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1.入場費較低. 租客一般只需向業主預繳2個月租金作按金和1個月租金作上期，俗稱「兩按一上」，亦無需承擔房屋各項費用，包括維修費、保養費以及電器安裝費，變相資金儲備不必如買樓的多，入場門檻較低。 2.租期彈性高. 在「死約」過後，一般只需1個月通知即可終止租約，因此租客可按自身經濟狀況、喜好或其他因素移居心儀住所，彈性較買樓高。 3.靈活資產配置. 由於無需一筆過繳交巨額首期，租客故可將資金分散投資在不同產品身上，適合對投資具備心得的人士，靈活運用手頭上的資金。 提防陰濕位！ 5大租屋注意事項. 租樓注意事項一：搵樓途徑. 市面上的租盤分為業主盤和代理盤。
貸款前只需在貸款計算機上輸入貸款額、還款期等資料，私人貸款計算機便可估算每月還款及利息。 在比較不同借貸產品的利息等貸款資料時，客戶更可以還款計算機預算利息，根據自己的能力，選擇自己能夠負擔的利息開支，和貼合自己需要的貸款產品。
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- 「財務中介」是甚麼？
- 不良財務中介慣用手法
- 避免被騙要注意
財務中介並非真正的財務公司，而是通過代理申請低息貸款，向財務機構換取相應手續費的第三方角色。而不良財務中介公司，就會藉口提供財務評估或代辦私人貸款，向申請者收取中介費用，甚至誘騙他們於其他財務公司一再申請貸款「債冚債」，並簽下合約獲取多次收費，其中急需借錢套現或信貸紀錄欠佳人士更特別容易成為目標。
不良貸款中介公司會從不法途徑取得市民個人資料，再致電給鎖定目標進行詐騙。然而這些不良中介的手法，其實不外乎是以下常用招數： 1. 訛稱可協助以寬鬆條款申請低息貸款，並標榜「不成功不收費」，對所選目標，尤其是對於本身已有借貸需要的人士等進行利誘。 2. 冒充律師事務所或會計師事務所，以提供如改善信貸紀錄、債務重組、會計意見等服務為藉口，詐騙大額顧問費。不少個案中，受騙人皆是因為騙徒所聲稱的專業人士身分而上當。 3. 假扮成銀行、財務公司或政府部門職員，向事主聲稱其現有私人貸款或按揭出現問題，要求重組貸款、轉按或加按。某些個案中，不良中介更會於中環等高級商業區設置辦公室，使受騙人放下戒心，以誤導其簽下借錢合約。
想提防不良中介公司，最穩妥的方式就是直接向正規、信譽良好的財務公司借錢，如邦民日本財務等一般持有「放債人牌照號碼」的財務公司，受政府監管，一定有保障。邦民的私人貸款方案，實際年利率低至1.12%，豁免手續費，靈活切合客戶不同財務需要。 最後當然是清晰了解合約內容及細節後，方可簽約。 如果能妥善運用私人貸款，急需現金周轉時，理財自然更靈活，但不想誤墮非法財務中介公司的騙局，借錢時更要加倍注意！邦民日本財務沒有委託任何第三方中介公司，如有人致電聲稱能夠幫您向邦民申請貸款，緊記不要上當！
如果您正在還款住屋貸款亦可扣除居所貸款利息，只需在稅務計算機中「居所貸款利息」欄位輸入實際金額即可享有相關免稅額，不過需符合有關資格，詳情請參閱稅務局網頁。 長期儲蓄計劃／強積金等. 除了強制性供款的強積金外，市面上合資格年金及醫療保險等保費，亦可以享有免稅待遇，只需在稅務計算機相關欄位輸入正確金額，即可計算有關免稅優惠。 另外亦有其他免稅額未能盡錄，詳情可參考政府的交稅計算機了解更多。 報薪俸稅及交稅方法Q&A.
個人免稅額計算其實與一般交稅計算大同小異，包括基本免稅額、已婚人士免稅額、子女免稅額、供養兄弟姊妹免稅額、供養父母 / 祖父母 / 外祖父母免稅額等。 不過上述提到以個人入息課稅作交稅計算方法，則有提供額外的免稅額計算，可扣減在有關課稅年度內的業務虧損，或物業租出的按揭貸款利息，不過需留意可扣除額不得超過該物業的應評稅淨值。 而以個人入息課稅作交稅計算方法，可以將其他收入抵銷其業務虧損，令交稅金額減少。 雖然免稅額計算相當複雜，但只要將免稅額計算得好，或會幫助您省下一筆！ 而有關免稅額計算的詳細資料，可參考政府網頁。 另外政府亦設有有關個人入息課稅的交稅計算機，讓您可以輕鬆得出需繳交的稅額。 有關免稅額計算政府網頁：
所有示例資訊只作參考，最終批核按個別申請人之實際情況而定： 貸款額：HK$200,000 利率：月平息0.2% (以實際年利率4.49%計) 按36個月還款期計算，手續費全免 每月還款金額為HK$5,940；總還款額為HK$213,840
