香港島、九龍及新界。. 無論你想買樓、租樓定賣樓，追求一手樓、二手樓定居屋，都 ...

5. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【地租指南】哪類物業要交地租？如何計算？ - 樓市資訊 | 美聯物 ...

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   2019年11月26日 · 2019-11-26. 很多人覺得好難區別差餉和地租，或者不知道如何算，訪間還流傳著住港島和住九龍是不用給地租的說法。 差餉為每年合理年租金的5% 全港幾乎所有業主都要繳交差餉 (Rate)，金額是物業的每年租值 (應課差餉租值) x 5% (差餉徵收率)。 用來計算的租值並非物業的實際或市場租金，而是由政府按照合理年租金估算出來的。 例如，一個500呎單位，政府估算每月租值是$20,000，一年就是24萬 x 5%，就是$12,000，每季就要交$3,000。 地租為每年合理年租金的3% 地租也是按同一方法計算，就是每年租值 (應課差餉租值) x 3% (差餉徵收率)，上述例子中，要交的地租為每年24萬 x 3%，就是$7,200，每季則要交$1,800。 地租針對的是非「永久地權」的物業

6. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【車位買賣2023】一文了解車位買賣流程、印花稅、按揭成數 - 樓 ...

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   2023年2月9日 · 在香港租一個車位需要多少錢？ 在香港租用停車位的費用也因位置和大小而異。 平均而言，在香港租用一個停車位的費用為每月 2,000 港元至 7,000 港元，電單車就每月約1,000元至1,200元。 詳情可以按此搜索. 買賣車位的印花稅？ 買車位只須繳付從價印花稅，換言之，買入車位後就算即時拋售，亦不用繳付其他稅項。 如果是$200萬以下，只需要交$100稅。 由於大部分車位都在400萬以下，所以稅率一般不會超過2.25%。 車位做到幾多按揭? 最高按揭成數是6成，通常最多做15年，需要做壓力測試，月供不能超過月入60%，通常只能做P-plan。 以下情況需扣減按揭成數需要減一成. 非本地收入. 有未供完之按揭. 以資產水平計算（即証明資產淨值不少於車位價格） 香港的車位需求如何？

7. www.midland.com.hk › zh-hk › branch山頂及南區豪宅組 - 紅山半島分行 | 分行網絡 | 美聯物業 ...

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