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2024年4月16日 · 要留意現時新盤的推售，都以與二手價相若，甚至較二手價有折扣作招徠，一旦各發展商之間競爭加劇需要劈價銷售的話，將令二手樓價更添壓力。 分析促增稅務優惠挽信心. 摩通又指，長實的新盤Blue Coast在4月初的首輪銷售，售罄率（Sell through rate）逾96%，但上周的次輪銷售售罄率回落到70至75%。 「公道地說，仍然是不俗的售罄率，但物業標榜逾九成超額認購、售價較同區新盤低，如此售罄率令人有點失望」。 另外，也因為平均呎價由約23,000元，加至後來的24,800元，也帶來影響。 分析員表示，樓市目前兩大問題是利率仍然高企，借錢買物業投資一定會「蝕息」，加上近期美國非農和通脹數據高企，令減息之日無期；另外就是人們一般預計樓價仍會下跌。 兩者都打擊買樓投資，甚至買樓自住信心。
2024年4月27日 · 新盤持續熱賣，建灝地產集團旗下赤柱豪宅項目ONE STANLEY再錄成交個案，繼日前35號洋房以1.16億元成交後，單日再錄洋房及複式大宅招標售出，總額近1.79億元。香港文匯報訊 ONE STANLEY洋房呎價3.7萬建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，33號洋房面積3,102方呎，...
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發展商提供多元化的優惠，包括即供付款、指定買家等折扣，亦有按不同戶型提供不同程度折扣，計盡所有優惠後，開放式及一房戶買家可享最高達樓價9%折扣，兩房、三房及特色戶可享高達16%折扣；同時所有單位均提供九成印花稅現金回贈。 折實入場單位為6座1樓B室，折實價為3,034,850元，以實用面積292方呎計算，折合呎價10,393元。 該集團近年在元朗一帶連環推出項目，包括溱林、溱柏、蔚林等，3個項目自開售以來累沽至少1,937伙，為發展商套現104億元。 上一則： 亞洲富豪家族排名 李兆基居次席. 下一則： 凱譽月內重售 擬提供85%一按. 更多...
2024年1月5日 · 以現時區內一般工業地的市價而言，粗略估算該地皮每平方呎價值約2,000多元；假設將來有更多限制條款，包括要將部分樓面移交政府，但政府並不補貼發展商建造成本，或者要求項目提供優惠租金等，或會令樓面地價再下調，惟最終仍要視乎詳細條款而定。 劉振江：發展商認為「有得諗」 高力香港董事總經理劉振江表示，特區政府多年前已考慮方案重置受「北都區」發展影響的棕地作業者，而事實上，部分棕地作業者對於香港經濟仍有價值，例如汽車維修、倉儲、儲存建築材料等，都值得政府重新安置。 所以政府早幾年已在新界研究興建多層大樓並撥出部分樓面以安置棕地作業者。 他又指，該行亦有就此協助政府研究，調查市場對上述類型發展的興趣有多大，最終發現發展商和投資者都對此抱持開放態度，都認為「有得諗」。
2024年2月9日 · 華潤3.1億購葵芳KF88葵芳匯四層 2024-02-13 12:38:42 北上深圳熱潮未冷卻，商場按理投資吸引力大減。 不過上月底華潤集團旗下華潤隆地，斥資3.1億港元掃入葵芳KF88葵芳匯四層巨舖，面積達2.2萬平方呎，現時有13個租戶，包括銀行、餐廳及健身中心，規模已算是一個迷你商場。
長實位於沙田馬鞍山吐露港畔的海景酒店海澄軒升級工程剛剛竣工，推出夏日租住計劃，小量酒店套房以月租13,800元起優惠新住客，並提供迎新禮遇及回贈優惠，供6個月至12個月租客享用，並推出7天及15天全包優惠，分別以租金4,400及8,800元優惠新短期住客。. 長 ...
