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  1. 2023年6月7日 · 裝修想拆牆改間隔最忌動到主力牆其實不想認錯主力牆有2招簡單分辨還有裝修時拆解主力牆到底可不可以鑽孔想合法拆走主力牆原來都不是絕無方法甚麼是主力牆主力牆亦即結構牆是樓宇間隔牆的一種

  2. 2023年6月7日 · 如果主力墙被破坏楼宇就无法承重会出现倾斜甚至倒塌因此主力墙是楼宇结构相当重要的一环不可以随便改动同时银行处理按揭申请时会委托测量师行进行估价如果测量师行发现主力墙或其他单位结构上有改动情况会通知银行

  3. 2021年3月18日 · 事實上打通改造單位涉及多方面問題既要取決於單位的牆身結構是否涉及主力牆外同時也取決於大廈公契政府地契消防安全條例等。 如果業主真的想將單位打通,小編建議業主應先諮詢專業人士,如樓宇測量師的意見,以免臨法律訴訟、釘 ...

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  5. 2020年12月10日 · 自2013年1月1日起,持產代理向客戶提供住宅物業面積,要以實用面積為先。. 而同年4月1日,發展商銷售一手樓盤時,只可以向客戶提供 實用面積 ,不可以提供建築面積。. 實用面積定義包括露台及工作平台. 再者,根據《一手住宅物業銷售條例》,條例 ...

  6. 2023年8月18日 · 如果主力牆被破壞樓宇就無法承重會出現傾斜甚至倒塌因此主力牆是樓宇結構相當重要的一環不可以隨便改動同時銀行處理按揭申請時會委託測量師行進行估價如果測量師行發現主力牆或其他單位結構上有改動情況會通知銀行

  7. 2017年8月16日 · Studio 樓仔細細燈光不夠最易感覺侷促在客廳天花牆身或地面加裝條狀燈即時打造明亮寬敞小天地地台偷位收納 為蝸居慳位可以去到多盡

  8. 2018年6月22日 · 自製雙連單位並非只是把物業之間的牆壁打通當中涉及的問題甚多即使證明單位之間的牆身並非結構牆或主力牆亦未必一定可以成事同時也取決於大廈公契政府地契消防安全條例等。 例如:一些樓宇有環保露台設計,但原來最初興建時已獲豁免其地積比率,當兩個單位打通擴建後,根據屋宇署的《建築物條例》,露台面積有機會超過地積比例上限,因而拒批申請。 另一方面,有些單位若經改動後,或會干犯大廈公契,例如令車位比例改變、影響公用空間等,亦不可以擅自改動大門位置。 自製相連單位問題多多,事前一定要做好咨詢,才開始動工較為穩妥。 話雖如此,相連單位在市場上佔比很少,如若跟足所有規條,無論是自住還是將來放售,還是甚具吸引力。 既然自製相連單位困難重重,直接購買已完成的相連單位,亦不失為另一個解決辦法。